Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Päivänsäde 4 E, 02210 Espoo

359 000 €
Olari - 116 m², 4-5h, k, tkh, s, ph, khh, kph, erill. WC + lasit. parveke
Rivitalo, 1986

Kohdetta välittää

Markku Saturo

Sijainti kartalla

Hyväkuntoinen, isonkin perheen rivitalon päätyasunto sijaitsee hyvin hoidetussa yhtiössä, Olarin monipuolisten palvelujen ja keskuspuiston lähellä. Asunto  remontoitiin kokonaan v. 2008, jolloin myös kaikki kaapistot uusittiin. Vesikatto on uusittu 2015. Samaan kokonaisurakkaan kuului parvekkeen rungon uusiminen ja laajentaminen (nykyään peräti 15 m²) sekä lasitus. Lasikate ja lasiseinät muuntavat todella ison parvekkeen kesäkaudella lisäolohuoneeksi. Kaiken lisäksi voit suojata itsesi auringolta kätevien aurinkolamellien avulla (katso kuvat). Keittiöön mahtuu ruokapöytä. Jos tarvitaan vielä lisähuone, sellaisen voi erottaa olohuoneen perältä, jossa nyt on kuvissa näkyvä ruokailuryhmä.
Keskuspuiston kävely/juoksu/hiihtomaastot lähtevät n.400 metrin päästä ja ne kutsuvatkin liikkumaan kaikkina vuodenaikoina. Kattavat palvelut löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä: mm. S-market, apteekki, uimahalli ja kuntosali. Prisma ja Iso Omenan kauppakeskus vain pienen ajomatkan päässä. Metron arvioitu aloitus Matinkylästä vuonna 2017-18. Hyvät bussiyhteydet Helsinkiin ja Espoon muihin aluekeskuksiin. Olarissa on hyvät koulut, lastentarhat ja päiväkodit sekä mm. englanninkielinen päiväkoti ja koulumahdollisuus. Mattlidens skola och Finno skola ligger också nära.
Esittelemme myös sopimuksen mukaan, joten olethan yhteydessä, jos seuraavan yleisen näytön aika ei sovi sinulle ja haluat nähdä asunnon mahdollisimman pian! Tervetuloa tutustumaan!

Huoneisto

Sijainti
Espoo, Olari
Päivänsäde 4 E, 02210 Espoo
Huoneiden lukumäärä
5
Tilat
4-5h, k, tkh, s, ph, khh, kph, erill. WC + lasit. parveke
Asuinpinta-ala
116 m²
Kokonaispinta-ala
116 m²
Kerros
1-2
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Parveke, piha, olohuone, ruokailutila ja alakerran 2 x mh etelään.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen kuvaus
Lasitettu n.15m2.
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Uusittu 2008: Kaapistot, korkeat AEG jää- ja pakastinkaapit, AEG induktioliesitaso ja kiertoilmauuni, AEG liesituuletin ja AEG mikroaaltouuni, kaikki em. koneet vuodelta 2008. ASKO astianpesukone asennettu 2016, keittiössä on tilaa myös pienelle arkiruokapöydälle.
Kylpyhuoneen varustetaso
Kylpyhuone, pesuhuone, WC ja kodinhoitohuone on nekin uusittu 2008. Kummassakin kerroksessa on yksi suihku ja WC. Yläk. kph:ssa ja alak. WC:ssä on molemmissa allaskaappi ja iso peili. Kodinhoitohuoneessa on pesukoneliitäntä (tilaa pesutornille).
Pintamateriaalit
Olohuoneessa, ruokailutilassa ja makuuhuoneissa tammimosaiikkiparketti (olohuoneen lattia hiottu ja lakattu 2008). Keittiöön, eteiseen, takkahuoneeseen ja kosteisiin tiloihin asennettiin 2008 laattalattia (osassa on vesikiertoinen lattialämmitys).
Säilytystilat
Kaapistot makuuhuoneissa, takkahuoneessa ja eteisessä uusittu 2008.
Saunan kuvaus
Sähkökiuas uusittu 2008.
Lisätiedot
Takkahuoneeseen asennettiin laattalattia, uusi kaapisto (yksi peiliovi) ja uusi Tulikiven takka 2008.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Päivänsäde 4
Rakennusvuosi
1986
Katon tyyppi
Harja/mineriittikate, uusittu 2015
Huoneistojen lukumäärä
5
Rakennusmateriaalit
Puu/ tiiliverhoilu
Lämmitys
Kaukolämpö
Energialuokka
Energialuokka: D
Autopaikat
6 kpl sähköpistokkeella. Yksi/asunto ja yksi vieraspaikka.
Yhteiset tilat
Kellarikomerovarastot.
Suoritetut korjaukset
2016 Lämmityspaketin uusinta + järjestelmän säätö. Palokatkojen lisääminen välipohjaan (nyt nykysäädösten mukaiset). Takapihan piha-aitojen uusinta. Välipohjan eristyksen lisääminen (nyt nykysäädösten mukaiset). 2015 Parvekerunkojen uusinta sekä parvekkeiden lasitus. 2014 Vesikatteen ja räystäiden uusiminen. Ilmastointikanavien puhdistus, poislukien asunto B. 2012 Katto/yläpohjan korjaus (asunto A). 2010 Rakennuksen kuntokartoitus. Kosteusjatkoremontin takuutyöt (Asunto A ja C). 2008 Kosteuskatkoremontit (kapillaarinen kosteus) kaikkiin asuntoihin. Kosteuskartoitusmittaukset (kaikki asunnot) ja mikrobinäytteet (asunto E). Korvausilmaventtiilit kaikkiin asuntoihin (3 kpl/asunto). Savupiippujen sadehatut. Yläpohjan tuuletuksen tehostaminen. Maanpintojen kallistusten ja maa-ainesten vaihdot perustusten ympäriltä.Kattovesien poisohjailun paranataminen. Salaojien pesu ja kuivaus sekä korkeuden mittaus.
Suunnitellut korjaukset
2017 Salaojien huuhtelu ja kuvaus. Piha-aitojen uusinta takapihalla. Postilaatikoiden korjaus tai uusiminen. Etupihan aitojen porttien korjaus sekä perusparannus/korjaus. 2017-2019 Mahdollisen lisäkanavan rakentaminen katolta tuleville hulevesille. 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen.
Isännöitsijä
Anne Lemberg Monitoimipalvelut Neroda Oy
Kiinteistön hoito
Omatoiminen eli asukkaat itse.
Tontin pinta-ala
1074 m²
Tontin omistus
Oma
Antennijärjestelmä
Yhteisantenni

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Hyvät Olarin ja Matinkylän palvelut, mm. kauppakeskus Iso Omena. Keskuspuiston ulkoilureiti ja ladut kävelyetäisyydellä., Koulut: Suomen-, ruotsin- ja englanninkieliset koulut lähellä.
Liikenneyhteydet
Hyvät bussiyhteydet. Metroliikenne alkaa suunnitelmien mukaan 2017-18 Matinkylästä Helsinkiin.

Kustannustiedot

Myyntihinta
314 600 EUR
Velkaosuus
44 400 EUR
Rahoitusvastike
206,90 EUR/kk
Hoitovastike
364,00 EUR/kk
Muut maksut
Vesimaksuennakko 80e/asunto/kk. Autopaikkamaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.
Vesimaksu
Tasaus mittarin mukaan
Lunastusoikeus
Ei ole

Muuta

Velaton myyntihinta
359 000 €