Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Makslahdentie 22 F, 02140 Espoo

419 000 €
Laajalahti - 112 m², 4h, k, s
Rivitalo, 1975

Kohdetta välittää

Kari Karlsten

Sijainti kartalla

Upea koti, kauniilla ja lapsiystävällisellä alueella Laajalahdessa.
Tässä skandinaavisen tyylikkäässä ja valoisassa huoneistossa on makuuhuoneita yhteensä kolme ja ne sijaitsevat toisessa kerroksessa. Yläkerrassa on myös erillinen kodinhoitohuone ja wc, sauna sekä pesuhuone. Päämakuuhuoneesta on upeat puistonäkymät ja iso lasitettu parveke. Sisääntulokerroksessa on olohuone ja tilava keittiö, ruokailutila sekä lasitettu terassi. Alakerta on upea kokonaisuus. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat näin harmonisen kokonaisuuden, jossa on kiva viettää yhteisiä hetkiä ja nauttia toisten seurasta. Viihtyisyyttä ja valoisuutta lisäävät isot ikkunat. ahkerassa on myös suihkullinen wc. Tämä koti on pieteetillä remontoitu 2015 laadukkaista materiaaleista täydennettynä Siemensin korkealaatuisilla kodinkoneilla, kuitenkin arjen toimivuus huomioiden. Kaikki tilat liittyvät saumattomasti upeaksi kokonaisuudeksi. 
Taloyhtiössä lasten leikkipaikka, joka on poikkeuksellisen iso ja hyvin varusteltu.
Loistavat ulkoilumahdollisuudet rantaraitin tuntumassa tuovat mukavan lisän asuin viihtyvyydelle. Koulut, päiväkodit, uimahalli ja muut Tapiola kattavat palvelut lähellä. Tule ihastumaan tähän upeaan kokonaisuuteen ja varaa aika yksityisesittelyyn: if.esuohemirp@netslrak.irak p. 0400-416130

Huoneisto

Sijainti
Espoo, Laajalahti
Makslahdentie 22 F, 02140 Espoo
Huoneiden lukumäärä
4
Tilat
4h, k, s
Asuinpinta-ala
112 m²
Kokonaispinta-ala
112 m²
Kerros
2/2
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Itä/länsi, pihaan ja puistoon
Parveke
Kyllä
Parvekkeen kuvaus
Olohuoneen yhteydessä lasitettu terassiparveke ja yläkerrassa lasitettu parveke mh:n yhteydessä
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
2015 täysin uusittu keittiö. Keittiössä Siemens -merkkiset kodinkoneet. Itse puhdistuva pyrolyysiuuni, induktiotaso, motorisoitu saarekkeesta nouseva liesituuletin. Astianpesukoneessa lattiaan heijastava ohjelmanäyttö ja pesuaika. Täyskorkea pakastin ja jääkaappi. Mikroaaltouuni. Led-valot.
Kylpyhuoneen varustetaso
1 krs: WC-istuin, suihku, peilikaappi (Temal), mukavuuslattialämmitys. 2 krs: suihku, suihkuseinä, WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, mukavuuslattialämmitys. Kodinhoitohuone/kaapistot, pk-liitäntä.
Pintamateriaalit
Keittiö, olohuone, makuuhuoneet/laminaatti. Kosteat tilat, kodinhoitohuone/laatta. Asuinhuoneiden seinät levytetty lähes kauttaaltaan uusin kipsilevyin ja maalattu.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero, ulkovarasto ja pyöräkellari
Saunan kuvaus
Saunan (remontoitu 2012) lauteet ovat tervaleppää ja saunassa on sähkökiuas
Lisätiedot
Huoneiston 2 krs. remontoitu 2012, 1 krs. 2015. Huoneiston kaikki sähköt ja vesiputket uusittu remonttien yhteydessä. Taloyhtiössä on iso lasten leikkipaikka.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Laajapuisto
Rakennusvuosi
1975
Katon tyyppi
Tasa/huopa
Huoneistojen lukumäärä
37
Rakennusmateriaalit
Betoni/puu
Lämmitys
Kaukolämpö
Energialuokka
Energialuokka: E2013.
Autopaikat
74
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, uima-alllas
Suoritetut korjaukset
Vesikattojen korjaus 2000, ulkovalaistuksen uusinta 2000, ulkoseinän lämmöneristyksen korjaus 2002, osittainen julkisivujen lämmönkorjaus 2002, vajonneen pääviemärin korjaus 2003, laajakaista 2003, parvekerakenteiden kuntotutkimus 2004, parvekeovien uusinta 2005, autotallin metsän puoleisten ovien paneloinnin uusiminen 2005, pihan puoleisten sisäikkunoiden vaihto lämpölaseiksi 2006, sisäänkäynnin puoleisen julkisivun saneeraus 2008, kaukolämpöön siirtymisen suunnittelu 2008, kaukolämpöön siirtyminen 2009, autotallien ja autopaikkojen pistokkeiden (pääosin) uusiminen 2009, autotallien kattojen uusiminen 2010, parvekkeiden kunnostus: elementtien saumojen tiivistäminen ja betonin lohkeaminen korjaaminen 2012, paikoitusalueen ja huoltorakennuksen rinteen kunnostus osana piha- ja viheraluekunnostusta 2013, autotallin ovet 2014, julkisivun huoltomaalaukset 2014, kattojen kuntokatselmus 2015, kattojen kunnostustöitä 2015, puiden kaatoa 2015.
Suunnitellut korjaukset
Yhteiskäytössä olevan uima-allas ja saunaosaston kuntoarvio ja hankesuunnittelu, lämpökamerakuvauksiin perustuva hankesuunnittelu, kiinteistön ulkoalueiden kunnostuksen jatkaminen, LVIS-kuntotutkimus, pihan puolen seinärakenteiden hankesuunnittelu.
Isännöitsijä
Juha Hanninen, if.neninnahti@neninnah.ahuj Isännöitsijätoimisto Hanninen Oy Puolikuu 3F 02210 Espoo
Kiinteistön hoito
Huoltoyhtiö
Tontin pinta-ala
16134 m²
Tontin omistus
Oma
Antennijärjestelmä
Kaapeli-tv

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Palvelut: Alepa 700m, kirjasto 700m, Tapiolan palvelut 4,5km , Koulut: Laajalahden koulu (1.-6.lk) 1km, Pohjois-tapiolan yläkoulu sekä lukio 2,5km Päiväkoti: Laajalahden päiväkoti 450m, Pilke Päiväkoti Pupuna 1 km, Touhula liikuntapäiväkoti Laajalahti 1km
Liikenneyhteydet
Bussi 106 Tapiolaan ja Helsingin keskustaan, 550 jokerilinjan pysäkki kävelyetäisyydellä, 213N ja 280 Helsinkiin. Tuleva metro Tapiolassa ja Otaniemessä.

Kustannustiedot

Myyntihinta
419 000 EUR
Hoitovastike
392,00 EUR/kk
Muut maksut
Autopaikka 18,50EUR/kk
Vesimaksu
28.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.

Muuta

Velaton myyntihinta
419 000 €