Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Kulmatie 1 C, 01800 Nurmijärvi

249 000 €
Klaukkala - 99.5 m², 4h, k, kph, s, erill. WC, khh + lasit. terassi, ulkovar.
Rivitalo, 2003

Kohdetta välittää

Markku Saturo

Sijainti kartalla

Klaukkalassa on nyt tarjolla kauniilla länsisuunnan puutarhapihalla ja lasitetulla terassilla varustettu perheasunto v. 2003 valmistuneessa rivitaloyhtiössä. Alakertaan sijoittuu olohuone, kettiö ja sen olohuoneeseen yhdistävä ruokailutila.Erillinen WC on myös alakerrassa. Yläkerrassa ovat kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna. Asunnolla on kylmä ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä ja onpa taloyhtiöllö myös kellarikomerovarastot asukkailleen.
Klaukkala (ruots. Klövskog) on kylä Nurmijärven kunnan eteläosassa Valkjärven lähistöllä. Se on kunnan suurin taajama, jossa on kaupunkimaisia piirteitä.

Klaukkalan asukasluku on lähialueineen lähes 20 000, ja Nurmijärven taajamista se kasvaa nopeimmin. Nykypäivänäkin Klaukkalaan muuttaa asukkaita ennen kaikkea pääkaupunkiseudulta, sillä maaseututaajama puolen tunnin ajomatkan (alle 30 km) päässä Helsingin keskustasta houkuttelee etenkin lapsiperheitä. 
Klaukkalassa on useita peruskouluja, joista suurin on ala- ja yläasteena toimiva Isoniitun koulu. Muita kouluja ovat esimerkiksi Klaukkalan Yläaste, Harjulan koulu, Syrjälän koulu, Lepsämän koulu, Klaukkalan koulu, Mäntysalon koulu, Haikalan koulu, Metsäkylän koulu, Isoniittu ja Valkjärven koulu sekä ruotsin­kielinen Vendlaskolan. Klaukkalassa on myös yksi Nurmijärven kolmesta lukiosta: Arkadian Yhteislyseo.  Nähtävyytenä voidaan mainita vuonna 2004 valmistunut Klaukkalan kirkko. Kylässä sijaitsee myös vuonna 1995 valmistunut, hirsistä rakennettu ortodoksinen Pyhän Nektarios Eginalaisen kirkko.
S-market, Alepa ja Citymarket löytyvät keskustasta, kuten runsaasti muitakin kauppoja ja ravintoloita.

Huoneisto

Sijainti
Nurmijärvi, Klaukkala
Kulmatie 1 C, 01800 Nurmijärvi
Huoneiden lukumäärä
4
Tilat
4h, k, kph, s, erill. WC, khh + lasit. terassi, ulkovar.
Asuinpinta-ala
99.5 m²
Kokonaispinta-ala
99.5 m²
Kerros
1-2/2
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Olohuone, keittiö, piha ja 2 makuuhuonetta länteen. Yksi makuuhuone itään.
Parveke
Ei
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Kaapistot (paikka mikroaaltouunille), korkeat Rosenlew jää- ja pakastinkaapit, liesi ja liesikupu ja astianpesukone. Ruokailutila avoimessa yhteydessä olohuoneeseen.
Kylpyhuoneen varustetaso
Kph/ Suihku ja taittuva suihkuseinä, peilikaappi, allas, WC-istuin ja käsisuihku. Erill. WC/ Käsisuihku, peilikaappi ja kaappi. Khh/ Kaapisto ja pesukoneliitäntä (tilaa pesutornille).
Pintamateriaalit
Kaikissa asuintiloissa parkettilattia, kylpyhuoneessa, saunassa, erillisessä WC:ssä ja kodinhoitotilassa laatta.
Säilytystilat
Kaapistot eteisessä ja makuuhuoneissa, ulkovarasto ja kellarikomero.
Saunan kuvaus
Sähkökiuas ja ikkuna.
Lisätiedot
Sälekaihtimet. Ilmanvaihdossa koneellinen poisto. Korvausilmaritilät. Lasitettu terassi.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
As. Oy Nurmijärven Klaukkalan Kulmatie 1
Rakennusvuosi
2003
Katon tyyppi
Harja/ Tiili
Huoneistojen lukumäärä
26
Rakennusmateriaalit
Betonielementti
Lämmitys
Kaukolämpö/ vesikeskuslämmitys.
Energialuokka
Energialuokka: E2007
Autopaikat
47 kpl. Yksi autopaikka/asunto sekä ylimääräisiä paikkoja jonotusperiaatteella.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kellarikomerovarasto.
Suoritetut korjaukset
2016 Kph-tilojen silikonisaumausten uusinta. Kaukolämpöliittymä ja kaukolämmön alajakokeskus asennettu ja öljylämmitysjärjestelmä purettu. 2015 IV-järjestelmän puhdistus- ja säätötyö ja julkisivujen puuosien huoltomaalaus. 2014 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus Kirkkotien puoli sekä jäte- ja autokatos. 2013 Huoneistojen väliaidat maalattu. Kph-tilat tarkastettu ja pintakosteusmitattu. Kiinteistön 10v vastuutarkastus tehty ja reklamaatio rakentajalle tehty. 2007-2011 Öljylämmityksen korjaus- ja huoltotöitä.
Suunnitellut korjaukset
Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys, hallituksen 22.05.2017 tekemä ja esitelty yhtiökokoukselle 14.06.2017. 2017 Roskakatoksen edustan painuman korjaus, vesikattojen rikkinäisten kattotiilien vaihto ja kaukolämpötyön pihatöiden viimeistely sisältäen asfaltoinnin. 2018 Kivituhkapinnoitteisten käytävien kunnostus ja elementtisaumojen uusinta. 2019 Kph-tilojen tarkastus ja pintakosteusmittaus. 2020 Vesikalusteiden tarkastus ja tarvittavat uusinnat.
Isännöitsijä
Mikko Lindbohm 040- 557 5008 Isännöitsijätoimisto Lahex Oy ISA,
Kiinteistön hoito
Lassila&Tikanoja huoltoliike
Tontin pinta-ala
8883 m²
Tontin omistus
Oma
Antennijärjestelmä
Kaapeli-tv

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
S-market, Alepa ja K Citymarket keskustassa. Uimaranta Valkjärvellä., Koulut: Suomenkieliset ala- ja yläkoulut.
Liikenneyhteydet
Bussiyhteydet Helsinkiin ja Nurmijärvelle.

Kustannustiedot

Myyntihinta
246 937 EUR
Velkaosuus
2 063 EUR
Rahoitusvastike
117,30 EUR/kk
Hoitovastike
343,28 EUR/kk
Muut maksut
Autopaikka 5 e/kk.
Vesimaksu
19.50 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Lunastusoikeus
Ei ole

Muuta

Velaton myyntihinta
249 000 €