Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Ediksentie 2 G, 02460 Kirkkonummi

99 000 €
Kantvik - 57 m², 2h, k, kph/WC, lasitettu parveke
Kerrostalo, 1965

Kohdetta välittää

Pirjo Heide

Sijainti kartalla

Ylimmän kerroksen valoisa kaksio viihtyisässä taloyhtiössä etsii uusia asukkaita. Hyvä pohjaratkaisu: eteisestä avautuu tilava olohuone jossa on tilaa oleskeluun ja ruokapöydälle. Aistikkaasti sisustettu keittiö, jossa on hyvin työskentelytilaa ja uudehkot rosteriset kodinkoneet. Makuuhuoneessa tilaa parisängylle ja tarvittaessa lapsen sängylle. Olohuoneesta käynti lasitetulle länsiparvekkeelle jossa voit nauttia ilta-auringosta ja vehreästä maisemasta. Kylpyhuoneessa tilaa pyykinpesukoneelle. Autokatospaikka on mahdollista siirtää uudelle omistajalle. 

Tämä viihtyisä ja nuorekas koti sijaitsee Kirkkonummen palveluiden läheisyydessä. Lähikauppa on noin 300 metrin päässä. Kirkkonummen keskustaan noin 4,5 kilometriä. Hyvät bussiyhteydet Kirkkonummen keskustaan sekä Helsinkiin. Bussipysäkille noin 100 metriä. 

Onko tämä teidän uusi koti? Lisätiedot ja esittelyt: Pirjo Heide puh. 0400-974 929 tai if.esuohemirp@edieh.ojrip

Huoneisto

Sijainti
Kirkkonummi, Kantvik
Ediksentie 2 G, 02460 Kirkkonummi
Huoneiden lukumäärä
2
Tilat
2h, k, kph/WC, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala
57 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Kerros
3/3
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Olohuoneen ikkuna länteen. Makuuhuoneen ja keittiön ikkunat itään.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen kuvaus
Lasitettu parveke länteen.
Keittiön varustetaso
Rosteriset kodinkoneet: jääkaappipakastin (uusittu v. 2016 syksy), induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone. Työtasot vaaleaa kivijäljitelmä laminaattia. Kalusteväliseinä valkoinen laatta.
Kylpyhuoneen varustetaso
Suihku, suihkuallas, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri, lääkekaappi, WC-istuin, pesuallas.
Pintamateriaalit
Lattiat laminaattia: eteinen, olohuone, makuuhuone ja keittiö. Seinät maalattu. Kylpyhuone/WC: lattia laatta, seinien yläosa maalattu, alaosa laatta.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero.
Oma sauna
Ei
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet makuuhuone ja keittiö, verhotangot.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Edis
Rakennusvuosi
1965
Katon tyyppi
Loiva harjakatto, peltikate.
Huoneistojen lukumäärä
82
Rakennusmateriaalit
Betonielementti
Lämmitys
Maalämpö.
Autopaikat
Kaavoitetut ja toteutetut autopaikat 88 kpl.
Yhteiset tilat
Mankeli, väestönsuojat, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, pesutupa
Taloyhtiön sauna
Kyllä
Suoritetut korjaukset
Sadevesijärjestelmän uusiminen, talot 1 ja 2 (2000). Salaojien uusiminen, talo 2 (2001). Parvekkeiden perusparannus (2004). Kellaritilojen maalaus (2007). Ilmastointikanavien uusiminen (2008). Ulkokattojen puhdistus ja maalaus (2008). Autopaikoituslueen sähköistyksen uusiminen (2009). Maalaustöitä pesulassa, kuivaushuoneessa ja parkkialueella (2010). Katon saumaustyöt (2013). Grillikatos kunnostettu (2013). Pannuhuone maalattu (2013). Saunojen ja pkh:n lukkojen sarjoitus (2013). Saunan kiuas uusittu (2013). Lämmitysjärjestelmän vaihtaminen määlämpöön (2013). Rappujen B, C ja D kattojen vauriot korjattu (2015). Pesulaan uusi pesukone, porrashuoneiden maalaus, lukituksen uusiminen, saunojen korjaus (2015). Viemäriputkiston sukitus (2016). Käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu 2016.
Suunnitellut korjaukset
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2017-2020: Piha: kuntoarvio, piha-alueen kunnostaminen tarvittaessa, paikoitusalueen aitojen kunnostus, pihateiden asfaltoiminen. Perustukset ja runko: kuntoarvio, kunnon seuranta. Julkisivut: talojen päätyjen 4 kpl lämmöneristystyöt, kuntoarvio, kunnon seuranta. Parvekkeet: kuntoarvio, kunnon seuranta. Ikkunat ja ulko-ovet: kuntoarvio, kunnon seuranta. Katto: kuntoarvio, kunnon seuranta ja tarvittavat huoltotoimenpiteet vesikatoille. Huoneistojen märkätilat: huoneistojen märkätilojen kunnon seuranta, kunnostetaan tarvittaessa, vesi- ja viemärijärjestelmän hankesuunnittelun yhteydessä huomioidaan märkätila korjaukset v. 2017 aikana. Yleiset tilat: huoltomaalaukset tarvittaessa. Lämmitysjärjestelmä: tarvittavat huollot jakson aikana. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Käynnistetään uusien käyttövesijohtojen hanke 2017. Tarvittavat huollot jakson aikana 2017-2021. Ilmanvaihto: tarvittavat huollot jakson aikana, LTO-suunnittelun käynnistys jakson lopussa v. 2020. Sähkö- ja tietojärjestelmä: tarvittavat huollot jakson aikana, sähköpääkeskuksen/muuntamon uusiminen jakson lopussa. Autokatokset: rakenteiden huoltomaalaus tarvittaessa. Yhtiössä käynnistyy v. 2017 käyttövesiputkistojen uusimen, yhtiölle avataan remonttitili 1.250.000EUR käyttövesiputkistojen uusimista varten. Myytävän huoneiston osuus nostettavasta lainasta on 15.645,36EUR, rahoitusvastike 1,05-1,10EUR / m2 / kk.
Isännöitsijä
Esa Suvanto puh. 040-731 7390 Isännöinti Taipale Eija Oy
Kiinteistön hoito
Huoltoyhtiö M. Korhonen Oy
Tontin pinta-ala
21400 m²
Tontin omistus
Oma

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Lähikauppa noin 300m. Kirkkonummen keskustan palvelut noin 4,5km. , Koulut: Kantvikin koulu ja päiväkoti lähietäisyydellä.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki noin 100m. Kirkkonummen juna-asema noin 4,8km.

Kustannustiedot

Myyntihinta
87 156 EUR
Velkaosuus
11 845 EUR
Rahoitusvastike
62,13 EUR/kk
Hoitovastike
199,50 EUR/kk
Muut maksut
Korjausvastike 57EUR/kk. Autokatospaikkamaksu 11EUR/kk.
Vesimaksu
20.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Liikehuoneistojen pinta-ala
64 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2

Muuta

Velaton myyntihinta
99 000 €