Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Kanervatie 14 A, 02160 Espoo

1 300 000 €
Westend - 193.5 m², 4h, k, rt, et, 2 x kph, wc, s-os, khh, arkiolohuone, 2 x th/var. + ulkovar. + ak
Omakotitalo, 2011
Esittely: 21.10.2018, klo 15:00 - 15:40

Kohdetta välittää

Ilkka Puhakka

Sijainti kartalla

MODERNISSA MAALÄMPÖTALOSSA NAUTITAAN TILASTA
Tämä 3-kerroksinen moderni kivitalo sijaitsee loistopaikalla Westendissä. Arvotalojen naapurusto on rauhallinen ja omalla kotipihalla huolitellun viihtyisää. Lenkkipoluille pääsee lähes kotipihan kulmalta ja hyvät palvelutkin ovat lähellä.

Vuonna 2011 valmistunut omakotitalo sijaitsee tyylikkäässä pihapiirissä toisen samanlaisen talon vieressä; kummallakin talolla on hallinnanjakosopimuksen mukaisesti oma itsenäinen tontinosansa. Etupihan yhteinen kulkualue on kivetty, kaksipaikkaiset autokatokset sijoittuvat talojen edustalle ja puuaidan kehystämät oleskelupihat talojen suojaisemmille puolille.

LUONNONVALOA JA TAKKATULTA
Talon pääovi avautuu upean valoisaan keskikerrokseen, joka on lähes kokonaan avointa tilaa. Isot maisemaikkunat antavat korkeaan olohuoneeseen valloittavaa luonnonvaloa, hissiluukullinen kiertoilmatakka puolestaan tunnelmaa tummeneviin iltoihin. Valkoinen avokeittiö kivitasoineen liittyy tyylikkäästi tilaan, ja ruokailutilan ikkunoiden ääressä on ison ruokapöydän paikka. Myös lasitetulla terassiparvekkeella on tilaa sohville ja ruokapöydälle.

KOLME MAKUUHUONETTA YLÄKERRASSA
Moderni viihtyisyys jatkuu yläkerrassa. Kaksi makuuhuonetta sijaitsee luoteen puolella ja suihkullinen kylpyhuone on aulan päädyssä. Päämakuuhuoneen mukavuuksiin kuuluvat oma suihkullinen kylpyhuone ja lasitettu viistokattoinen oleskeluparveke, jonne voi sisustaa kesäisen parvekepuutarhan.

SOPII KUNTOSALIKSIKIN
Kellarikerroksen harrastetilaan on oma sisäänkäynti suojaisalta terassilta. Tila muuntuu leffahuoneeksi, kuntosaliksi tai toimistoksikin. Kaksi varastotilaa yhdistämällä saa vaikkapa perheen nuorille oman pelihuoneen. Saunatilojen pesuhuoneessa on kaksi suihkua ja ammevaraus sekä saunassa Harvian pilarikiuas. Kodinhoitohuoneen kautta pääsee kätevästi suoraan pihalta pesulle ja pyykkikorille.

MODERNI TALOTEKNIIKKA
Lämmitysmuotona on edullinen maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Talossa on myös mm. keskuspölynimuri ja hälytysjärjestelmä sekä sulatuslämmitystoiminto ulkoportaissa ja terasseilla. Kellarissa on takkavaraus valmiina. Materiaalit ja varusteet ovat kauttaaltaan laadukkaita ja aktiivisen lapsiperheen elämässä huolettomia.

WESTENDIN MUKAVUUTTA
Arvoalueella nautitaan viihtyisästä yksityisyydestä ja samalla laadukkaiden palvelujen läheisyydestä. Westendin ostoskeskukseen on 600 metriä, suomen- ja ruotsinkielisiin päiväkoteihin ja kouluihin n. 800 - 1300 metriä (Westendinpuiston koulu 1-6lk n. 900 m, Vindängens skola 1-6lk n. 1100 m) ja lähimmälle pysäkillekin vain 300 metriä. Toppelundin uimarantaan on 1,5 km ja Tapiolan keskustaan 2,5 km. Länsimetron Tapiolan asemalle liityntäbussit.

Rakennus

Sijainti
Espoo, Westend
Kanervatie 14 A, 02160 Espoo
Tilat
4h, k, rt, et, 2 x kph, wc, s-os, khh, arkiolohuone, 2 x th/var. + ulkovar. + ak
Asuinpinta-ala
193.5 m²
Kokonaispinta-ala
193.5 m²
Kerroksia
2+1
Rakennusvuosi
2011
Rakennusmateriaalit
Kivi
Katon tyyppi
Murrettu harja, peltikate
Lämmitys
Maalämpö. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Energialuokka
Energialuokka: A2007
Tilat / Pinta-alat
Asuintilat: 1 krs/olohuone, keittiö, ruokailutila, eteinen, WC. 2 krs/3 x makuuhuone, 2 x kylpyhuone. Kellarikrs/sauna, pesuhuone, kodinhoitohuone. Muut tilat: Kellarikrs/harrastetila/arkiolohuone, 2 x työhuone/varastoh, erillinen WC, tekninen tila. Asuintilat: n. 135,5 m² + muut tilat 58 m² yhteensä 193,5 m². Lisäksi n. 10 m² varasto, 2 x parveke ja vilpola.
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Electrolux side by side jääkaappi/pakastin + jääpalakone. AEG induktioliesitaso, erillisuuni, mikroaaltouuni. Integroitu astianpesukone. Valkoiset kaapistot, kivitasot.
Kylpyhuoneen varustetaso
2 x erillinen wc, 2 x kph, 3 x peili, peilikaappi, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, 2 x suihku + ammevaraus pesuhuoneessa, 2 x suihku kylpyhuoneessa, saunassa Harvia pilarikiuas.
Oma sauna
Kyllä
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätiedot
Keskuspölynimuri, pyykinpesukone, kuivausrumpu, kiertoilmatakka hissiluukulla, pihavarusteet, istutukset, hälytysjärjestelmä, sälekaihtimet. Kellarikerroksessa takkavaraus. Terasseilla sulatuslämmitysmahdollisuus. Sähkön kulutus n. 20.000 kWh/vuosi, sisältäen taloussähkön sekä maalämpöpumpun tarvitseman sähkön.

Kiinteistö

Kunta/Kaupunki
Espoo
Kylä/Kaup.osa
Westend
Kiinteistötunnus
49-13-44-4
Tontin pinta-ala
1105 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusoikeudet
e=0,25
Lisätiedot kaavoituksesta
Espoon kaupunki puh. (09) 81621
Lisätiedot
Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella kahden talon kesken.

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Westendin ostoskeskus 600 m, Tapiolan monipuoliset palvelut lähellä. Toppelundin ranta 1,5 km., Koulut: Westendinpuiston koulu ja päiväkoti 700 m. Toppelundin koulu 1,1 km
Liikenneyhteydet
Tapiolan metroasema 2,3 km. Matinkylän metroasema 3,5 km. Lähin pysäkki n. 300 m. Linjat 111 ja 118 (Espoon sisäiset), 104 (Hki).

Kustannustiedot

Kiinteistövero
1405.56 EUR/v

Muuta

Velaton myyntihinta
1 300 000 €