Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Kaskenpolttajantie 24 B, 02340 Espoo

268 000 €
Latokaski - 87 m², 4h, avokeittiö, ph / wc, s, erillinen wc + varasto
Paritalo, 1981

Kohdetta välittää

Risto Pesola

Sijainti kartalla

KODIKAS KOKONAISUUS
Lämminhenkisessä, punaisessa paritalossa ihana koti lapsiperheelle. Yhdistetyt avokeittiö, olohuone ja eteinen tekee koko alakerrasta valoisan ja avaran kokonaisuuden. Kaunis uusittu keittiö ja tyylikäs uusittu pesuhuone, wc ja sauna helpottavat muuttoa uuteen kotiin. Yläkerrassa tilavat kolme makuuhuonetta, vaatehuone ja erillinen wc. Saunatilat ovat alakerrassa, josta kulku omalle, suojaisalle  länsipihalle. Koko piha on helppohoitoista terassia. Autopaikka on ulko-oven "edessä".
Lasten leikkipaikalle näköyhteys keittiön ikkunasta. Kaukolämpö. Ilmalämpöpumppu. 

KAKSI ALAKOULUA JA KAKSI PÄIVÄKOTIA
Latokasken ja Ohrakasken päiväkodit 300-750m.  Latokasken alakouluun 300m ja Kantokasken alakouluun 400m. Nöykkiönlaaksossa yläkoulu, neuvola, kirjasto ja hammashoitola.
 
PALVELUT VIERESSÄ
K-market, kampaamo, pizzeria ja ravintola 350m. Linjojen 160 ja 195 päätepysäkki 100m. Sisäinen linja 42 menee K-marketin edestä.
Leikkipuisto 350m. Uusittu hieno perhepuisto 400m.

MAHTAVAT ULKOILUMAHDOLLISUUDET
Metsäiset ja hyvin hoidetut lenkkeily-, hiihto- ja maastopyöräily maastot ympäröivät Latokasken pientaloaluetta. Valaistut reitit yhdistyvät Espoon keskuspuistoon. Hyvät sieni- ja marjametsät.   
 
Tiedustelut Risto Pesola 0400 544 866
if.esuohemirp@alosep.otsir

Huoneisto

Sijainti
Espoo, Latokaski
Kaskenpolttajantie 24 B, 02340 Espoo
Huoneiden lukumäärä
4
Tilat
4h, avokeittiö, ph / wc, s, erillinen wc + varasto
Asuinpinta-ala
87 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Kerros
Kaksitasoinen
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Idästä sisääntulo, oma piha ja terassi länteen.
Parveke
Ei
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Induktioliesitaso, erillinen uuni, liesituuletin huippuimurilla, jääkaappi ja 1/2-pakastin, astianpesukone. Massiivipuutasot ja tasovalot.
Kylpyhuoneen varustetaso
Pesuhuone ja sauna uusittu. Kaakeloitu, klinkkerilattia ja lattialämmitys. Suihkuseinä. Allaskaapit ja peilikaappi. Pesukoneliitäntä ja poisto. Erillinen wc yläkerrassa. Peili ja allaskaappi.
Pintamateriaalit
Vinyylilattia avokeittiössä. Parkettilattiat olohuoneessa, makuuhuoneissa ja yläaulassa. Klinkkerilattia pesuhuoneessa ja wc:ssä. Lattialämmitys keittiössä ja pesuhuoneessa.
Säilytystilat
Kaapistot
Saunan kuvaus
Ikkunallinen sauna. Kiuas uusittu 2017.
Lisätiedot
Keittiö uusittu, pesuhuone uusittu, sauna uusittu ja makuuhuoneiden katot paneloitu. Mitsubishin 3,5 kw ilmalämpöpumppu. Koneellinen ilmanpoisto pesuhuoneessa, wc:ssä ja keittiössä. Mahdollinen lisäpaikka autolle 5,10 eur / kk.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Teerenpilkku
Rakennusvuosi
1981
Katon tyyppi
Harja / vartti
Huoneistojen lukumäärä
10
Rakennusmateriaalit
Puu
Lämmitys
Kaukolämpö
Autopaikat
14 kpl
Yhteiset tilat
Tekninen tila.
Suoritetut korjaukset
1997-2010 tehdyt korjaukset isännöitsijäntodistuksen KPTS:ssä. Lattian rakennevian korjaus huoneisto D 2011, ikkunoiden ja ovien korjauksia 2011, lattialämmityksen korjaus huoneisto G, terassiovien vaihto G, H, I ja J 2012, leikkivarusteiden uusiminen / kunnostaminen 2013, keittiön alapohjan putkivaurion korjaus asunto B 2014, aitojen maalaus ja puiden kaadot, huoneistojen H ja I vesivahingon korjaus 2015, jätekatoksen uusiminen 2016.
Suunnitellut korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan mahdollisia huolto- ja korjaustöitä. Jätekatoksen maalaus ja julkisivujen laudoituksen kunnostaminen (jatkuu), lämmönjakohuoneen ja sähkökeskuksen pintaremontti 2017, käyttövesiverkoston kuntoselvitys ja salaojien tarkastus, ikkunapeltien kunnostus 2018, ulkovarastojen kunnostus, iv-kanavien puhdistus, sähkökeskuksen ja sähkösyöttöjärjestelmän kuntotarkastus 2019, ulkovalojen uusiminen ja ulko-ovien uusiminen 2020.
Isännöitsijä
Sari Kosunen Realia Isännöinti Oy
Kiinteistön hoito
Talvikunnossapito ulkoistettu.
Tontin pinta-ala
2321.5 m²
Tontin omistus
Oma
Antennijärjestelmä
Yhteisantenni

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
K-market, pizzeria, kampaamo ja ravintola 300m. Neuvola, kirjasto ja hammashoitola Oxfotintiellä. , Koulut: Latokasken ja Kantokasken alakoulut. Nöykkiön yläkoulu.
Liikenneyhteydet
42, 160, 195 ja yölinjat 150N sekä 195N. 195 ja 195N loppuu metron aloittaessa.

Kustannustiedot

Myyntihinta
264 111 EUR
Velkaosuus
3 889 EUR
Rahoitusvastike
72,65 EUR/kk
Hoitovastike
321,90 EUR/kk
Muut maksut
autopaikka 8,50eur / kk.
Vesimaksu
18.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.

Muuta

Velaton myyntihinta
268 000 €