Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Juhaninkuja 6 D, 02180 Espoo

469 000 €
Mankkaa - 115 m², 5h, k, kph, s, 2 x wc, ask.h, varasto, autokatos
Paritalo, 1984

Kohdetta välittää

Oili Rosti-Räty

Sijainti kartalla

Ilmava ja avara koti, korkea olohuone ja kaksi takkaa! 
Ihanat valkoiset kattoparrut ja suuret ikkunapinnat luovat olohuoneesta valoisan ja persoonallisen kauniin tilan. Varaava takka antaa lämpöä ja tuo tunnelmaa viileisiin iltoihin. Tyylikkäästi uusitut keittiö ja pesutilat takaavat pitkäksi aikaa asumista ilman remonttihuolia. Upeasti perheen arjessa toimivasta keittiöstä löytyy runsaasti kaappitilaa, hyvät työtasot ja korkeat jää- ja pakastinkaappi. Ruokailutilaan mahtuu isompikin joukko herkuttelemaan. 
Yläkerrassa on moderni, vaaleasävyinen kylpyhuone. Harvian aina valmis kiuas takaa saunassa pehmeät löylyt. Saunottelun jälkeen on mukava istahtaa yläkerran takan ääreen nautiskelemaan takkatulesta tai parvekkeelle vilvoittelemaan.
Makuuhuoneita on kolme ja yhdestä niistä vie portaat kellarikerroksen monipuoliseen harrastetilaan. Myös ulkoa on käynti näihin mainioihin aputiloihin, joissa voit pelata, kuntoilla, katsella leffoja, nikkaroida tai tehdä käsitöitä.
Asunnon yhteydessä on autolle pihapaikka ja yksi katospaikka, tarvittaessa kolmaskin auto mahtuu pihalle. Takapiha on iso ja suojainen ja sopii mainiosti koira- tai lapsiperheille. Lähellä on kivat ulkoilureitit, asukaspuisto, koulut ja päiväkodit sekä hyvät peruspalvelut. Läheisestä Tapiolasta löytyy runsaasti erikoisliikkeitä, ravintoloita, harrastemahdollisuuksia ja kulttuuria. 
Tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Tiedustelut ja esittelyt Oili Rosti-Räty 0400 550508, if.esuohemirp@itsor.ilio.

Huoneisto

Sijainti
Espoo, Mankkaa
Juhaninkuja 6 D, 02180 Espoo
Huoneiden lukumäärä
5
Tilat
5h, k, kph, s, 2 x wc, ask.h, varasto, autokatos
Asuinpinta-ala
115 m²
Kokonaispinta-ala
190 m²
Kerros
1-3/2
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Koillinen, lounas, luode, asunnon piha-alueelle
Parveke
Kyllä
Parvekkeen kuvaus
Lounaaseen
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Keittiö uusittu 2013. Jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesitaso, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, led-valaistus välitilassa.
Kylpyhuoneen varustetaso
Kaksi erillistä wc:tä: allaskaappi, peilikaappi, peili, kaapistot. Kylpyhuoneessa sadesuihku. Wc:t , pesutilat ja sauna remontoitu 2012-2013. Seinät ja lattiat laatoitettu, lattialämmitys alakerran wc:ssä, saunassa ja kylpyhuoneessa.
Pintamateriaalit
Lattiat parkettia, askarteluhuoneessa korkkia. Molempien wc:iden ja kylpyhuoneen lattiat ja seinät laattaa. Saunassa seinät paneloitu, lattia laattaa.
Säilytystilat
Kaapistoja, vaatehuone ja kellarissa kaksi isoa varastoa.
Saunan kuvaus
Uusittu 2012. Sähkökiuas, ikkuna.
Lisätiedot
Makuuhuoneiden kaapistot, varaston kaapistot ja työtaso kuuluvat kauppaan. Kaksi takkaa: olohuoneessa varaava takka (muurattu uusiksi 2011), yläkerrassa kiertoilmatakka. Ilmalämpöpumppu, puiset sälekaihtimet. Osakkaan kunnossapitovastuu yhtiöjärjestyksen 15§. Kuntotarkastus 7/2018, salaojien tarkastus ja huuhtelu 7/2018.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Juhaninkuja 6
Rakennusvuosi
1984
Katon tyyppi
Harjakatto / tuplavarttikate
Huoneistojen lukumäärä
4
Rakennusmateriaalit
Puu / tiili
Lämmitys
Suora sähkölämmitys, kattolämmitys, lattialämmitys. Ilmalämpöpumppu.
Energialuokka
Energialuokka: E2018
Autopaikat
Asunnon vieressä katospaikka ja pihapaikka.
Suoritetut korjaukset
Sauna ja kylpyhuone uusittu 2012, seinät ja sisäkatot maalattu 2012, alakerran wc uusittu 2012, keittiö uusittu 2013, yläkerran wc uusittu 2013, ulkokatto maalattu 2013. Parvekkeen kunnostus, kellarin sisäseinien levyjen poisto, seinien tasoitus ja maalaus, osaan kellarin lattiaa laitettu lattialämmitys ja laminaatti. Ulkoseinien vierustat kaivettu auki, vanhat patolevyt poistettu ja vaihdettu uusiin (anturan alle), hiekan vaihto kapillaariseen maa-ainekseen seinien vierellä 2018.
Suunnitellut korjaukset
Ei päätettyjä korjauksia, osakkaan kunnossapitovastuu.
Isännöitsijä
Hallituksen puheenjohtaja Ville Kärpijoki
Tontin pinta-ala
2137.3 m²
Tontin omistus
Oma
Antennijärjestelmä
Yhteisantenni

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Mankkaan ostoskeskus n. 600m, K-Supermarket Mankkaa, Alko, Tokmanni n. 2km, Koulut: Mankkaan ja Mankkaanpuron koulu n. 500m.
Liikenneyhteydet
Kokinkyläntieltä bussit 115 ja 543, Vanhan-Mankkaa tieltä bussit 114, 548, 549

Kustannustiedot

Myyntihinta
469 000 EUR
Hoitovastike
120,00 EUR/kk
Muut maksut
Vesimaksun tasaus ja osuus kiinteistövakuutuksesta maksetaan tammikuussa.
Vesimaksu
tasataan mittarin mukaan.
Lunastusoikeus
Ei

Muuta

Velaton myyntihinta
469 000 €