Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Friisinniityntie 26 C, 02240 Espoo

1 040 000 €
Friisilä - 212 m², 6h (4mh), k, rt, khh, kph, oleskeluaula, erillinen saunarakenus + autokatos, var
Omakotitalo, 2013

Kohdetta välittää

Ilkka Puhakka

Sijainti kartalla

PIHASAUNA KRUUNAA MODERNIN KODIN

Tämän uuden veroisen kodin luksus on pihasauna, jonne astellaan katetun pation kautta. Vehreä ja kaunis pihapiiri sijaitsee puistoalueen vieressä omassa rauhassaan. Lapsiperheille tärkeät koulut, päiväkodit ja harrastukset ovat kävelymatkan ulottuvilla. Olarin ja Matinkylän monipuoliset palvelut ovat nekin muutaman kilometrin säteellä. 

KIVITALO ON TURVALLINEN
Vuonna 2013 valmistuneen 2-kerroksisen kodin suunnittelussa on yhdistetty upeasti asumisen turvallisuus, taloudellisuus, helppous ja viihtyisyys. Lämmitysratkaisuna on ekologinen ja edullinen maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Talossa on käytännöllinen keskuspölynimuri sekä hälytys-/valvontajärjestelmä. Etupihan kulkualue on kivetty ja asfaltoitu, tasainen pihanurmikko sopii lasten leikeillekin. Lämmin 7 m² varasto sijaitsee saunarakennuksessa. Tontin hallinnanjakosopimuksen mukaisesti C-talolle kuuluu 900 m² piha sekä lisäksi viereinen 206 m² maapalsta. 

VALKOISEN TAKAN ELÄVÄ TULI
Kodin alakerran sydämenä on valkoiseksi rapattu hissiluukullinen takka, jonka elävä tuli näkyy upeasti sekä olohuoneeseen että keittiöön. Raikkaassa keittiössä on mattavalkoiset kaapistot, toffeenvaaleat kivitasot sekä AEG:n integroidut jääkaappi ja pakastinkaappi, mikroaaltouuni, Electroluxin erillisuuni ja induktioliesitaso, Mielen integroitu astianpesukone ja ylellisyytenä Gaggenaun kahvikone. Liesituuletin on saarekelieden yläpuolella. Keittiössä, sisäportaikossa, eteisessä ja kosteissa tiloissa on helppohoitoinen ja lämmin laattalattia. 

NELJÄ MAKUUHUONETTA
Yksi makuuhuoneista on alakerrassa ja kolme yläkerrassa. Työhuoneeksikin sopivan alakerran huoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Yläkerran päämakuuhuoneen ihanuutena on tilava walk-in-closet, jossa vaatteiden ja asusteiden hallittu järjestys on silkkaa silmäniloa. Yläkerran kylpyhuoneen kruunaa kylpyamme ja viereinen kompakti kodinhoitotila. Isossa yläaulassa on tilaa rennolle arkiolohuoneelle.  

LASITETTU PATIO JA PIHASAUNA 
Iso lasitettu patio liittää talon ja saunarakennuksen tyylikkäästi yhteen. Patiolle tullaan keittiön ovesta, autokatoksesta,  saunalta ja pihaterassiltakin. Liukulasiseinät avataan auringolle ja suljetaan sateen tullen. Patiolla on mahtavasti tilaa viihtymiselle ja grillijuhlille, täällä vilvoitellaan saunan löylyjen lomassa ja kuunnellaan lintujen laulua. Saunarakennuksen viihtyisästä ja olohuoneeksikin soveltuvasta asuinhuoneesta käydään peremmälle spa-henkiseen pesuhuoneeseen, jossa on kaksi suihkua ja seinä-wc. Lasiseinän takana saunassa jyhkeä pilarikiuas mestaroi meheviä löylyjä. 

PALVELUJEN LÄHELLÄ
Friisilän rauhallinen ja siisti pientaloalue on lapsiperheiden mieleen: turvallisen kävelymatkan ulottuvilla sijaitsevat monet päiväkodit ja leikkipuistot sekä suomen-, ruotsin- ja englanninkieliset koulut. Myös harrastukset, luontomaisemat ja erinomaiset palvelut ovat lähellä. Isoon Omenaan ja Länsimetron asemalle on 2,5 km ja rantaraitillekin alle 3 kilometriä.
Katso video kohteesta:

Rakennus

Sijainti
Espoo, Friisilä
Friisinniityntie 26 C, 02240 Espoo
Tilat
6h (4mh), k, rt, khh, kph, oleskeluaula, erillinen saunarakenus + autokatos, var
Asuinpinta-ala
212 m²
Kokonaispinta-ala
312 m²
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2013
Rakennusmateriaalit
Kivi
Katon tyyppi
Pulpetti/huopa
Lämmitys
Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Energialuokka
Energialuokka: A2007
Tilat / Pinta-alat
1 krs. Olohuone, keittiö, ruokailutila, eteinen, erillinen WC, makuuhuone, vaatehuone. 2 krs: 3 x makuuhuone (yhdessä makuuhuoneessa walk-in-closet), kodinhoitohuone, kylpyhuone, oleskeluaula. Erillinen saunarakennus, jossa tv-/asuinhuone, pesuhuone, sauna. Lisäksi n. 7 m² lämmin varasto sekä kahden auton autokatos.
Yleiskunto
Erinomainen
Keittiön varustetaso
Valkoiset mattapintaiset kaapistot kivitasoin, AEG:n integroidut jääkaappi ja pakastinkaappi, integroitu mikroaaltouuni, Electroluxin erillisuuni ja induktioliesitaso, Mielen integroitu astianpesukone, Gaggenaun kahvikone. Liesituuletin.
Kylpyhuoneen varustetaso
1 krs: Erilinen WC/seinä WC, pesuallas, allaskaappi, valopeili. 2 krs: Kylpyhuone/seinä WC, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihku, kylpyamme. Kodinhoitohuone/kaapistot, pesuallas, pk-liitäntä. Erillinen saunarakennus: asuinhuone/arkiolohuone, pesuhuone/2 x suihku, WC-istuin. Sauna/Harvian pilarikiuas.
Oma sauna
Kyllä
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätiedot
Hissiluukullinen takka, keskuspölynimuri, hälytys-/valvontajärjestelmä. Sähkönkulutus (sis. maalämpöpumpun vaatiman sähkön sekä taloussähkön) n. 19.000 kWh/vuosi.

Kiinteistö

Kunta/Kaupunki
Espoo
Kylä/Kaup.osa
Friisilä
Kiinteistötunnus
49-22-433-6
Tontin pinta-ala
1106 m²
Tontin omistus
Oma
Maasto, maaperä ja kasvusto
Kaunis, vehreä puutarhatontti
Rakennusoikeudet
237 k-m²
Lisätiedot kaavoituksesta
Espoon kaupunki (09) 81621
Lisätiedot
Koko tontin pinta-ala on 2304m². Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella talojen A, B ja C kesken siten, että kukin määräosan omistaja omistaa 1/3 koko kiinteistöstä. Talon C hallinta-alueen pinta-ala on 900m². Hallinta-alue C:n omistajat omistavat myös viereisen 206m² suuruisen tilan, joka sisältyy kauppahintaan. Näin hallinta-alue C:n piha-alueen koko on yhteensä 1106m².

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Friisilän, Olarin ja Ison Omenan palvelut, Koulut: Friisilän koulu (1-6lk), Olarin ja Matinkylän suomen-, ruotsin-, ja englanninkieliset koulut
Liikenneyhteydet
Bussit, tuleva metro (2017)

Kustannustiedot

Kiinteistövero
764.00 EUR/v

Muuta

Velaton myyntihinta
1 040 000 €