Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Kaskenpäänkuja 4 N, 02340 Espoo

238 650 €
Latokaski - 79.5 m², 3h, k, kph, s, vh, erillinen WC
Paritalo, 1979
Esittely: Tänään, klo 13:40 - 14:20

Kohdetta välittää

Risto Pesola

Sijainti kartalla

MUKAVAA ASUMISTA KAHDESSA TASOSSA
Lämminhenkinen koti odottaa jo vapaana uusia, iloisia asukkaita. Keittiö on uusittu  Marcellon tyylikkäillä kirsikkapuu kalusteilla ja laadukkailla kodinkoneilla. Uusitussa kylpyhuoneessa on modernit tyylikkäät laatoitukset, kalusteet, iso rättipatteri, lasinen suihkuseinä ja klinkkerilattiassa lattialämmitys sekä kontrastia tilaan antavat tummat kaapistot. Uusitussa saunassa on ikkuna. Alakerran valkoinen erillinen wc on saneerattu uudella wc-istuimella, sekoittajalla, allaskaapilla ja peilikaapilla. Lattiassa klinkkeri, lattialämmitys. Eteisen lattia on helppohoitoista harmaata klinkkeriä lattialämmityksellä. Suojaisa ja kaunis kaksitasoinen piha ja iso terassi ovat länteen. Asunnolle kuuluu kylmävarasto ja puutarhakalusteiden varasto. Pintaremontilla saat oman maun mukaiset olevat makuuhuoneet. 

HYVÄ YHTIÖ JA PLUSSAT
Helppohoitoinen taloyhtiö on teräsbetonirunkoinen, tiiliverhoiltu ja tiilikattoinen. Yhtiö on hyvässä kunnossa ja sitä on hoidettu pitkäjännitteisellä suunnittelulla sekä huolto- ja korjaustoiminnalla   
Uusittu lasten leikkipiha on turvallisesti yhtiön sisäpihalla. 
Yhtiössä on uusittu pesutupa ja kuivaushuone, jotka auttavat arjen pyöritystä. Huoneistokohtainen varasto ja yhteiset ulkoiluvälinevarastot ovat paritalojen välissä. Autolle on huoneistokohtainen pistokepaikka, yhteisiä tolpattomia paikkoja on 12, jotka sijaitsevat taloyhtiön yläpihalla. Kaukolämpö. Lumenluonnin hoitaa Soukan Huolto. 
 
LAPSIIN PANOSTETAAN LATOKASKEN ALUEELLA
Alle kilometrin säteellä on neljä päiväkotia, kolme alakoulua, yläkoulu, juuri saneerattu mahtava perhepuisto, lasten leikkipuisto, neuvola, hammashoitola, kirjasto, tenniskenttä ja urheilukenttä. 
Latokaskenniittyyn on suunnitteilla suuri urheilupuisto: monitoimihalli, jalkapallokenttä, pesäpallokenttä, amerikkalainen jalkapallokenttä, jääkiekkokaukalot, tenniskentät, ulkokuntoilu, katukoris, skeitti ja yleisurheilukenttä.

BUSSIT KOTIOVELTA
Bussit 157 Latokaski-Suomenoja-Matinkylän metroasema ja 542 Soukka-Latokaski-Jorvi. Useita lähtöjä vuorokaudessa. 

RUOTSINKIELISET KOULUT  
Espoonlahden ja Suomenojan ruotsinkielisiin oppilaitoksiin suorat yhteydet bussilla 542 ja 157.    

PALVELUT LATOKASKESSA JA LÄHELLÄ
K-market Latokaski ja Nöykkiönlaakso, kampaamo, kolme pizzeriaa ja ravintola 300m.  ST-1 kylmäasema ja Autofit 300m. 
K-supermarket / postiasiamies ja S-market / pankkiautomaatti Malminmäessä 1,8km.  

MAHTAVAT ULKOILUMAHDOLLISUUDET
Metsäiset ja hyvin hoidetut lenkkeily-, hiihto- ja maastopyöräily maastot ympäröivät Latokasken pientaloaluetta. Valaistut reitit yhdistyvät Espoon keskuspuistoon. Hyvät sieni- ja marjametsät sekä retkeilymaastot.   
 
Tiedustelut Risto Pesola 0400 544 866
if.esuohemirp@alosep.otsir

Huoneisto

Sijainti
Espoo, Latokaski
Kaskenpäänkuja 4 N, 02340 Espoo
Huoneiden lukumäärä
3
Tilat
3h, k, kph, s, vh, erillinen WC
Asuinpinta-ala
79.5 m²
Kokonaispinta-ala
79.5 m²
Kerros
Kaksitasoinen
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Itään etupihalle ja länteen omalle pihalle.
Parveke
Ei
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Keraaminen liesi, liesituuletin huippuimurilla, astianpesukone, jää-pakastinkaappi. Marcellon kirsikkapuu kaapistot ja lasivitriini. Tasovalo.
Kylpyhuoneen varustetaso
Kylpyhuone uusittu 2012. Wc-istuin, peilikaappi, lavuaari, lasinen suihkuseinä, iso rättipatteri, kaapistot ja pesukoneliitäntä. Erillinen wc uusittu 2012. Wc-istuin, peilikaappi, sekoittaja ja allaskaappi.
Pintamateriaalit
Laminaattilattia olohuoneessa ja keittiössä. Klinkkerilattia lattialämmityksellä eteisessä, erillisessä wc:ssä ja kylpyhuoneessa. Korkkilattia portaissa, yläaulassa ja makuuhuoneissa.
Säilytystilat
Kaapistot eteisessä ja 1. makuuhuoneessa, vaatehuone ja kylmävarasto. Puutarhakalusteiden varasto.
Saunan kuvaus
Ikkunallinen sauna uusittu 2012.
Lisätiedot
Elisan kaapeli-tv ja laajakaista. 10M sisältyy sopimukseen lisäpalvelut tilauksesta Elisalta.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Naurispolku
Rakennusvuosi
1979
Katon tyyppi
Harja / pelti
Huoneistojen lukumäärä
32
Rakennusmateriaalit
Betoni / tiiliverhous
Lämmitys
Kaukolämpö
Energialuokka
Energialuokka: D.
Autopaikat
44 kpl
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, verkkovarastot.
Suoritetut korjaukset
Lämmönvaihdin -96, kaukol.putken osit.uusiminen -97, puuosien maalaus -97, piha-ovet uusittu osittain, aitarakenteet, väliaidat uusittu -00, satelliittijärjestelmä -03, kph korjauksia 6 kpl -05, ikkunoiden, julkisivujen puuosien, ulko-ovien maalaus -07, piha-aidat -07, katot -08, piha-alueen pintavesien kuivatustoimenpiteet ja salaojajärjestelmän tarkastus suoritettu -09-10, pesutuvan kunnostus -11, talojen välisen lämpöputkielementin uusiminen -12, jätekatos -12, pohjaviemärit uusittu F- ja G-talot -13, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö -14, kattojen tarkastusraportti laadittu -14, patteriverkoston tasapainotus, termostaattien uusiminen ja kaukolämpölaitteiden uusiminen -15, runkoviemäreiden vaihto -17, leikkialueiden yhdistäminen, kunnostaminen ja kalustehankinnat -17, ikkunoiden ja ovien tekninen kunnostus ja tuuletusventtiilit tarvittaessa -17, yhtiö liitettiin Elisan kaapeli-tv:hen ja kuituverkkoon -17.
Suunnitellut korjaukset
Mahdolliset kunnossapitotarvesuunnitelman mukaiset korjaukset vuosina 2017-2022. 2018-2022: Katon tarkastusraportin mukaisia huoltotoimenpiteitä. Räystäskoteloiden verkkojen asentaminen. Julkisivujen paneelipinnoitteiden uusiminen. Ikkunoiden ja ovien tekninen kunnostus ja tuuletusventtiili tarvittaessa. Alapohjarakenteiden tiivistys.
Isännöitsijä
Marjut Welling / if.ailaer@gnillew.tujram Realia Isännöinti Oy
Kiinteistön hoito
Soukan Huolto Oy
Tontin pinta-ala
10060 m²
Tontin omistus
Oma
Antennijärjestelmä
Kaapeli-tv

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
K-market, pizzeria, kampaamo ja ravintola 300m. Neuvola, kirjasto ja hammashoitola n.1km, Koulut: Alakoulu 300m. Päiväkodit 300m. Yläkoulu 950m.
Liikenneyhteydet
157 Latokaski- Suomenoja- Matinkylän metroasema ja 542 Soukka- Latokaski-Jorvi

Kustannustiedot

Myyntihinta
236 180 EUR
Velkaosuus
2 470 EUR
Rahoitusvastike
59,79 EUR/kk
Hoitovastike
349,80 EUR/kk
Vesimaksu
10.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.

Muuta

Velaton myyntihinta
238 650 €