Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Alihaka 10, 02620 Espoo

498 000 €
Rastaala, Laaksolahti - 155 m², 4h, k, aula, 2 x vh, khh, kph, s, 2 x erill.wc + 2 auton lämmin talli
Omakotitalo, 2009

Kohdetta välittää

Miia Piitulainen

Sijainti kartalla

Vuonna 2009 rakennettu kodikas omakotitalo isolla 1007 m²:n omalla ja aurikoisella tontilla Luuvanmäessä. Lisäksi erillinen suuri n. 40 m²:n lämmin kahden auton talli. Lapsille turvallinen pihapiiri, jossa on tilaa leikkiä ja harrastaa. Keittiö ja olohuone on avara, olohuoneesta käynti terasille. Sisääntulokerroksessa kaksi makuuhuonetta, toisen yhteydessä vaatehuone. Kodinhoitohuoneesta käynti ulos. Yläkerrassa on mm. yksi makuuhuone ja suuri aula, joka muuntuu tarpeen mukaan neljänneksi makuuhuoneeksi.
Kuntotarkastettu helmikuussa 2017. Varaava takka ja ilmalämpöpumppu tuovat säästöä lämmityskuluissa. Tervetuloa tutustumaan.

Tiedustelut: Miia Piitulainen 040 772 0222, if.esuohemirp@nenialutiip.aiim

Rakennus

Sijainti
Espoo, Rastaala, Laaksolahti
Alihaka 10, 02620 Espoo
Tilat
4h, k, aula, 2 x vh, khh, kph, s, 2 x erill.wc + 2 auton lämmin talli
Asuinpinta-ala
155 m²
Kokonaispinta-ala
228 m²
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2009
Rakennusmateriaalit
Puu
Katon tyyppi
harjakatto/tiilikate
Lämmitys
Sähkölämmitys, varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Kon. tulo ja poisto (LTO).
Energialuokka
Kohteessa ei ole lain vaatimaa energiatodistusta.
Tilat / Pinta-alat
Asuintilat (1 krs. + 2 krs.) yhteensä n.155 m². Muut tilat (autotalli) n. 41m². Asuintilat + muut tilat yhteensä 196m². Asuinrakennuksen kerrosala n. 171m² + autotalli 46m². Espoon kaupungin rakennus ja huoneistorekisteriotteen mukainen kokonaisala: asuinrakennus 182 m² + autotalli 46m². Kokonaisala yhteensä 228m².
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Tilavassa keittiössä on Puustellin vaaleat kaapistot, jääkaappi-pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin hormiin ja pähkinän väriset laminaattitasot.
Kylpyhuoneen varustetaso
Alakerran erillinen wc kalusteineen, yläkerran wc:ssä kylpyamme. Alakerran ikkunallisessa pesuhuoneessa suihku, lavuaari ja wc-istuin.
Korjaukset
Normaaleita huolto ja kunnossapitotöitä. Kuntotarkastettu. 2/2017.
Oma sauna
Kyllä
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätiedot
Lämpöeristetty leikkimökki, hälytysjärjelmä, terassin markiisi ja verhotangot kuuluvat kauppaan. Ilmalämpöpumppu asennettu v. 2013. Käyttösähkö sisältäen lämmityksen on ollut 4:n hengen perheellä n. 18 000 kWh/v. Takka nuohottu 2016. Sisäänkäynnin edessä koristevalokiviä. Alakerrassa vesikiertoinen lattialämmitys, yläkerrassa patterit. Kohteessa ei ole lain vaatimaa energiatodistusta.

Kiinteistö

Kunta/Kaupunki
Espoo
Kylä/Kaup.osa
Rastaala, Laaksolahti
Kiinteistötunnus
49-60-211-19
Tontin pinta-ala
1007 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusoikeudet
e=0,2
Lisätiedot kaavoituksesta
Espoon kaupunki

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Lidl n. 1,5 km, Laaksolahden K-market n. 700 m, Lähderannan palvelut n. 2,5 km. Selloon ja Leppävaaran palveluihin n. 5 km., Koulut: Jupperin koulu ja päiväkoti n. 600 m, Rastaalan koulu n. 1 km
Liikenneyhteydet
Hyvät yhteydet omalla autolla. Bussipysäkki n. 60 m, linjat 215 ja 215 A.

Kustannustiedot

Muut maksut
Varainsiirtovero 4%, lainhuudatuskulut, vakuutukset, kaupanvahvistuskulut, vesi ja sähkö kulutuksen mukaan.
Puhtaanapito
330 EUR/v
Kiinteistövero
1052.00 EUR/v

Muuta

Velaton myyntihinta
498 000 €