Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Vanha Ingaksentie 7 I, 02940 Espoo

459 000 €
Lippajärvi, Ingas - 126 m², 4h, k, s, khh, 2xph, erill.wc + var, terassi ja piha
Paritalo, 2010

Kohdetta välittää

Miia Piitulainen

Sijainti kartalla

Helppoa ja huoletonta asumista vuonna 2010 valmistuneessa taloyhtiössä, jossa lämmitysmuotona on kaukolämpö. Toimiva kokonaisuus, ei hukkaneliöitä. 
Korkea ja avara olohuone, jossa suuret ikkunapinnat tuovat kauniisti luonnonvaloa sisään. Keittiö avautuu ruokatilaan. Sisääntulokerroksessa on erillinen wc, pesuhuone, kodinhoitotila ja sauna. Kodinhoitotilasta on käynti lämpimään varastoon, joka muuntuu  helposti esim. vaatehuoneeksi. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista yhdestä on käynti verheälle ja suurelle takapihalle. Yläkerrassa myös tilava, ikkunallinen kylpyhuone / wc. Terassimainen piha suuntautuu yhtiön piha-alueelle, iso takapiha on rauhaisan vehreä. 

Huoneistolle kuuluu runsaasti säilytystilaa. Kaappien lisäksi on lämmin varasto, kylmä ulkovarasto sekä lämmin kellarikomero. Jokaiselle huoneistolle kuuluu myös autokatospaikka ja avopaikka, joista ei peritä erillisiä autopaikkamaksuja. Monipuolisia ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia tarjoavat tien toisella puolella Kauniaisissa sijaitseva laskettelurinne, kuplahalli ja jäähalli. Lisäksi Kauniaisten uimahalli, yleisurheilupuisto ja Kasavuoren kuntorata.

Tiedustelut: Miia Piitulainen 040 772 0222 tai if.esuohemirp@nenialutiip.aiim

Huoneisto

Sijainti
Espoo, Lippajärvi, Ingas
Vanha Ingaksentie 7 I, 02940 Espoo
Huoneiden lukumäärä
4
Tilat
4h, k, s, khh, 2xph, erill.wc + var, terassi ja piha
Asuinpinta-ala
126 m²
Kokonaispinta-ala
126 m²
Kerros
2-tasoinen
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Puistomaiset vehreät pihanäkymät. Etupiha kaakkoon, takapiha luoteeseen.
Parveke
Ei
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Valkoiset korkeakiiltoiset kaapistot, Siemensin kodinkoneet: Jääkaappi ja pakastinkaappi (täyskorkeat), integroitu mikroaaltouuni, erillisuuni ja keraaminen liesitaso. Savon liesituuletin (valkoinen saarekekupu -15), laminaattitasot. Keittiön päädyssä tilaa suuremmallekin ruokailuryhmälle.
Kylpyhuoneen varustetaso
Sisääntulokerroksessa erillinen wc kalusteineen. Saunan yhteydessä olevassa pesuhuoneessa kaksi suihkua. Yläkerran ikkunallisen pesuhuoneen yhteydessä wc. Pesuhuoneissa, erillisessä wc:ssä ja kodinhoitohuoneessa mukavuuslattialämmitykset.
Pintamateriaalit
Valkolakattua tammilautaparkettia, pesuhuoneiden seinät ja lattiat laatoitetut, kodinhoitohuoneen lattia laattaa. Seinät maalattu, makuuhuoneissa tehostetapettia.
Säilytystilat
Eteisen peililiukuovikaapisto, makuuhuoneiden ja kodinhoitohuoneen kaapistot. Alakerrassa lämmin varastotila ja sisäänkäynnin vieressä kylmä ulkovarasto, lisäksi taloyhtiön verkkokellarikomero.
Saunan kuvaus
Sähkökiuas, seinät paneloitu.
Lisätiedot
Yhtiökokous 5.4.2018: Päätettiin valtuuttaa hallitus keräämään yksi ylimääräinen hoitovastike tai jättää yksi tai useampia hoitovastikkeita keräämättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Kiinteistöpalvelu M. Tahvanainen hoitaa hiekoituksen ja lumenaurauksen. Taloyhtiön suurin piha yhtiöjärjestyksen liitekartan mukaisesti.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Jallenpuisto
Rakennusvuosi
2010
Katon tyyppi
Harjakatto/tiilikate
Huoneistojen lukumäärä
9
Rakennusmateriaalit
Puu
Lämmitys
Kaukolämpö, huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto.
Energialuokka
Energialuokka: C2007
Autopaikat
Jokaiselle huoneistolle kuuluu sähköpistokkeellinen autokatos- ja avopaikka.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kellarikomerot.
Suoritetut korjaukset
Normaaleita huolto- ja kunnossapitotöitä.
Suunnitellut korjaukset
Katon kuntotarkastus, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö sekä iv-suodattimien vaihto 2018. Kuntoarvion laatiminen (rakentajan 10v tarkastus), suodattimien vaihto ja terassien öljyäminen 2019. Ulkoseinien huoltomaalaus ja suodattimien vaihto 2020. Ikkunatiivisteiden uusiminen, terassien öljyäminen ja suodattimien vaihto 2021. Väliaitojen huoltomaalaus ja suodattimien vaihto 2022.
Isännöitsijä
Jaakko Havia Aarre Isännöinti Oy
Kiinteistön hoito
M. Savinainen ja osakkaat
Tontin pinta-ala
4418 m²
Tontin omistus
Oma
Antennijärjestelmä
Kaapeli-tv

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Lippajärven K-market ja posti n. 1,8 km, Kauniaisten ostoskeskus n. 3 km., Koulut: Auroran koulu ja päiväkoti n. 1,8 km.
Liikenneyhteydet
Hyvät yhteydet omalla autolla, bussit Vanhalta Turuntieltä.

Kustannustiedot

Myyntihinta
459 000 EUR
Hoitovastike
472,50 EUR/kk
Vesimaksu
Vesi laskutetaan osakkailta kulutuksen mukaan 2xvuodessa, ei ennnakkomaksua.

Muuta

Velaton myyntihinta
459 000 €