Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Pellavakaski 32 B , 02340 Espoo

316 000 €
Latokaski - 102 m², 4-5h, k, kht, ph, s, wc, vh, autohallipaikka + lämmin varasto
Paritalo, 1988

Kohdetta välittää

Risto Pesola

Sijainti kartalla

MUKAVAA ASUMISTA YHDESSÄ TASOSSA.
Yksitasoinen huoneisto jykevästi kallion päällä. Ajaton valkotiiliverhoiltu, punakattoinen paritaloyhtiö. Tämä ihana koti on saanut 2015 uudet valoisat, vaaleat pinnat ja valkoiset paneelikatot. Olohuonetta on laajennettu purkamalla olohuoneen ja makuuhuoneen välinen seinä. Nyt koko länsipuoli kylpee auringonvalossa ikkunarivistön kautta. Tyylikkäät keittiön kaapit ovat saaneet uudet vaaleat ovet ja rosteriset vetimet. Keittiö avautuu olohuoneeseen ruokailutilan kautta, johon mahtuu iso ruokailuryhmä. Kolme tilavaa makuuhuonetta on itäpuolella taloa. Kesäiset rauhalliset aamuhetket voi nauttia kahvin kera aurinkoisella itäparvekkeella. Makuuhuoneista ja parvekkeelta näkymät yli naapurikattojen laakson vastaiselle puolelle. Iso katettu terassi ja piha suihkualtaineen on länteen. Piha on aidattu. Lasten leikkipaikka sisäpihalla rajoittuu puistoon. Huoneistolle kuuluu oma erillinen pistokepaikka ja puolilämmin AUTOHALLIPAIKKA ja jonka vieressä lämmin huoneistokohtainen varastohuone (n.6m²). Aktiivinen ja hyvin hoidettu yhtiö. Erittäin edulliset asumiskustannukset.   

HUIPPUPAIKALLA, OMALTA PIHALTA LUONTOON
Rauhallisella paikalla, Pellavakasken viimeinen taloyhtiö päättyvän tien päässä. Siitä alkavat Espoon kaupungin ylläpitämät lenkkeily-, hiihto-, ja maastopyöräilyreitit jotka yhdistyvät keskuspuistoon. Sieltä löytyvät myös marjat ja sienet. 

KOULUT JA PALVELUT
Latokasken kylämäinen idylli ja rauhallinen sijainti on tehnyt alueesta monen lapsiperheen toive alueen. Latokasken keskustassa (n.600m) on alakoulu, päiväkodit ja urheilukenttä. Samoin K-market, pizzeria, kampaamo ja ravintola. Bussin 42 pysäkki. Nöykkiönlaaksossa on yläkoulu, kirjasto, neuvola ja hammashoitola. 
Päätepysäkiltä 500m linjat 160 ja 195. Linja 195 lopetetaan kun metroliikenne alkaa.
 

Esittelypyynnöt ja asiapaperit. 
Risto Pesola 0400 544 866   if.esuohemirp@alosep.otsir

Huoneisto

Sijainti
Espoo, Latokaski
Pellavakaski 32 B , 02340 Espoo
Huoneiden lukumäärä
4
Tilat
4-5h, k, kht, ph, s, wc, vh, autohallipaikka + lämmin varasto
Asuinpinta-ala
102 m²
Kokonaispinta-ala
107 m²
Kerros
Yksitasoinen
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Itään yli naapureiden kattojen ja länteen omalle aidatulle pihalle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen kuvaus
On
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Keittiökaapistojen ovet ja vetimet uusittu 2010. Tason alla oleva laatikosto uusittu 2010. Keraaminen liesitaso, kiertoilmauuni, liesituuletin huippuimurilla, jääkaappi ja pakastinkaappi, astianpesukone, mikroaaltouuni. Kiinteät valaisimet. Paljon kaappeja ja isot laatikostot.
Kylpyhuoneen varustetaso
Uusittu 2004: sauna ja pesuhuone sekä kodinhoitotila. Kaakeloitu, klinkkerilattia, mukavuuslattialämmitys. Halogeenivalot. Peilikaapisto. Kaapisto. Pesukoneliitäntä ja poisto.
Pintamateriaalit
Paneelikatot ja parkettilattiat: olohuoneessa, keittiössä, makuuhuoneissa ja eteisessä.
Säilytystilat
Peililiukuovikaapistot eteisessä ja makuuhuoneessa. Lämmin varasto autohallissa.
Saunan kuvaus
Uusittu 2004. Muotolauteet, LED-valot, sähkökiuas.
Lisätiedot
Sisätilojen maalaus, tapetointi ja kattopaneelien asennus 2010. Autohallipaikka omilla osakkeilla. Eteisen liukuovikaapiston mukaan kuuluu peili- ja peililaatikosto. 12 halogeenivaloa olohuoneen katossa. Sälekaihtimet ja verhokiskot. Lämminvesivaraaja uusittu 2016.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pellavakaski 32
Rakennusvuosi
1988
Katon tyyppi
Harja / Pelti
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennusmateriaalit
Puurunko, tiiliverhous
Lämmitys
Sähkö
Energialuokka
Energialuokka: D2007
Autopaikat
Autotalli ja pistokepaikka.
Yhteiset tilat
Autohalli
Suoritetut korjaukset
Uusittu / saneerattu viiden asunnon pesutilat nykystandardin mukaisiksi B,C,D,E,G. Lattialämmityskaapelin korjaus B-huoneiston ph 2015. Vesikattojen maalaus 6 / 2017.
Suunnitellut korjaukset
Väliaitojen uusiminen, osa jo uusittu. Rahoitus on jo valmiina. Varaudutaan kahden alkuperäisen kylpyhuoneen vesieristysten uusimiseen, kun tarvetta ilmenee.
Isännöitsijä
Mira Kaukonen moc.liamg@nenokuak.arim
Kiinteistön hoito
Omatoiminen
Tontin pinta-ala
2768 m²
Tontin omistus
Oma
Antennijärjestelmä
Yhteisantenni

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Lähikauppa 800m. Neuvola ja kirjasto Nöykkiönlaaksossa., Koulut: Latokasken alakoulu ja päiväkoti 500m. Yläkoulu Nöykkiönlaaksossa.
Liikenneyhteydet
Päätepysäkiltä 700m päästä linjat 160, 195 ja yölinjat 150N sekä 195N. linja 42 kaupan edestä. 195 lopetetaan metron alkaessa.

Kustannustiedot

Myyntihinta
316 000 EUR
Hoitovastike
204,00 EUR/kk
Muut maksut
Oma autohallipaikka 40,00 eur / kk
Vesimaksu
kulutuksen mukaan

Muuta

Velaton myyntihinta
316 000 €