Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Emännänpiha 3 A, 02940 Espoo

216 000 €
Järvenperä - 66.5 m², 2h, k, s, khh, iso eteläpiha, autokatos ja pihapaikka sekä varasto.
Paritalo, 1997

Kohdetta välittää

Jukka Haapala

Sijainti kartalla

Suositulla alueella tilava paritaloasunto yhdessä tasossa. Korkeaa tilaa ja avarat ikkunat. Tilava kylpyhuone. Kodinhoitotila. Valoisa huoneisto. Iso vehreä piha-alue, johon aurinko paistaa aamusta iltaan. Terassi, joka suurelta osin katettu ja rakennettu  2015. Huoneistolle kuuluu autokatos, pihapaikka ja ulkovarasto. Yhtiössä maalämpö. Tiedustelut: Jukka Haapala 0400-982229 tai if.esuohemirp@alapaah.akkuj

Huoneisto

Sijainti
Espoo, Järvenperä
Emännänpiha 3 A, 02940 Espoo
Huoneiden lukumäärä
2
Tilat
2h, k, s, khh, iso eteläpiha, autokatos ja pihapaikka sekä varasto.
Asuinpinta-ala
66.5 m²
Kokonaispinta-ala
66.5 m²
Kerros
1/1
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Itä-länsi
Parveke
Ei
Yleiskunto
Tyydyttävä
Keittiön varustetaso
Jääpakastinkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varustetaso
Erillinen wc: peilikaappi, lattia laatoitettu. Kylpyhuone: suihkuseinä, peilikaappi, koko tila laatoitettu. Kodinhoitotila: pesukoneliitäntä, lattia laatoitettu. Kylpyhuoneessa lattialämmitys.
Pintamateriaalit
Huonetilat laminaattia. Eteinen laattaa. Laminaatti ja eteisen laatoitus tehty 2016.
Säilytystilat
Kaapistot ja ulkovarasto
Saunan kuvaus
On

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto oy Espoon Emännäntie 2
Rakennusvuosi
1997
Katon tyyppi
Pulpetti/pelti
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennusmateriaalit
Betoni/puu
Lämmitys
Maalämpö
Energialuokka
Yhtiöstä ei ole lainvaatimaa energiatodistusta.
Autopaikat
12 kpl
Suoritetut korjaukset
2008 Rakennustekninen ja märkätilojen kuntoarvio, varastojen ovien panelit uusittu, autokatos ja piha-alueen asfaltoitu, kivetykset korjattu ja polut tasoitettu, salaojien huuhtelu ja toiminnan tarkastus. 2010 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2011 Julkisivujen puuosat maalattu omatoimisesti, kattojen räystäspellitysten ja varastojen rivipellitysten uusiminen, varastojen jalkarännin poisto ja rivipellityksen jatkaminen. 2012 Lämmönjakolaitteiden huolto ja toiminnan tarkastus, kaukolämmön mutapussien tyhjennys. 2013 Kivituhkan lisääminen pihakäytäville, autokatosten lumiesteiden asentaminen. 2014 Taloyhtiössä osa piha-alueista ja kulkuväylistä päällystettiin kivetyksellä. 2016 Pihavalaistuksen parantaminen. Yhtiö siirtynyt maalämpöön 6/2018. Nostettu laina on 40.000,00 EUR. Edellä mainittua lainaa ei ole jaettu osakkeiden velkaosuuksiksi. Lokakuussa 2018 yhtiökokous päättää jaetaanko laina osakkeille tai se jää hoitolainaksi, jolloin sitä ei jaeta velkaosuuksiksi
Suunnitellut korjaukset
Korjaustarveselvitys seuraavan 5 vuoden aikana. Kuntokartoitus / PTS suunnitelma, LTO laitteiden huoltokorjauksia, huoneistokohtaisen veden mittauksen mahdollistaminen, IV kanavien nuohous ja säätö, salaojien kuvaus ja huuhtelu, julkisivulaudoituksen korjailu tarvittavien osin, piha-alueiden ylläpito kunnostusta, tuuletusikkunoiden huolto, katon huolto, rännit, syöksyt ja tuuletusputket.
Isännöitsijä
Harri Järvinen Taloasema/ MHJ Isännöinti Oy
Kiinteistön hoito
Osakkaat
Tontin pinta-ala
1117 m²
Tontin omistus
Oma
Antennijärjestelmä
Yhteisantenni

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava

Kustannustiedot

Myyntihinta
214 773 EUR
Velkaosuus
1 227 EUR
Rahoitusvastike
146,30 EUR/kk
Hoitovastike
279,30 EUR/kk
Muut maksut
Korjausvastike 33,25EUR/kk.
Vesimaksu
15.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.

Muuta

Velaton myyntihinta
216 000 €