Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Uudenkylänmäki 30 H, 02750 Espoo

559 000 €
Mankkaa - 173 m², 5 h, k, kph, wc, s + käyttöullakko 60m2, varasto,
Paritalo, 2006
Esittely: Tänään, klo 13:50 - 14:30

Kohdetta välittää

Oili Rosti-Räty

Sijainti kartalla

Mainio koti, jossa asuintilat ovat 1-tasossa!
Valoisan olohuoneen yhteydessä on kaunis, vaalea avokeittiö. Keittiössä on integroidut kodinkoneet ja lämminsävyiset puutasot. Olohuoneessa voi nauttia takkatulen loimusta ja lämmöstä. Makuuhuoneet ovat tilavia, kodinhoitohuoneesta pääsee kätevästi ulos takapihalle. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, saunassa tunnelmalliset led-valot ja Helon kiuas. Tämän kodin mausteena on ihana käyttöullakko, joka taipuu moneen tarkoitukseen. Ullakko voi olla tukikohta kotona työskentelevälle tai teinien oma reviiri, jossa on makuuhuone, oleskelutila ja runsaasti varastotilaa. Tarvittaessa toinen wc on toteutettavissa yläkerran varastotilaan tai alakerran kylpyhuoneeseen.
Olohuoneesta pääsee omalle suojaisalle takapihalle nauttimaan auringosta, perheen pienimmille piha on turvallinen leikkipaikka. Asuntoon kuuluu katos- ja pihapaikka autolle, katoksen yhteydessä on ulkovarasto. Yhtiön vehreällä piha-alueella on yhteinen leikki- ja oleskelutila asukkaille.
Suurpellon kasvavat palvelut ovat kävelymatkan päässä Kehä II:n toisella puolella, samoin kuin kansainvälinen koulukin. Mankkaan palvelut ja Taavinkylän koulu ovat myös läheisyydessä. 
Tule ja tutustu tähän ihastuttavaan kotiin.
Tiedustelut ja esittelyt Oili Rosti-Räty 0400 550508, if.esuohemirp@itsor.ilio

Huoneisto

Sijainti
Espoo, Mankkaa
Uudenkylänmäki 30 H, 02750 Espoo
Huoneiden lukumäärä
5
Tilat
5 h, k, kph, wc, s + käyttöullakko 60m2, varasto,
Asuinpinta-ala
173 m²
Kokonaispinta-ala
173 m²
Kerros
1/1
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Etelään omalle takapihalle, pohjoiseen yhtiön piha-alueelle.
Parveke
Ei
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Vaalea avokeittiö, jossa 2 x integroidut jää/pakastinkaappi, integroidut astianpesukone ja mikroaaltouuni, keraaminen liesitaso ja erillisuuni. Yläkerran oleskelutilassa viinikaappi ja jääkaappi.
Kylpyhuoneen varustetaso
Alakerrassa erillinen wc, jossa allaskaapisto ja peili. Kylpyhuoneessa kaksi suihkua. Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä, kaapistoa, vesipiste. Tilaa pesutornille.
Pintamateriaalit
Lattiat parkettia, seinät maalattu. Kylpyhuone ja wc laatoitettu, kodinhoitohuoneen lattia laattaa, seinät maalattu. Yläkerran lattia laminaattia, maalatuissa seinissä koristelaattaa.
Säilytystilat
Kaapistot, ullakkovarastot, verkkovarasto, ulkovarasto.
Saunan kuvaus
Kauniisti paneloitu sauna, Helon Pikku-Tonttu-kiuas, led-valot, sisutuskiviseinä.
Lisätiedot
Toinen wc toteutettavissa yläkerran varastoon tai alakerran kylpyhuoneeseen. Olohuoneessa varaava takka. Ikkunoissa sälekaihtimet. Kaikissa laattalattioissa lattialämmitys. Hälytysjärjestelmä. Tilava käyttöullakko, jossa oleskelutilaa, makuuhuone ja kaksi varastohuonetta.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Kevätesikko
Rakennusvuosi
2006
Katon tyyppi
Harjakatto / tiilikate
Huoneistojen lukumäärä
14
Rakennusmateriaalit
Puu, tiiliverhoilu
Lämmitys
Suora sähkölämmitys
Energialuokka
Energialuokka: D2007.
Autopaikat
14 pihapaikkaa, 14 katospaikkaa
Yhteiset tilat
Pyörävarasto, väestönsuoja (verkkovarastot).
Suoritetut korjaukset
IV-hormien nuohous ja IV:n perussäätö 2015, puutteellisten pohjaviemäreiden korjaus rakennuttajan toimesta 2015. Pihan sadevesikourujen uusinta, pihavalojen uusinta 2016.
Suunnitellut korjaukset
Julkisivun vaaleiden puuosien maalaus 2018 - 2021.
Isännöitsijä
Tero Hanninen Isännöitsijäntoimisto Hanninen Oy
Kiinteistön hoito
Huoltoyhtiö
Tontin pinta-ala
8270 m²
Tontin omistus
Oma
Antennijärjestelmä
Yhteisantenni

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Mankkaan ostoskeskus n. 1,9 km, K-Supermarket Mankkaa, Alko, Tokmanni n. 2,2 km, Suurpellon ostoskeskus n. 1 km., Koulut: Taavinkylän koulu, Suurpellon kansainvälinen koulu, Taavinkylän päiväkoti
Liikenneyhteydet
Bussit mm. 118, 114, 115, 549, 543, 533, 532

Kustannustiedot

Myyntihinta
559 000 EUR
Hoitovastike
380,80 EUR/kk
Muut maksut
Vastike sisältää käyttöullakkovastikkeen 19,20 eur/kk.
Vesimaksu
12.00 EUR/kk. Ennakko, tasaus puolivuosittain.
Lunastusoikeus
Ei

Muuta

Velaton myyntihinta
559 000 €