Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Multahaankuja 5 A 27, 02610 Espoo

157 000 €
Kilo - 29.5 m², 1h, kt, ranskalainen parveke
Kerrostalo, 2018

Kohdetta välittää

Kari Karlsten

Sijainti kartalla

Upea ylimmän kerroksen yksiö!

Juuri valmistunut Asunto Oy Espoon Koivukartano on muuttovalmis.
Tämän valoisan asunnon näkymät ovat etelän suuntaan puiden latvojen tasalla. Kahden oven levyisen ranskalaisen parvekkeen ovet on mukava avata kesäaamuina ja nauttia auringon lämmöstä.

Hoitovastike on 3,20 EUR/m². Huoneistoissa on huoneistokohtaiset vesimittarit, vedenkulutus tasataan ja laskutetaan osakkaille oman kulutuslukeman mukaisesti. Vedestä maksetaan ennakkoon 18,00 EUR/hlö/kk. Talo on vuokratontilla, osakkaalla on mahdollisuus lunastaa oman määräosan tontista. Tontin vuokravastike tämän huoneiston osalta on 105,02 EUR/kk. Tontin vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin ja vuokra-aika on 50 vuotta. Kolme ensimmäistä vuotta yhtiölainan osalta lyhennysvapaata.

Asunto on hyvien kulkuyhteyksien päässä. Junalla keskustaan pääsee n. 15 minuutissa ja kauppakeskus Selloon viidessä minuutissa.

Huoneisto

Sijainti
Espoo, Kilo
Multahaankuja 5 A 27, 02610 Espoo
Huoneiden lukumäärä
1
Tilat
1h, kt, ranskalainen parveke
Asuinpinta-ala
29.5 m²
Kokonaispinta-ala
29.5 m²
Kerros
4/4
Hissi
Kyllä
Ikkunoiden suunta
Etelään
Parveke
Kyllä
Parvekkeen kuvaus
Ranskalainen parveke
Yleiskunto
Erinomainen
Keittiön varustetaso
Jääkaappi/pakastelokero, integroitu astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni/uuni, vaaleat kaapistot. Laminaattilattia, seinät maalattu, laminaattitaso, induktioliesitaso.
Kylpyhuoneen varustetaso
Lattia ja seinät laatoitettu, suihkukaappi, peilikaappi, valumarmoriallas, wc-istuin, wc-paperiteline, pyyhekoukku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kattovalaisin ja peilivalaisin.
Pintamateriaalit
Laminaattilattia, seinät maalattu.
Säilytystilat
Verkkokellari ja kaapistot.
Oma sauna
Ei
Lisätiedot
Vuokratontti. Osakkaalla on mahdollisuus lunastaa oma määräosa tontista yhtiöjärjestyksen määräysten mukaisesti. Tontin osuudesta maksetaan varainsiirtoveroa 4 % ja mahdolliset vuokraajan toimituskulut sekä lainhuutokustannukset. Velattomaan kauppahintaan ei sisälly tontin lunastushinta. Tontinvuokra on sidottu elinkustannusindeksiin ja vuokra-aika on 50 vuotta. Tontin vuokravastike 105,02 EUR/kk (neliöperuste). Arvioitu tontin lunastushinta on 948,10 EUR/h-m2. Lunastushinta on sidottu elinkustannusindeksiin. Rahoitusvastike: tilikaudella 1.1.-31.12.2019 maksetaan pelkästään korkoja, kun lainan lyhentäminen alkaa tilikaudella 2021 (8/2021) nousee rahoitusvastikkeen määrä vastaavasti. Rahoitusvastikkeiden suuruudet tarkistetaan vastaamaan valmistushetken korkotasoa. Laina-aika 3+26v. Marginaali ja viitekorko: EB 12kk, 0,95 % - 0,158 %. Lukemat perustuvat taloussuunnitelmaan mikä toimii tällä hetkellä arviona. Vesimaksu ennakkoon 18,00 EUR/hlö/kk. Huoneistoissa on huoneistokohtaiset vesimittarit, tasaus ja laskutus osakkaille mittarilukeman perusteella. Osakkeen omistaja vastaa itse sähkösopimuksen solmimisesta ja sen kustannuksista. Piha-autopaikat 25,00 EUR/kk.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Koivukartano
Rakennusvuosi
2018
Katon tyyppi
Tasa/huopa
Huoneistojen lukumäärä
62
Rakennusmateriaalit
Betoni
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Autopaikat
Autokatospaikkoja 34 kpl, eri osakesarjalla.
Yhteiset tilat
Polkupyörävarasto, lastenvaunu- / ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone
Taloyhtiön sauna
Kyllä
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola if.alokhatotsietniik@ulevlapsakaisa
Tontin pinta-ala
4690 m²
Tontin omistus
Vuokrattu
Vuokranantaja
FIM Tonttirahasto I Ky
Tontin vuokra
120.463,00 EUR/v
Vuokra-aika
6.6.2067
Antennijärjestelmä
Kaapeli-tv

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Kauppakeskus Sello n. 2km, lähikauppa n.400m, terveysasema n.300m., Koulut: Peruskoulu n.600m, päiväkoti n.600m
Liikenneyhteydet
Juna-asema n. 500m, bussipysäkki n. 200m.

Kustannustiedot

Myyntihinta
56 939 EUR
Velkaosuus
100 061 EUR
Rahoitusvastike
80,51 EUR/kk
Hoitovastike
94,40 EUR/kk
Vesimaksu
18.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Lunastusoikeus
Ei

Muuta

Velaton myyntihinta
157 000 €