Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Saunaniemenkaari 3 A, 02580 Siuntio

485 000 €
Pickala - 126 m², 3h, k, tkh, khh, kph, s, 2 x WC + lämmin var., parv., ak
Erillistalo, 2001

Kohdetta välittää

Esa Ylimaula

Sijainti kartalla

ASU MUKAVASTI MEREN ÄÄRELLÄ JA LOISTAVIEN ULKOILUMAHDOLLISUUKSIEN KESKELLÄ. 
Upea koti merellisessä Pickalassa omassa rauhassa. Täällä viihdyt hyvin sekä vapaa-ajan harrastusten parissa tai töitä tehden. Autolla pääset nopeasti Espooseen ja Helsinkiin moottoritietä pitkin. 

Erillistalo on erittäin hyvässä kunnossa. Isoista olohuoneen ja keittiön ikkunoista avautuu näkymät luontoon ja golfkentän viheriölle. Molemmissa kerroksissa kaikista huoneista on käynti taloa ympäröiville terasseille. Mukavasti löytyy aina suojaisa ja aurinkoinen paikka seurustelulle ja ruoan nauttimiseen. Alakerrassa on takkahuone jossa avotakka kruunaa seurustelun.

ASUMISEN MUKAVUUTTA
Lattialämmitys joka huoneessa tuntuu oikein hyvältä ja tuo asumiseen mukavuutta. Pintamateriaalit ovat hyvässä kunnossa. Molemmissa kerroksissa on erillinen wc. Ilmalämpöpumppu tuo talvella nopeasti lämpöä ja viilentää kivasti kesällä. Tilavassa takkahuoneessa pääsee nauttimaan ohjelmista valkokankaan ja projektorin kera. Koneellinen ilmanvaihto pitää ilman raikkaana. Heti valmis kiuas valmiina saunojille. Tarvittaessa autolla pääset ihan ulko-oven eteen.

PUHDAS LUONTO JA MONET HARRASTUSMAHDOLLISUUDET
Pickalan puhdas ja kaunis luonto ympärillä. Loistavat ulkoilumahdollisuudet luonnon keskellä, niin reippailla kuin pyöräillä valmiita polkuja pitkin. Lumen tultua pääset hiihtämään perinteistä vaihtelevaan maastoon. Uudenmaan parhaat sienestysalueet, metsän marjasatoa saat runsaasti jo takapihalta. 

Pohjoismaiden suurin golfkeskus Pickala Golf vieressä. Tänä vuonna uudistuvat tenniskentät valmiina upeille lyönneille. Kalastajan unelmapaikka Pikkalanlahti näkyy ikkunoista. Pickalan Satama ja venekerho valmiina veneilyn harrastajille. Hiekkakuoppa tarjoaa uinnin ja sukelluksen ystäville parhaat mahdollisuudet.

NOPEASTI PÄÄKAUPUNKISEUDULLE
Kirkkonummen hyvät palvelut ovat noin 10 minuutin automatkan päässä. Kirkkonummelta pääset nopeasti autolla kohti Espoota ja Helsinkiä moottoritien ansiosta. 

Tule tutustumaan ja nauttimaan luonnon rauhasta. 
Sovi esittely upeaan kotiin. Kysy myös vaihtomahdollisuutta.
Katso video kohteesta:

Huoneisto

Sijainti
Siuntio, Pickala
Saunaniemenkaari 3 A, 02580 Siuntio
Huoneiden lukumäärä
4
Tilat
3h, k, tkh, khh, kph, s, 2 x WC + lämmin var., parv., ak
Asuinpinta-ala
126 m²
Kokonaispinta-ala
131 m²
Kerros
2-tasoinen
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Etelä, länsi, pohjoinen ja itä
Parveke
Kyllä
Parvekkeen kuvaus
Molemmissa kerroksissa parveke/terassit kolmeen ilmansuuntaan.
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Kirsikan värinen tilava Topi-keittiö. Rosteriset Whirlpool-kodinkoneet: jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni. Tilaa ruokapöydälle vehreiden näkymien ikkunoiden ääressä.
Kylpyhuoneen varustetaso
2 x suihku. Erilliset 2 x WC. Tilava ja käytännöllinen kodinhoitohuone / pukuhuone. Isot kaapistot.
Pintamateriaalit
Olohuoneessa ja makuuhuoneissa laminaattilautalattiat (antiikkimänty), seinät maalattu. Keittiössä keraaminen laattalattia, seinät osin laatoitettu. WC ja pesutiloissa keraamiset laattalattiat sekä seinät. Katot valkolakattua kuusipaneelia. Wc, ph ja khh katot kuultokäsiteltyä kirsikanväristä öljyvahattua kuusipaneelia.
Säilytystilat
Ulko-oven edessä lämmin varasto. Portaiden alla säilytystilaa.
Saunan kuvaus
Ikkunallinen sauna. Tervaleppä lauteet ja paneelit. Saunatonttu jatkuvalämmitteinen kiuas.
Lisätiedot
Lattialämmitys. Takka. Ilmalämpöpumppu (2016). Koneellinen ilmanvaihto, LTO. Upea laatoitettu terassi kolmella sivulla.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Pickalanlaki
Rakennusvuosi
2001
Katon tyyppi
Pulpettikatto / tiilikate
Huoneistojen lukumäärä
3
Rakennusmateriaalit
Puu ja betoni
Lämmitys
Sähkölämmitys (lattialämmitys), ilmalämpöpumppu, takka
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Autopaikat
4 katospaikkaa + 7 avopaikkaa
Isännöitsijä
Jari Vanhatalo
Kiinteistön hoito
Omatoiminen
Tontin pinta-ala
2474 m²
Tontin omistus
Oma
Antennijärjestelmä
Kaapeli-tv

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Siuntion ja Kirkkonummen palvelut. ABC. Golf, tennis, venesatama, uimaranta, Störsvikin virkistysalue, Koulut: Störsvikin päiväkoti alueella. Siuntion sekä Kirkkonummen koulut.
Liikenneyhteydet
Oma auto, Helsinkiin n. 43km. Bussi n. 1km päässä. Hangontie 51 n. 4km. Kirkkonummen juna-asema n. 13km.

Kustannustiedot

Myyntihinta
485 000 EUR
Hoitovastike
229,50 EUR/kk
Muut maksut
Sähkö (lämmitys mukana) noin 160EUR /kk. Hoitovastikkeeseen sisältyy Maxisat-kanavapaketti.
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan,
Lunastusoikeus
Ei

Muuta

Velaton myyntihinta
485 000 €