Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Kääpäkuja 1 A, 00760 Helsinki

234 000 €
Heikinlaakso - 74 m², 3h, k, s
Paritalo, 1987
Esittely: Tänään, klo 12:00 - 12:40

Kohdetta välittää

Paco Grundström

Sijainti kartalla

PARITALOHUONEISTO JOSSA AUTOTALLI! 
Tässä tyylikkäässä, kodikkaassa ja valoisassa asunnossa on makuuhuoneita kaksi. Sisään tullessa avautuu tilava eteinen, olohuone ja keittiö, ruokailutila, eteisestä käynti saunatiloihin sekä vaatehuoneeseen. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden.  Asunnossa on ilmalämpöpumppu, joka on taloudellinen vaihtoehto talvella ja kesällä tuo miellyttävää viilennystä. Asunto sijaitsee yhtiön päädyssä, jolloin pääty piha patioineen on suojaisa ja aukeaa etelän suuntaan. Tämä koti on remontoitu 2008 laadukkailla materiaaleilla, arjen toimivuus huomioiden. Kaikki tilat liittyvät saumattomasti upeaksi kokonaisuudeksi. Lisäksi asuntoon kuuluu ulkovarasto ja autotalli, jossa on tilaa autoille tai muille harrastusvälineille. 

Tule ihastumaan tähän upeaan kokonaisuuteen ja varaa aika yksityisesittelyyn: Paco Grundström LKV p.040 5009070, if.esuohemirp@mortsdnug.ocap

Huoneisto

Sijainti
Helsinki, Heikinlaakso
Kääpäkuja 1 A, 00760 Helsinki
Huoneiden lukumäärä
3
Tilat
3h, k, s
Asuinpinta-ala
74 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Kerros
1/1
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Etelään ja pohjoiseen.
Parveke
Ei
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Jääkaappipakastin, kaapistot, liesi, liesituuletin (hormi), astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu 2009.
Kylpyhuoneen varustetaso
Suihku, peili, kiinteät valaisimet, kaapisto, pesukoneliitäntä. Saunassa sähkökiuas, panelointi.
Pintamateriaalit
Seinät maalattu, lattiat laminaattia, kosteat tilat laattaa.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero
Oma sauna
Kyllä
Lisätiedot
Autotalli ja Ilmaläpöpumppu (Mitsubishi).

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kääpäkuja 1
Rakennusvuosi
1987
Katon tyyppi
Harjakatto / bitumikermi
Huoneistojen lukumäärä
22
Rakennusmateriaalit
Puu
Lämmitys
Sähkölämmitys
Energialuokka
Energialuokka: G2007. Energiatodistuksen viimeinen
Autopaikat
Toteutetut autopaikat 22 kpl, Huoneistokohtainen kylmä talli
Taloyhtiön sauna
Ei
Suoritetut korjaukset
-ovien ja lukituksen uusiminen 2006- autotallien ja jätekatoksen ovien kunnostus 2007-rakennusten päätylaudoituksia uusittu v. 2008-2009-portaat ja lastenvaunuluiska uusittu 2009- anteniverkon kunnostus 2011- vesikattojen uusiminen bitumikermikatoiksi 2012- ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätö 2016- huoneistojen korvausilmaventtiilien uusiminen 2017. Yhtiössä on laadittu kuntoarvio vuonna 2001.
Suunnitellut korjaukset
Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2017-2022: Rakennusten pitkien sivujen ja ikkunapuitteiden maalaukset, huippuimureiden uusimisia tarpeen mukaan, sokkelien kunnon kartoitus, rakennusten yläpuolisten sivujen salaojien tarkastukset ja korjaukset, kuntoarvion päivittäminen. Liittyminen Elisan kaapeli-TV-palveluun, yhtiökokousen päätös 16.03.2011.
Isännöitsijä
Hannu Mäkelä Uudenmaan Isännöintipiste Oy
Kiinteistön hoito
Osakkaat
Tontin pinta-ala
8026 m²
Tontin omistus
Vuokrattu
Vuokranantaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra
14.739,93 EUR/v
Vuokra-aika
2045
Antennijärjestelmä
Kaapeli-tv

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Alueella
Liikenneyhteydet
Bussit

Kustannustiedot

Myyntihinta
234 000 EUR
Hoitovastike
245,61 EUR/kk
Muut maksut
Sähkön kulutus n. 100 euroa / kk. (sisältää lämmitys- ja käyttösähkön).
Vesimaksu
17.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.

Muuta

Ranta
ER
Velaton myyntihinta
234 000 €