Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Kuurintorpantie 1 O, 02750 Espoo

379 000 €
Kuurinniitty - 100 m², 4h, k, rt, khh, s, ph, erill. wc.
Erillistalo, 2002

Kohdetta välittää

Jukka Haapala

Sijainti kartalla

Hyväkuntoinen erillistalo yhdessä tasossa!

Kuurinniityssä kauniilla lapsiystävällisellä alueella toimiva ja tyylikäs koti.

Tässä valoisassa huoneistossa makuuhuoneita on yhteensä kolme. Asunnossa on saunaosasto, kodinhoitotila ja erillinen wc. Sisäänkäynnin vieressä on käynti pesutiloihin ja makuuhuoneisiin, niiden jälkeen avautuu tilava korkeakattoinen olohuone ja keittiö, ruokailutila, sekä lasiterassi, jolta käynti omalle pihalle. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat harmonisen kokonaisuuden, jossa on kiva viettää yhteisiä hetkiä takkatulen lämmöstä nauttien. Tämä koti on rakennettu laadukkaista materiaaleista arjen toimivuus huomioiden. Kaikki tilat liittyvät saumattomasti upeaksi kokonaisuudeksi. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Iso kylmä käyttöullakko. Käyttöullakolle on käynti olohuoneesta kiinteitä portaita pitkin. Myytävällä asunnolla on autokatospaikka oven edessä ja toinen paikka talon vieressä. Asunnolla on oma varasto.

Kuurinniityssä on loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Keskuspuiston polut ja ladut tuovat mukavan lisän asumisviihtyvyyteen. Kauppa on kävelymatkan päässä 700m.

Tule ihastumaan tähän upeaan kokonaisuuteen ja varaa aika yksityisesittelyyn: Jukka Haapala 0400-982 229, if.esuohemirp@alapaah.akkuj.

Huoneisto

Sijainti
Espoo, Kuurinniitty
Kuurintorpantie 1 O, 02750 Espoo
Huoneiden lukumäärä
4
Tilat
4h, k, rt, khh, s, ph, erill. wc.
Asuinpinta-ala
100 m²
Kokonaispinta-ala
127 m²
Kerros
1-taso
Hissi
Ei
Parveke
Ei
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Vaalea kaapisto. Jääkaappi Samsung 2013, pakastin Husqvarna, keraaminen liesi AEG, liesituuletin ja astianpesukone AEG.
Kylpyhuoneen varustetaso
Erillinen WC, pesuhuone/WC-istuin, suihku ja sauna. Kodinhoitohuone.
Pintamateriaalit
Keittiön lattia laatoitettu. Huoneiden lattiat saarniparkettia. Kylpyhuone laatoitettu. Saunan lattia laatoitettu. Kodinhoitotilan lattia laatoitettu, seinät maalattu.
Säilytystilat
Huoneissa kaapistot. Ulkovarasto n. 5m². Iso kylmä käyttöullakko. Autokatospaikka ja ulkopaikka.
Oma sauna
Kyllä

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
As. Oy Espoon Jondalinportti
Rakennusvuosi
2002
Katon tyyppi
Auma/betonitiili
Huoneistojen lukumäärä
17
Rakennusmateriaalit
Tiili
Lämmitys
Sähkölämmitys. Lisäksi ilmalämpöpumppu ja varaa takka.
Energialuokka
Energialuokka: A2013.
Autopaikat
2
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, jätekatos, tekniset tilat, leikkipaikat
Taloyhtiön sauna
Ei
Suoritetut korjaukset
Talojen lämpökuvaukset 2002. Osittainen elementtien välinen täydennyseristäminen ja paritalojen ääneneristyksen tarkastus ja tarvittavat korjaukset 2003. Kulkuväylien asfaltointi 2004. Terassilasitukset asunnot K, L, M, N, O 2009. Jätekatoksen maalaus ja talojen puuosien paikkamaalaus 2009. Kylmien käyttöullakoiden muuttaminen lämpimiksi: asunnot A, E, F, G, H, J, K, L, M, N, P 2010. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja poistoilmaventtiilien säätö 2012. Kuntoarvio PTS. 2012. Lumen vaurioittamien kattotiilien ja -rakenteiden korjaus 2012. Räystäskourujen uusinta 2012, talot: A, B, C, D, E, F. Katon korjaus 2013. O ja E- talojen puuosien maalus 2014. Väestösuojan vesivahingon korjaukset ja vesipumppujen uusinta 2014. Ulkovalaistuksen parantaminen 2014. Jätekatoksen huoltomaalaus 2014. Salaojien kuvaus 2015. Katon korjaus 2016. Sokkeleiden kuntotutkimus 2016.
Suunnitellut korjaukset
Vesikaton puhdistus ja suojakäsittely 2018. Lämpövesivaraajien, vesikalusteiden ja märkätilojen kuntotarkastus 2018. Ilmavaihtohormien nuohous ja säätö 2021. Rakennusten puuosien huoltomaalaus ja kunnostus tarpeen mukaan.
Isännöitsijä
Markku Nummelin Ovenia Isännöinti Oy
Kiinteistön hoito
Osakkaat
Tontin pinta-ala
9091 m²
Tontin omistus
Oma
Antennijärjestelmä
Yhteisantenni

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Ruokakauppa 700m. Kauniasten kauppakeskus 2,5km. Terveysasema Samaria. 4,5km., Koulut: Ymmerstan koulu 1,7km. Smedsby Skolan 2,1km.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki ja juna. Koivuhovin juna-asema 2km. Kauniaisten juna-asema 2,9km.

Kustannustiedot

Myyntihinta
379 000 EUR
Hoitovastike
260,00 EUR/kk
Muut maksut
Salaojaremontin huoneiston laskennallinen lainaosuus on 18.044,51EUR. Lainan maksu alkaa sopimuksen mukaan 6/2018, jolloin saadaan tarkat osakekohtaiset lainaosuudet.
Vesimaksu
12.00 EUR/kk. Veden kulutus tasataan kerran vuodessa.

Muuta

Velaton myyntihinta
379 000 €