Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Pitkäjärvenranta 11, 02730 Espoo

698 000 €
Jupperi - 198 m², 5h, k, rt, khh, s-os, kph, 2 x WC, vh + varasto. Lisäksi autokatos, autotalli
Omakotitalo, 1997
Esittely: Tänään, klo 12:00 - 12:45

Kohdetta välittää

Ilkka Puhakka

Sijainti kartalla

MAALÄMPÖ ON ISON TALON ARVOTEKIJÄ
Upea sijainti, isolle perheelle taipuisat tilaratkaisut ja edullinen maalämpö ovat tämän 1997 rakennetun omakotitalon ehdottomia valloittavuuksia. Jupperin arvokotien alueella Pitkäjärvi siintää naapuritalon takana ja uimarannalle on kotitietä käyden kävelymatka. Päiväkodit, koulut ja kaupatkin ovat lähellä!

PELITILAA NURMIKOLLA 
Tasaisen tonttipihan puut ja pensaat antavat reilusti tilaa futistreeneille ja mahdollisuuksia yrttimaallekin, länteen katselevalla terassilla nautitaan päivänpaisteesta ja auringonlaskuista. Erillinen autotallirakennus sijaitsee pihaliittymän tuntumassa. Talossa on myös autokatos ja sen vierellä lämmin varasto.

KOKO KOTI SAMASSA TASOSSA
Pääsisäänkäynnin tilavasta eteisestä avautuvat tammipuiset pariovet isoon aulaan, josta avoin tila jatkuu länsisiipeen: olohuoneen, ruokailutilan ja avokeittiön designhenkiseen kokonaisuuteen. Isot ikkunat tarjoilevat tunnelmiin vuodenaikojen sävyjä. Varaava kivitakka toimii monumentaalisena katseenvangitsijana ja pakkaspäivien lämmönlähteenä. 

MODERNI AVOKEITTIÖ
Vuonna 2013 uusitussa keittiössä on modernit valkoiset kaapistot ja kivi-/puutasot, kivipintaiset työtilaseinät, Siemensin jääkaappi ja pakastin, induktioliesitaso ja liesituuletin, erillisuuni, integroitu astianpesukone sekä Boschin ikkunallinen viinikaappi. Työtason seinäke rajaa tyylikkäästi näkymiä olohuoneeseen ja ruokailutilaan, jossa ison ruokapöydän paikka on ikkunakulmauksessa pihanäkymien äärellä.

NELJÄ MAKUUHUONETTA
Talon makuuhuoneet muuntuvat perheen tarpeiden mukaiseen käyttöön - työskentelyyn, vieraille, harrastuksiin ja vastaanottotilaksikin: yhdessä huoneista on oma sisäänkäynti ja wc. Päämakuuhuoneen yhteydessä on pukuhuone, vaatehuone ja kylpyhuone, josta edelleen käynti saunatiloihin. Pesuhuoneessa on kaksi suihkua ja saunassa Iki Pilarikiuas (2013). Iso kodinhoitotila ja samaan virkaan varustettu varastohuone ovat aktiivisen arjen keskusyksikkö: oma pihaovi, kuraeteinen, pyykinpesukone, suihku ja puhtaat vaatteet löytyvät muutaman askeleen säteeltä. 

EDULLISESTI MAALÄMMÖLLÄ
Lämmitysratkaisuksi vaihdettiin 2012 maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä: varaava takka antaa muhevaa tulitukea talvisin. Talossa on myös Allaway-keskuspölynimuri ja Verisuren hälytysjärjestelmä (vuokra). Säilytystilaa on ison perheen tarpeisiin ja harrastusvarusteille riittoisasti, ikkunoissa on kaihdinkiskot ja osaan huoneovista on vaihdettu liukuovi. Seinäpinnat maalattiin ja parketit hiottiin/lakattiin 2014.

ARVOKODIN OSOITE 
Pitkäjärven rantamaisemissa nautitaan elämänlaadun luksuksesta: rauhallisuudesta, palvelujen läheisyydestä ja harrastamisen helppoudesta. Lähimpiin päiväkoteihin, kouluihin ja kirjastoon on n. 1 km, urheilupuistoon 900 metriä, Lähdekeskuksen palveluihin 1,6 km ja Selloon 7,2 km. Golfaamiseen, ratsastamiseen, retkeilyyn ja talviliikuntaan on upeat mahdollisuudet. Aktiivinen kaupunginosayhdistys järjestää tapahtumia ja liittää jupperilaisia yhteiseen toimintaan.
Katso video kohteesta:

Rakennus

Sijainti
Espoo, Jupperi
Pitkäjärvenranta 11, 02730 Espoo
Tilat
5h, k, rt, khh, s-os, kph, 2 x WC, vh + varasto. Lisäksi autokatos, autotalli
Asuinpinta-ala
198 m²
Kokonaispinta-ala
204 m²
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1997
Rakennusmateriaalit
Puu/tiiliverhous
Katon tyyppi
Auma/tiili
Lämmitys
Maalämpö toteutettuna vesikiertoisena lattialämmityksenä
Energialuokka
Energialuokka: D.
Tilat / Pinta-alat
Asuintilat 5h, k, rt, khh, s-os, kph, 2 x WC, vh, lämmin varasto/tekninen tila 198m² + erillinen lämmin varasto n. 6m², yhteensä 204m². Lisäksi autokatos ja kylmä autotalli.
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Valkoinen keittiö kivi-/puutasoin. Siemensin rosteriset jääkaappi ja pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni. Boschin viinikaappi, integroitu astianpesukone ja liesituuletin.
Kylpyhuoneen varustetaso
Saunaosasto: pesuhuoneessa 2 x suihku. WC/2 x pesuallas, kaapistot, WC-istuin. Sauna/Iki Pilarikiuas (2013). Erillinen WC1/kaapistot, pesuallas, allaskaapit, peilikaappi, WC-istuin. Kylpyhuone/suihku, pesuallas, peilikaappi, WC-istuin. Kodinhoitohuone/kaapistot, pk-liitäntä, kurasyöppö.
Korjaukset
Sisämaalaus 2005 ja 2014. Alkuperäisen autotallin käyttötarkoituksen muutos asuintiloiksi 2007. Ulkomaalaus 2011. Keittiö remontoitu 2011. Maalämpö 2012. Parketit hiottu 2014. IV-hormien nuohous 2013-2014. Pihavalot uusittu. Tiilikatto puhdistettu (2011/2012). Raksystems RS3 kuntotarkastus 11/2017. Salaojien kuvaus 11/2017.
Oma sauna
Kyllä
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätiedot
Allaway -keskuspölynimuri, varaava takka, 2 x hälytysjärjestelmä (vuokra), sälekaihtimet, laskoskiskot, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, leikkimökki. Satelliittiantenni (ei Keskimääräinen sähkönkulutus (sis. maalämpöpumpun käyttämän sähkön sekä taloussähkön) n. 23.000 kWh. Vedekulutus mittarin mukaan. Jätehuolto käytön mukaan. Kiinteistövakuutus n. 775 euroa/vuosi.

Kiinteistö

Kunta/Kaupunki
Espoo
Kylä/Kaup.osa
Jupperi
Kiinteistötunnus
49-60-151-4
Tontin pinta-ala
1499 m²
Tontin omistus
Oma
Maasto, maaperä ja kasvusto
Kaunis, vehreä puutarhatontti, pihatie kivetty, pihavalaistus.
Omenapuita, kirsikkapuu, viinimarja-, karviaismarja-, vadelma- ja mansikkapensaita.
Rakennusoikeudet
220 k-m²
Lisätiedot kaavoituksesta
Espoon kaupunki (09) 81621

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Jupperin ja Laaksolahden palvelut, Koulut: Jupperin, Rastaalan ja Lähderannan koulut (1-6lk), Karakallion, Viherlaakson ja Leppävaaran yläkoulut ja lukiot.
Liikenneyhteydet
Bussit 15, 215A, 565 (Espoon sisäiset), 231N, 321, 321N (Hki).

Kustannustiedot

Kiinteistövero
1325.00 EUR/v

Muuta

Velaton myyntihinta
698 000 €