Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Puutarhatie 11 A, 02710 Espoo

247 000 €
Laaksolahti - 69.5 m², 3h, k, kph, s, erillinen wc + lämmin varasto
Paritalo, 1984
Esittely: 22.10.2018, klo 17:40 - 18:15

Kohdetta välittää

Mikko Aro

Sijainti kartalla

VANKKA TÄYSTIILINEN PARITALO YHDESSÄ TASOSSA!

Mahtavalla sijainnilla puiston laidassa koti pienelle perheelle. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, mukavan kokoinen olohuone, tilava erillinen keittiö, upeasti 2014 remontoitu kylpyhuone ja sauna, lisäksi erillinen wc. Olohuoneesta on käynti länteen päin aukeavalle pihalle. Sisään käynnin vieressä on lämmin varasto. Jokaiselle asunnolle kuuluu halutessaan sähköpistokkeellinen autopaikka. Huoneistoon on teetetty kuntotarkastus.

Suosittuun Laaksolahteen on helppo kotiutua, rauhallisessa ja siistissä kaupunginosassa asukkaat nauttivat hyvien palvelujen läheisyydestä. Kotipihan tuntumasta avautuvat hienot ulkoilumahdollisuudet kaikkien vuodenaikojen harrasteisiin, lähellä ovat myös Pitkäjärven uimaranta, Laaksolahden monipuolinen urheilupuisto, useita puistoalueita ja leikkikenttiä.

Taloyhtiöön on suunnitteilla ikkunaremontti. Remonttiin on varattu taloyhtiön varoja noin 24.000,00 euroa. Mikäli ikkunaremontista aiheutuu kustannuksia myytävälle huoneistolle, niin siitä vastaa myyjä.

Lisätietoja ja esittelyt:
Mikko Aro
0500 479 364 tai if.esuohemirp@ora.okkim

Huoneisto

Sijainti
Espoo, Laaksolahti
Puutarhatie 11 A, 02710 Espoo
Huoneiden lukumäärä
3
Tilat
3h, k, kph, s, erillinen wc + lämmin varasto
Asuinpinta-ala
69.5 m²
Kokonaispinta-ala
74.5 m²
Kerros
1/1
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Länsi/itä. Piha länteen.
Parveke
Ei
Yleiskunto
Tyydyttävä
Keittiön varustetaso
Varusteet: jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, varaus astianpesukoneelle.
Kylpyhuoneen varustetaso
Kylpyhuone remontoitu vuonna 2014. Kylpyhuoneessa suihku, allas- ja peilikaappi, rättipatteri, pesukoneliitäntä. Erillisessä wc:ssä pesuallas, peilikaappi ja wc-istuin. Kylpyhuoneessa ja wc:ssä vesikiertoinen lattialämmitys.
Pintamateriaalit
Lattiat: kylpyhuoneessa, saunassa ja wc:ssä laatta. Muissa tiloissa parketti.
Säilytystilat
Kaapistot makuuhuoneissa ja eteisessä, jonka lisäksi lämmin ulkovarasto n. 5m².
Saunan kuvaus
Oma sauna. Sähkökiuas. Sauna remontoitu 2014.
Lisätiedot
Kauppaan kuuluu rullaverhot, sälekaihtimet lännen puolella ja verhokiskot.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Puutarhatie 11
Rakennusvuosi
1984
Katon tyyppi
Harjakatto/tiilikate
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennusmateriaalit
Tiili
Lämmitys
Kaukolämpö
Energialuokka
Energialuokka: E2018
Autopaikat
Jokaiselle huoneistolle kuuluu sähköpistokkeellinen autopaikka.
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto.
Suoritetut korjaukset
Putkistojen kuntoarvio 2004. Ilmanvaihtokanavien nuohous, digi-tv valmiusmuutokset, pohjaviemärien huuhtelu 2005. Suihkuhanarunkojen vaihto 2006-2007. Patteriventtiilien ja -termostaattien vaihto 2011. Kaukolämmön runkoputken osittainen vaihto ja korjaus 2012. Kuntokartoitus asuntoon F, tv antennin korjaus, vesikaton pesu ja sammaleen tuhoaineen (A-Clean) ruiskutus 2014. Otsalautojen ja aluslautojen vaihto ja maalaus 2015. Otsalautojen ja aluslautojen maalaus, puiden kaataminen (varaston vierestä ja tontin toisesta päästä) 2017. Energiatodistus laadittu ja Puutarhatien puoleisen aidan istuttaminen 2018.
Suunnitellut korjaukset
PTS: 2018: kivituhkakuorma pihalle, varaston maalaus, roska-aitauksen korjaus ja maalaus, 2018-2020: ikkunoiden vaihto 2019-2021: pihaovien vaihto
Isännöitsijä
Seppo Loiske Asukasisännöinti
Kiinteistön hoito
Asukkaat.
Tontin pinta-ala
2848 m²
Tontin omistus
Oma
Antennijärjestelmä
Yhteisantenni

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Lähderannan palvelut 1 km, Viherlaakson terveysasema ja palvelut n. 1,5 km., Koulut: Lähderannan koulu, Viherkallion koulu, Karakallion koulu. Useita päiväkoteja alueella, lähin n. 200m.
Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet. Bussit mm. Helsinkiin, Leppävaaraan, Tapiolaan, Espoon keskukseen ja Jorviin.

Kustannustiedot

Myyntihinta
247 000 EUR
Hoitovastike
298,85 EUR/kk
Muut maksut
Sähköpistokepaikka 30 EUR/vuosi.
Vesimaksu
sisältyy hoitovastikkeeseen.

Muuta

Velaton myyntihinta
247 000 €