Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Itälinnake 4 E, 02160 Espoo

379 000 €
Westend - 76 m², 3h, k, s, kph/khh, erillinen WC, terassipiha
Kerrostalo, 1981
Esittely: Tänään, klo 13:00 - 13:40

Kohdetta välittää

Pirjo Heide

Sijainti kartalla

VAALEASÄVYINEN, IHASTUTTAVA KOTI WESTENDISSÄ
Tässä vaaleasävyisessä, ihastuttavassa kodissa on helppo viihtyä. Tehokas pohjaratkaisu: valoisa olohuone josta avautuu näkymät omalle terassipihalle ja vehreään luontoon. Olohuoneen yhteydessä on ruokailutila, josta suora yhteys keittiöön. Kaksi makuuhuonetta ja erillinen wc. Kylpyhuoneen yhteydessä on tilaa pesutornille. Kylpyhuonetilasta on käynti omalle noin 33m² terassipihalle, joka on toteutettu vihersuunnitelman mukaan helppohoitoiseksi ja ympärivuoden vehreäksi. 

Tässä kodissa on hyvin säilytystilaa, kaapistojen ja päämakuuhuoneen vaatehuoneen lisäksi taloyhtiössä on huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, urheiluvälinevarastot ja erillinen varasto autonrenkaille. Autokatospaikkaan mahdollisuus. 

HYVIEN PALVELUIDEN LÄHEISYYDESSÄ
Viihtyisä, puistomainen asuinympäristö keskeisellä sijainnilla merenrannan läheisyydessä. Mukavat ulkoilumahdollisuudet rantaraitilla ja kuntopoluilla. Rauhallinen sijainti pientalojen naapurustossa. Täältä on helppo kulkea bussilla tai omalla autolla Espoon ja Helsingin suuntaan. Lähin metroasema on Tapiolassa jonne on hyvät bussiyhteydet. Westendistä löytyy päivittäiset peruspalvelut.  Alueella on lähikauppa, sekä lapsille päiväkoteja ja koulu. Alueen naapurikaupunginosasta Tapiolasta löytyy niin korkeatasoiset ostospaikat kuin terveys-, liikunta- ja kulttuuripalvelutkin.

Olisiko tämä Teidän uusi kotinne? 

Huoneisto

Sijainti
Espoo, Westend
Itälinnake 4 E, 02160 Espoo
Huoneiden lukumäärä
3
Tilat
3h, k, s, kph/khh, erillinen WC, terassipiha
Asuinpinta-ala
76 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Kerros
1/2
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Läpitalon huoneisto. Terassipiha etelään. Vehreät, puistomaiset maisemat.
Parveke
Ei
Keittiön varustetaso
Moderni, tyylikäs keittiö. Varustus: Jääkaappi ja pakastin (rosterinen), erillisuuni työskentelykorkeudella, keraaminen liesitaso, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella (rosterinen), kalusteisiin integroitu mikroaaltouuni ja astianpesukone. Valkoiset laminaattityötasot. Kalusteväli valkoista laattaa.
Kylpyhuoneen varustetaso
Tilava kylpyhuone jossa on tilaa pesutornille, käynti omalle terassipihalle. Varustus: Suihku, kääntyvät suihkuseinät, kiinteät valaisimet, kaapistoja, pesuallas, seinähylly, pesukoneliitäntä. Erillinen WC: Pesuallas, peili, WC-istuin, käsisuihku, säilytyskaappi ja kiinteät valaisimet. Kosteuskartoitus RS1 on tehty 16.11.2017 tiloihin joissa on vesipisteitä: pesuhuone, sauna, erillinen WC ja keittiö (Raksystems Insinööritoimisto Oy).
Pintamateriaalit
Lattiat parkettia ja seinät maalattu: Keittiö, olohuone, makuuhuoneet ja eteinen. Kylpyhuone ja erillinen WC seinät ja lattia laatta, lattialämmitys. Sauna: Laattalattia, paneeliseinät.
Säilytystilat
Kaapistoja eteisessä ja makuuhuoneessa. Päämakuuhuoneessa vaatehuone. Asuntokohtainen irtaimistovarasto.
Saunan kuvaus
Saunatilaa on käytetty lähinnä varastona, kauppaan ei kuulu kiuasta.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Westendinkallio
Rakennusvuosi
1981
Katon tyyppi
Tasakatto, huopakate.
Huoneistojen lukumäärä
23
Rakennusmateriaalit
Betonielementti
Lämmitys
Kaukolämpö.
Energialuokka
Energialuokka: E2007.
Autopaikat
Avokatospaikkoja 27 kpl.
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto 3kpl, varasto (autonrenkaiden säilytystila), kuivaushuone ja väestönsuoja.
Suoritetut korjaukset
Ikkunoiden huoltomaalaus, terassien maalaus, salaojitusten korjauksia, räystäspeltien uusinta (2003). Kylpyhuoneiden vedeneristeiden uusinta (2004-2005). A- ja B-talon itä- ja pohjoispuolen perusmuurin vedeneristäminen ja salaojien uusinta (2007). Elementtisaumojen uusinta (2008). Piha-alueiden parannustöitä, lämmönvaihtimen ja laitteiston uusinta (2009). Kahden pihan pohjatöiden uusinta (2010). Vesikatteiden uusinta (2011). Viheralueiden hoitoa, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö (2012). Julkisivumaalauksia yms. huoltokorjausta, roskakatoksen ja autokatoksen kunnostus, porrashuoneiden seinien pesu, enegiatodistuksen laadinta (2013). Asfalttialueiden korjausta, viheristutusten uusintaa (2015). Yhden huoneiston vahinkokorjaukset sekä ikkunoiden vaihdot, autokatoksen pesu, ilmanvaihdon tasapainoitus ja säätö (2016).
Suunnitellut korjaukset
Hallituksen selvitys korjaustarpeista vuosille 2017-2021 (korjaustoimenpiteiden toteuttamisesta ja suunnittelusta sekä niiden rahoituksesta tehdään edelleen vuosittain päätös yhtiökokouksessa). Vuoden 2017 hankkeet: Ikkunapokien huoltokorjaukset, piha-alueiden hoito, vuotuiset huoltokorjaukset. Kustannusarvio ja rahoitusehdotus vuoden 2017 korjauksille on esitetty talousarviossa vuodelle 2017. 2018-2021: Autolämmityspistorasioiden uusinta. Lämmitysjärjestelmän säätö, venttiilien ja termostaattien uusinta tarvittaessa. Porraskäytävien, huoneisto-ovien ja yhteisten tilojen kunnostusta tarpeen mukaan. Ikkunoiden uusinta. Julkisivun elementtisaumojen korjaus tai uusinta. Salaojien kuntoa seurataan ja salaojat puhdistetaan tarvittaessa. Lisäksi suoritetaan tarvittaessa normaaleja huoltotoimenpiteitä.
Isännöitsijä
Tiina Pesonen Inno Isännöinti Oy
Kiinteistön hoito
Huoltoyhtiö Tapiolan Lämpö Oy
Tontin pinta-ala
6695 m²
Tontin omistus
Oma
Antennijärjestelmä
Kaapeli-tv

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
5 min kävelymatkan päässä Alepa-lähikauppa, kukkakauppa, pizzeria. K-market Sorsakivi n. 800m, S-market Haukilahti 1,3km, Lidl Niittykumpu 3,3km, Tapiolan palvelut 2,3km. , Koulut: Päiväkodit: Westendin yksityinen päiväkoti 340m, Espoon kaupunki Westendinpuiston päiväkoti 450m, Garden City Playscool 300m, Westends Daghem 800m. Toppelundin alakoulu 850m, Westendinpuiston alakoulu 650m.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Linnake 99m (Linjat: 10, 10K, 111, 111T, 132N, 132NT). Lähin metroasema Tapiolassa.

Kustannustiedot

Myyntihinta
379 000 EUR
Hoitovastike
334,40 EUR/kk
Muut maksut
Autopaikka 8EUR/kk.
Vesimaksu
17.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.

Muuta

Velaton myyntihinta
379 000 €