Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Kiertotie 10 A , 02300 Espoo

495 000 €
Nöykkiö - 147 m², 5h, k, khh, s, lämmin var./vaatehuone + 2 x ulkovar., autokatos
Omakotitalo, 2000

Kohdetta välittää

Sirpa Ylitalo

Sijainti kartalla

OMAKOTITALO SUOSITULLA NÖYKKIÖN PIENTALOALUEELLA

Arkkitehti Ari Malmion (SAFA) suunnittelema moderni puutalo puhuttelee avaralla pohjaratkaisulla ja tyylikkäällä julkisivulla. Talo tarjoaa viihtyisät tilat isollekin perheelle sekä runsaasti säilytystilaa. Olohuoneen korkeus ja isot ikkunat kauniille puutarhapihalle tekevät näkymästä vaikuttavan, valoisan sekä ilmavan. Upea pihapiiri istutuksineen ja aurinkoinen terassi hemmottelevat aurinkoisina päivinä. Perheen pienimmille on lisäksi oma leikkimökki. Autokatos ja kaksi ulkovarastoa heti kätevästi pääsisäänkäynnin vieressä. Talo on liitetty kaukolämpöön. Olohuoneessa kaunis varaava takka tunnelman ja lämmön antajana. Vuonna 2011 uusittu upea valkoinen design keittiö on Noblessa mallistoa. Kiinteistöä on hoidettu huolella mm. talon ulkomaalaus on suoritettu vuonna 2013. Koulut ja päiväkodit sopivan lähellä kotia. Tutustumisen arvoinen kohde viehättävällä Nöykkiön pientaloalueella.

KOTI LÄHELLÄ PALVELUJA
Nöykkiössä on useita suomen- ja ruotsinkielisiä päiväkoteja, kirjasto, hammashoitola ja neuvola sekä aamusta iltaan palveleva K-Market. Lähistöllä on mm. Nöykkiönlaakson alakoulu (1-6 lk) ja Nöykkiön koulu (7-9 lk) ja Martinlaakson yhtenäiskoulu (1-9 lk) sekä Mårtensbron (1-6 lk) ja Sökövikenin (7-9 lk) ruotsinkieliset koulut. Lähin lukio sijaitsee Espoonlahdessa. Monipuoliset palvelut ovat aivan lähelläsi, kuten kauppakeskus Lippulaiva (n. 4 km), kauppakeskus Liila (n. 2 km) ja Iso Omena (n. 5 km). Espoonlahdessa sijaitsevat jalkapallokentät, jäähallit, uimahalli, liikuntakeskukset ja rastastustallit. Keskuspuiston ja Hanikan hienoissa luontomaisemissa retkeillään, lenkkeillään, fillaroidaan ja talvisin hiihdellään. Rantaraitin komeisiin merimaisemiin on noin 4 kilometriä.

Kohteen myyntiä hoitaa Sirpa Ylitalo puh. 0400 506976 

Rakennus

Sijainti
Espoo, Nöykkiö
Kiertotie 10 A , 02300 Espoo
Tilat
5h, k, khh, s, lämmin var./vaatehuone + 2 x ulkovar., autokatos
Asuinpinta-ala
147 m²
Kokonaispinta-ala
160 m²
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2000
Rakennusmateriaalit
Puu
Katon tyyppi
Harja/Pelti
Lämmitys
Kaukolämpö
Tilat / Pinta-alat
1 krs. eteinen, keittiö, ruokailutila, olohuone, erillinen WC, kodinhoitohuone, saunaosasto, makuu/työhuone. 2 krs. 3 x makuuhuone, varasto, kylpyhuone, aula, parveke.
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Mattavalkoiset kaapistot (Noblessa), valkoiset kvartsitasot, valkoiset keittiökoneet kuten, pyrolyysi erillisuuni (takaseinä itsestään puhdistuva), mikroaaltouuni, astianpesukone (osittain integroitu), liesituuletin (Falmec). Musta induktioliesitaso. Viinikaappi. Keittiö uusittu vuonna 2011. Porkka-Festivo kotikylmiö (alkuperäinen). Halogeenivalaistus.
Kylpyhuoneen varustetaso
1 krs. Erillinen WC. Kodinhoitohuone/kaapistot, pk/liitäntä. Pesuhuone/2 x suihku, sauna. 2 krs. Kylpyhuoneessa suihkukaappi, WC-istuin, peilikaapistot, pesu-allas.
Korjaukset
Käyttövesi- ja lämpöjohtopumppujen uusinta 2014.Talo maalattu vuonna 2013. Kylmiön kompressori uusittu vuonna 2012. Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö 2012. Salaojien kuntotarkistus ja painehuuhtelu 2012. Huoneiston pintaremontti 2011. Terassilaudoitus uusittu sekä etupihan aita rakennettu 2012. Raksystems RS³ 27.09.2011 kuntotarkastuksessa suositellut korjaustoimenpiteet tehty.
Oma sauna
Kyllä
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätiedot
Olohuoneessa lämmitetttävät isot ikkunat. Sälekaihtimet, keskuspölynimuri, varaava takka, leikkimökki. Kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Ilmanvaihto tulo- ja poistolämmön talteenotolla. Huoneistoala 147m², kerrosala 159m². Talousrakennus kerrosala 13m². Varainsiirtovero 4% kauppahinnasta.

Kiinteistö

Kunta/Kaupunki
Espoo
Kylä/Kaup.osa
Nöykkiö
Kiinteistötunnus
49-30-160-8
Tontin pinta-ala
796 m²
Tontin omistus
Vuokrattu
Vuokranantaja
Espoon kaupunki
Tontin vuokra
1536.91 EUR/v
Vuokra-aika
25.1.2058
Kunnallistekniikka
On
Rakennusoikeudet
e = 0,20 + 15%
Lisätiedot kaavoituksesta
Espoon kaupunki (09) 81621

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Nöykkiön ja Espoonlahden palvelut, Koulut: Eestinkallion koulu (1-6lk), Nöykkiönlaakson koulu (1-6lk), Nöykkiön koulu (7-9lk), Martinkallion koulu (1-9lk)
Liikenneyhteydet
Bussit 12,14, 46 (Espoon sisäinen), 158, 160 (Hki)

Kustannustiedot

Muut maksut
Lämmitys n.144EUR/kk. Puhtaanapito n.18 EUR/kk. Kiinteistövero n. 26 EUR/kk. Vesi n. 34EUR/kk
Kiinnitykset
458736.00

Muuta

Ajo-ohjeet
Nöykkiönkatu-Eestinmalmintie-Kiertotie tai Finnoontie-Eestinmalmintie-Kiertotie
Velaton myyntihinta
495 000 €