Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Telakuja 3 C, 02170 Espoo

849 000 €
Haukilahti - 159 m², 5-6h, k, rt, pkh, s-os + at, ak, varasto
Erillistalo, 2007

Kohdetta välittää

Ilkka Puhakka

Sijainti kartalla

SAARISTOHENKINEN ERILLISTALO VEHREÄSSÄ HAUKILAHDESSA

Tämä hienokuntoinen 2-kerroksinen koti sijaitsee viiden erillistalon pihapiirissä Haukilahdessa. Espoolaisten suosikkikaupunginosassa ulkoillaan rantaraitilla, lähdetään aalloille lähisatamasta, nautitaan Haikaranpesän horisontista ja Ison Omenan monipuolisista palveluista. Myös päiväkodit ja koulut ovat lähellä. Oman kotipihan kallioiset kumpareet ja havupensaat aateloivat asumisen merellisen tunnelman. 

HUOLETONTA ASUMISTA
Vuonna 2007 valmistuneen tyylikkään puutalon aiemmat asukkaat ovat pitäneet kodista erinomaista huolta. Vuonna 2015 kodissa uudistettiin keittiö sekä eteiseen ja master bedroomiin Stirpen liukuovikaapisto. Vuonna 2016 lisättiin yläkerran terassiparvekkeelle Lumon-lasitus. Hyvin rakennettu ja hoidettu erillistalo arvoalueella on viisas valinta ja turvallinen sijoitus tulevaisuuteen. 

LAPSIPERHEELLE PARAS
Tilava kotitalo on suunniteltu aktiivisen lapsiperheen elämään: kun nuorten makuuhuoneet sijaitsevat omassa kerroksessaan ja oleskelutilat ja vanhempien makuuhuone omassaan, jokaisella on tilaa omaan rauhaan ja harrastuksiin. Materiaalit ja varusteet ovat kauttaaltaan laadukkaita ja kestäviä. Kodin yhteydessä on autotalli ja -katos sekä ulkovarasto.

MUKAVAKSI MITOITETTU 
Perhearkeen sopiva reilu mittakaava alkaa eteisaulasta: liukuovikaapistoon mahtuvat ulkoiluvaatteet ja varusteet, eikä huoleton laattalattia säikähdä kurakenkiä. Tilavassa kodinhoitohuoneessa on valmiina LG:n pyykinpesukone ja kuivausrumpu. Saunaosaston isossa pesuhuoneessa on kaksi suihkua ja löylyhuoneessa vastakkain istuttavat lauteet. Lisäksi alakerrassa on kolme tilavaa asuinhuonetta, ovi aurinkoiselle pihaterassille ja erillis-wc.

TAKKAVARAUS VALMIINA 
Valoisan ja avaran yläkerran sydämenä on viistokattoinen iso olohuone, jonka rinnalla on avokeittiö ja ikkunoiden edustalla iso lasitettu terassiparveke. Olohuoneen takkavaraus mahdollistaa takan asennuttamisen ilman hintavia rakennekustannuksia. Suihkullinen kylpyhuone sijaitsee kahden tilavan makuuhuoneen välissä. 

KOKIN UNELMA
Vuonna 2015 uusittu avokeittiö tarjoaa ihanteelliset olosuhteet ruoanlaitolle. Kitzen-keittiössä on modernit kaapistot ja vaaleat kivitasot, led-valaistus, Oraksen sähkötoiminen hana ja Gaggenaun keittiökoneet: integroitu jääkaappi-pakastinyhdistelmä jääpalatoiminnolla, erillisuuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Funktionaalisen minimalismin kruunaa nerokas Boran liesitasoon integroitu liesituuletin, jonka lähes äänetön imuteho on nelinkertainen höyryn leviämisnopeuteen verrattuna.

ARVO-OSOITE LÄHELLÄ KAIKKEA
Tämä saaristohenkinen unelmakoti sijaitsee rauhallisessa pihapiirissä, kävelymatkan päässä merimaisemista ja rantaraitista, uimarannoista, rantakahviloista ja pursisatamista. Lähistöllä on useita hyvämaineisia suomen- ja ruotsinkielisiä päiväkoteja, kouluja ja leikkikerhoja. Matinkylän Urheilupuistoon on 1 km ja Tapiolan Urheilupuistoon 3,7 km, Iso Omenaan ja metroasemalle 2,3 km. 
Katso video kohteesta:

Huoneisto

Sijainti
Espoo, Haukilahti
Telakuja 3 C, 02170 Espoo
Tilat
5-6h, k, rt, pkh, s-os + at, ak, varasto
Asuinpinta-ala
159 m²
Kokonaispinta-ala
182.5 m²
Kerros
2/2
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Parveke ja piha lounaaseen
Parveke
Kyllä
Parvekkeen kuvaus
On
Keittiön varustetaso
Kitzen keittiöiden kaapistot kivitasoin. Gaggenaun integroitu jääkaappipakastinyhdistelmä jääpalatoiminnolla, Gaggenaun liesitaso, erillisuuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Boran tasoon integroitu liesituuletin. Oraksen sähkötoiminen hana. Led-valaistus. Keittiö kodinkoneineen on remontoitu v. 2015.
Kylpyhuoneen varustetaso
1 krs: erillinen WC/WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili, kaappi. Pesuhuone/2 x suihku, pesuallas, allaskaappi, peili. Kodinhoitohuone/Kaapistot, pesuallas, LG:n pyykinpesukone ja kuivausrumpu. 2 krs: Kylpyhuone/WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili, suihku, suihkuseinä.
Pintamateriaalit
Keittiö, eteinen, kosteat tilat/laatta. Olohuone, makuuhuoneet/tammilautaparketti.
Säilytystilat
Kaapistot, ulkovarasto.
Saunan kuvaus
On, vastakkain istuttavat lauteet
Lisätiedot
Yläterassilla Lumonin parvekelasitus (2016). Keskuspölynimuri. Takkavaraus. Master bedroom + eteinen Stirpen liukuovikaapistot (2015).

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Telakuja 3
Rakennusvuosi
2007
Katon tyyppi
Pulpetti/huopakate
Huoneistojen lukumäärä
5
Rakennusmateriaalit
Puu
Lämmitys
Kaukolämpö
Yhteiset tilat
Väestönsuoja
Suoritetut korjaukset
Vuonna 2015 korjattiin lattialämmityksen säätö, savupiippu, kosteusmittaus, WC-pöntön vaihto, märkätilojen sähkötarkastukset, autotallin ovien sekä parvekkeiden ja katosten kantavien rakenteiden maalaus. V. 2016 seinärakenteen bitumieristys.
Suunnitellut korjaukset
Kaikkien rakennusten julkisivujen uudelleenmaalaus suunnitteilla, ei päätetty toteutusajankohtaa.
Isännöitsijä
Petter Sandström hpj.
Kiinteistön hoito
Omatoiminen
Tontin pinta-ala
2697 m²
Tontin omistus
Oma
Antennijärjestelmä
Yhteisantenni

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Haukilahden ja Ison Omenan hyvät palvelut, Koulut: Toppelundin koulu (1-6lk), Haukilahden koulu (7-9lk), Haukilahden lukio, Matinkylän ruotsinkieliset koulut
Liikenneyhteydet
Bussit, tuleva metro (2017)

Kustannustiedot

Myyntihinta
849 000 EUR
Hoitovastike
347,80 EUR/kk
Vesimaksu
Mittarin mukaan

Muuta

Velaton myyntihinta
849 000 €