Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Vähä-Ojamonkatu 3 B, 08200 Lohja

163 500 €
Ojamo - 81 m², 1-taso 3h, k, s, erill.wc, varasto, 2 pihaa, autokatospaikka
Rivitalo, 1982
Esittely: Tänään, klo 16:10 - 16:45

Kohdetta välittää

Kari Lehtinen

Sijainti kartalla

1-tasoinen, hyväkuntoinen rivitalohuoneisto rauhallisella paikalla päättyvän kadun päässä aivan Lohjanjärven tuntumassa. Kaksi aidattua piha-aluetta, sisäänkäynnin puoleinen piha on lounaaseen ja takapiha koilliseen. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka. 

Sauna, pesuhuone ja erillinen wc on remontoitu vuonna 2010. Saunassa on ikkuna, pesuhuoneessa tassuamme. Keittiöremontti tehtiin vuonna 2014 (Puustellin- keittiö), työtasot massiivitammea. Pimeneviin iltoihin tunnelmaa luo takka olohuoneessa. 

Yhtiössä on maalampö, koneellinen ilmanpoisto ja kaapeli-tv. 

Mahtavat ulkoilumaastot ja viheralueet vieressä mm. Lahokallion luontopolku joka myötäilee Lohjanjärven rantaa. Voudinpuiston uimarannalle ja venepaikoille n.450m. Useita leikkipuistoja ja urheilukenttiä lähellä.

Ojamon alakoulu n.500m. Harjun yläkoulu n.3,5km. Anttilan yläkoulu n.3km. Voudinpuiston päiväkoti n.500m. Kartanonpuiston päiväkoti n.700m.  
Citymarket, Lidl ja S-market n.1km. Lohjan palvelut n.3km.
Bussipysäkille n.700m.

Tiedustelut: Kari Lehtinen
                    Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED
                    0400 809502 if.esuohemirp@nenithel.irak

Huoneisto

Sijainti
Lohja, Ojamo
Vähä-Ojamonkatu 3 B, 08200 Lohja
Huoneiden lukumäärä
3
Tilat
1-taso 3h, k, s, erill.wc, varasto, 2 pihaa, autokatospaikka
Asuinpinta-ala
81 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Kerros
1-tasoinen
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Lounaaseen ja koilliseen.
Parveke
Ei
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Vuonna 2014 uusittu Puustellin- keittiö: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin hormiin, keraaminen liesi (2010). Työtasot massiivitammea.
Kylpyhuoneen varustetaso
Pesuhuone remontoitu 2010: Seinät laatoitettu, klinkkerilattia, lattialämmitys, pyykinpesukone (2010), tassuamme, peili, kuivauspatteri. Erillinen wc remontoitu 2010: Seinät laatoitettu, parkettikuvioinen muovimatto, peili.
Pintamateriaalit
Lattiat parkettia. Pesuhuoneen ja saunan lattia klinkkeriä. Erillisen wc:n lattia muovimattoa.
Säilytystilat
Kaapistot, ulkovarasto.
Saunan kuvaus
Remontoitu 2010: Klinkkerilattia, seinät paneloitu, sähkökiuas, ikkuna.
Lisätiedot
Olohuoneessa takka. Vesikattojen pinnoittamisesta keväällä 2018 tälle huoneistolle tuleva yhtiölainaosuus on n. 4.220,00 euroa, rahoitusvastike 38,25 eur/kk.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ojamonmetsä
Rakennusvuosi
1982
Katon tyyppi
Harjakatto/Mineriittikate
Huoneistojen lukumäärä
24
Rakennusmateriaalit
Betonielementti
Lämmitys
Maalämpö
Energialuokka
Energialuokka: D2007.
Autopaikat
24 autokatospaikkaa sähköpistokkeella. 1 paikka/huoneisto.
Suoritetut korjaukset
2009 Vesimittarin asennus ja siirtyminen maalämpöön. 2012 Autokatoksen sähkötolpat uusittu, ilmanvaihtojärjestelmän tarkastus ja puhdistus. 2014 B- ja C- talon välisen pihakäytävän kunnostus. 2015 Ränni- ja otsalautojen uusinta, vesikourujen uusinta, ovien ja lukitusten uusinta. 2016 Pihavarastojen korjaus/uusinta. Autokatosten asfaltin painanteiden korjaus 2017.
Suunnitellut korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2017-2021: Kattojen huolto 2018. Viemäriputkien kuntotarkastus (kuvaus, huuhtelu). Elementtisaumat 2020. Ikkunoiden uusinnat 2021.
Isännöitsijä
Meri Lampela Realia Isännöinti Oy, Nummela
Kiinteistön hoito
Purkat Oy
Tontin pinta-ala
6820 m²
Tontin omistus
Oma
Antennijärjestelmä
Kaapeli-tv

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Citymarket, Lidl ja S-market n.1km. Lohjan palvelut n.3km., Koulut: Ojamon alakoulu n.500m. Harjun yläkoulu n.3,5km. Anttilan yläkoulu n.3km. Voudinpuiston päiväkoti n.500m. Kartanonpuiston päiväkoti n.700m.
Liikenneyhteydet
Bussit, pysäkille n.700m.

Kustannustiedot

Myyntihinta
159 906 EUR
Velkaosuus
3 594 EUR
Rahoitusvastike
66,80 EUR/kk
Hoitovastike
261,64 EUR/kk
Muut maksut
Vesimaksu 17 eur/hlö/kk.

Muuta

Velaton myyntihinta
163 500 €