Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Kokkohongantie 1 B, 02340 Espoo

364 000 €
Latokaski - 108 m², 4h, k, s, khh, varastot
Paritalo, 2003

Kohdetta välittää

Risto Pesola

Sijainti kartalla

KAUNEUTTA JA AVARUUTTA SEKÄ TUNNELMAA
Kaunis ja ajaton vaaleankeltainen, valkoisin ikkunapuittein oleva lapsiperheen unelmakoti. Viimeisin iso uudistus oli 2016, jolloin pesuhuone uusittiin ja sauna sai uuden kiukaan. Isoa huoneistoa on modernisoitu, kodinkoneita vaihdettu, tekniikkaa lisätty ja pintoja maalattu 2009-2016. Avaraan, lähes 30m² olohuoneen yhteyteen avautuu isolle ruokailuryhmälle paikka. Tyyliä lisää olohuoneen valkoinen, kaunis takka. Kaarevien lasien ansiosta takkatulesta voi nauttia koko tilassa. Vaaleassa keittiössä on paljon kaappeja ja hyvät laskutilat. Baaritaso on pikkuväen suosikkipaikka syödä aamu- ja välipalaa. Eteisaulasta kulku myös kodinhoitohuoneeseen ja erilliseen wc:hen. Yläkerrassa on tilavat korkeakattoiset makuuhuoneet ja pesuhuone- ja saunatilat. Edullista asumista. Latokasken uusimpia yhtiöitä. 

JOUSTAVUUTTA JA MUKAVUUTTA
Mahtava lasitettu terassi toimii joustavasti olohuoneen ja ruokailutilan lisänä keväästä myöhäiseen syksyyn. Terassilla vietetään mukavia yhteisiä grilli- ja juhlahetkiä niin perheen kuin ystävienkin kesken. Kodikkuus terassilla tiivistyy, kun illat hämärtyvät ja kynttilät tuikkivat tunnelmaa tuoden. Oma piha-alue on suojaisa ja aidattu kokonaan. Tasaisen ja mukavan lämmön tuovat kaksi ilmalämpöpumppua ja takka. Keskuspölynimuri. Huoneistolle kuuluu autokatos- ja pistokepaikka aivan oven vieressä.
 
KAKSI ALAKOULUA JA KOLME PÄIVÄKOTIA
Latokasken, Ohrakasken ja Lehtikasken päiväkodit 200-700m. Latokasken alakouluun 250m, Kantokasken alakouluun 400m ja Nöykkiönlaaksossa yläkoulu, neuvola, kirjasto ja hammashoitola.
 
PALVELUT VIERESSÄ
Leikkipuisto 150m. Uusittu hieno perhepuisto 600m.
K-market, kampaamo, pizzeria ja ravintola 300m. Bussit 150m.  

MAHTAVAT ULKOILUMAHDOLLISUUDET
Metsäiset ja hyvin hoidetut lenkkeily-, hiihto- ja maastopyöräily maastot ympäröivät Latokasken pientaloaluetta. Valaistut reitit yhdistyvät Espoon keskuspuistoon. Hyvät sieni- ja marjametsät.   
 
Tiedustelut Risto Pesola 0400 544 866
if.esuohemirp@alosep.otsir
Katso video kohteesta:

Huoneisto

Sijainti
Espoo, Latokaski
Kokkohongantie 1 B, 02340 Espoo
Huoneiden lukumäärä
4
Tilat
4h, k, s, khh, varastot
Asuinpinta-ala
108 m²
Kokonaispinta-ala
118 m²
Kerros
Kaksitasoinen
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Kaakkoon kadulle ja luoteeseen etupihalle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen kuvaus
Suuri lasitettu terssi (takapiha). terassi (etupiha).
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Induktioliesi 2012, kiertoilmauunilla, liesituuletin, jääkaappi 2012, pakastinkaappi 2012 ja astianpesukone 2012. Kiinteät valaisimet. "Baaritaso" kahdelle. Paljon laskutilaa.
Kylpyhuoneen varustetaso
Pesuhuone uusittu 2016. Laatoitettu, klinkkerilattia, mukavuuslattialämmitys. Savulasiset kaari suihkuseinät. Peili ja allastaso. Bide. 2 x WC. Alakerran wc:n seinät laatoitettu, lavuaari ja kaapistot uusittu 2009, istuin uusittu 2016. Kodinhoitohuoneessa paljon kaappeja, hoitotaso ja allas.
Pintamateriaalit
Asuintilojen ja yläkerran aulan lattiat tammilautaparkettia. Pesuhuoneessa, wc:ssä, kodinhoitotilassa ja eteisessä klinkkerilattiat mukavuuslattialämmityksellä. Vaatehuoneessa muovimatto.
Säilytystilat
Peililiukuovikaapistot eteisessä ja kahdessa makuuhuoneessa sekä kaapistot yhdessä makuuhuoneessa.Vaatehuone ja kaksi lämmintä varastoa.
Saunan kuvaus
Sauna. Lattia ja kiuas uusittu 2016.
Lisätiedot
Suuri lasitettu terssi (takapiha). terassi (etupiha). Autokatos- ja pistokepaikka. Takka (ei varaava). Ilmalämpöpumppu (2kpl) 2014. Sälekaihtimet ja verhokiskot. Peililiukuovikaapistot eteisessä ja kahdessa makuuhuoneessa sekä kaapistot yhdessä makuuhuoneessa.Yhteinen vaatehuone makuuhuoneiden välissä. Keskuspölynimuri. Kaksi lämmintä varastoa.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Kokkoholma
Rakennusvuosi
2003
Katon tyyppi
Harja / tiili
Huoneistojen lukumäärä
3
Rakennusmateriaalit
Puu
Lämmitys
Sähkö / 2 x ilmalämpöpumppu / LTO. Käyttö- ja lämmityssähkö n.11.000 - 13.000 kW
Energialuokka
Energialuokka: E
Autopaikat
Yksi katos- ja yksi pistokepaikka / huoneisto
Yhteiset tilat
Puutarhavälinevarasto
Suoritetut korjaukset
Yhtiössä: 2004 varastokatoksen rakentaminen, marja-aronia pensaiden istuttaminen taloyhtiön tontin ympärille. 2005 aidan rakentaminen. 2006 aidan maalaus. 2007 piha-alueiden asfaltointi. 2009 palo- ja turvatikkaat. 2010 rakennusten yläpohjan lisäeristys 200mm vuorivillalla, yläpohjan tuulenohjaimien vaihto. 2011 aidan maalaus, hämäräkytkimen ja antennivahvistimen korjaus, hormiston huoltoputsaus. 2013 talojen ulkomaalaus. 2015 A huoneiston vesivahingon korjaus (rakenteiden ja kaivon saumaus väliaikaisesti saatujen ohjeiden mukaisesti), aidan yläosan korjaus, talojen maalaus ja aidan maalaus. 2016 asunnon 1 B vesivahingon kuivaus ja korjaus kylpyhuoneremontin yhteydessä, IV-kanavien puhdistus 2017, Kuntoarvio koko yhtiöstä 6/2017. Huoneisto B: alakerran wc:n kaakelointi ja kalusteet 2009, terassilasitus 2010, keittiökoneet 2012, eteisen peililiukuovien asennus 2013, ilmalämpöpumppu (2kpl) 2014, kylpyhuoneremontti 2016, alakerran wc-istuin 2016, kosteusmittauksen loppuraportti 8/2017. .
Isännöitsijä
Hp. Timo Yli-Hukkala
Tontin pinta-ala
1066 m²
Tontin omistus
Oma

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Lähikauppa, pizzeria, kampaamo ja ravintola 250m., Koulut: Alakoulut Latokaski 250m ja Kantokaski 300m. Nöykkiönlaaksossa yläkoulu, neuvola ja kirjasto 2km
Liikenneyhteydet
42, 160, 195 ja yölinjat 150N sekä 195N.

Kustannustiedot

Myyntihinta
364 000 EUR
Hoitovastike
172,80 EUR/kk
Muut maksut
Käyttö- ja lämmityssähkö n. 110,00 - 130,00 eur/kk.
Vesimaksu
11.00 EUR/kk. tasaus vuoden lopussa.
Lunastusoikeus
Osakkailla

Muuta

Velaton myyntihinta
364 000 €