Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Yläportti 1 F, 02210 Espoo

340 000 €
Olari - 142 m², 5h, k, s, khh, 2xwc, vh, varasto, lasitettu parveke.
Kerrostalo, 1970

Kohdetta välittää

Jukka Haapala

Sijainti kartalla

Yhtiössä juuri linjasaneeraus tehty! Pienkerrostalo, jossa asut, kuin rivitalossa. Huoneistossa tehty seuraavat remontit linjasaneerauksen yhteydessä: Sauna, kylpyhuone, khh, wc:t ja koko alakerta saneerattu 2018. Alakerran huonetilasta mahdollista rakentaa yksi lisähuone. Alakerrassa myös takkavaraus. Iso kodinhoito- ja varastotila. Huoneistolla oma 63m² suojaisa aidattu piha-alue. Avara olohuone, jonka yhteydessä ruokailutila. Lasitettu parveke etelään. Keskuspuiston lenkkimaastot lähellä. Kuntosali ja pieni uimahalli 100m. Kuitinmäen ostoskeskus 500m. Iso Omenaan ja metrolle 1,8 km. Koulut ja päiväkodit lähellä.

Ylimääräinen yhtiökokous 2.5.2017 päätti toteuttaa linjasaneerauksen ja vesikattosaneerauksen hallituksen esittämässä muodossa, sekä myöntää hallitukselle lainavaltuudet enintään 5 478 000 euron  lainan nostamiseksi. Kustannusta ei näy vielä huoneiston lainaosuuksissa. Edellä mainitusta lainasummasta on myytävien osakkeiden osuus on noin 1.500,00 EUR/m². Tarkka lainasumma selviää vuoden 2018 lopulla. Tulevasta lainasummasta vastaa ostaja.

Tiedustelut: Jukka Haapala 0400-982 229, if.esuohemirp@alapaah.akkuj

Huoneisto

Sijainti
Espoo, Olari
Yläportti 1 F, 02210 Espoo
Huoneiden lukumäärä
5
Tilat
5h, k, s, khh, 2xwc, vh, varasto, lasitettu parveke.
Asuinpinta-ala
142 m²
Kokonaispinta-ala
142 m²
Kerros
1/2/3
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Etelä-pohjoinen
Parveke
Kyllä
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Jääpakastinkaappi, astianpesukone, erillisuuni, keraaminen liesitaso, mikro, liesituuletin. Kaapistot ja tasot. Keittiö remontoitu 2011.
Kylpyhuoneen varustetaso
Kylpyhuone, jossa kaksi suihkua, sauna. Kodinhoitotilassa kaapistot, työtaso, pesuallas, pesukoneliitäntä. Kaksi erillistä wc:tä, ylä- ja alakerrassa. Wc-istuimet seinään kiinnitetyt. Peilikaapit ja bideet. Koko alakerran pintamateriaalit ja kaikki saniteettitilat sekä sauna uusittu 2018. Saniteettitiloissa ja koko alakerran lattioissa lattialämmitys.
Pintamateriaalit
Kylpyhuone ja erilliset wc:t kokonaan laatoitettu. Alakerran lattiat laattaa. Yläkerran lattiat tammi parkettia.
Säilytystilat
Kaapistot, varastohuone, vaatehuone, kylmäsäilytystila ja irtaimistovarasto.
Saunan kuvaus
On

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Päivilax
Rakennusvuosi
1970
Katon tyyppi
Tasa/kumibitumi
Huoneistojen lukumäärä
33
Rakennusmateriaalit
Tiili/betoni
Lämmitys
Kaukolämpö
Energialuokka
Energialuokka: D2007
Autopaikat
44
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, väestösuoja, kylmäsäitytystilat ja irtaimistovarasto
Suoritetut korjaukset
-88 A-talon länsisivun ja D-talon itäsivun etuikkuna-asennustyö, -89 porrashuoneiden maalaus, EF-talon kattopinnoitteen uusimistyö, A-talon itäsivun ja D-talon länsisivun etuikkuna-asennustyö, -90 A- ja B-talojen kattojen uusiminen, -92 parvekkeiden ja julkisivujen betoniosien maalaus sekä pilari- ja laattaosien saumauskorjaus, -94 BC- ja EF-talojen pohjoissivujen ikkunoiden maalaus, -95 lämmityksen tasapainotus, -96 kiinteistöautomaatio, ilmastoinnin puhdistus ja säätö, -97 EF-talon uima-allastilojen etuikkunasaneeraus, julkisivujen kuntotutkimus, -98 A ja D talojen sokkelikorjaus, - 99 D-talon eteläsivun tiiliseinäkorjaus, -00 A- ja EF-talojen eteläsivujen saneeraustyö, -01 BC-talon eteläjulkisivun korjaustyö, -02 taloyhtiön omistaman asunnon C 17 saneeraus, -03 lämmönjakokeskuksen uusiminen, putkistojen kuntotutkimus VTT, -04 käyttöveden linjaventtiilien uusiminen, kylpyhuoneiden kuntokartoitus, -05 kuntokatselmusraportti, EF-talon länsijulkisivun korjaustyö, -06 IV-puhditus ja säätö, asukaskysely ja sen yhteenveto, -07 lukitusten uusiminen, antennisisäverkon kunnostus, -09 julkisivujen- ja parvekkeiden peruskorjaus, ikkunoiden uusiminen, -10 putkiston kuntotutkimus, ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö, -11 piha-alueen saneeraus pihasuunnitelman mukaisesti, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusimistyö ja säätö, -14 linjasaneerauksen hankesuunnittelu, -14-17 linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, -16 A- portaan jälkiasennushissi, kaukolämpölaitteiden uusinta, D-portaan huippuimuri, -17 linjasaneerauksen ja vesikattosaneerauksen käynnistäminen.
Suunnitellut korjaukset
2018: Linjasaneerauksen jatkuminen, lukituksen uusiminen, pysäköintialueen portaiden uusiminen (C-kulma) 2021-2022: Parvekkeiden ikkunoiden uusiminen, porrashuoneiden pääsisäänkäyntien julkisivun sekä liikehuoneistojen ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen.
Isännöitsijä
Pia Akselin Olarin Huolto Oy
Tontin pinta-ala
4650 m²
Tontin omistus
Oma
Antennijärjestelmä
Kaapeli-tv

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Kuitinmäen ostoskeskus 500m. Olarin Prisma 1,2km. Iso Omena1,8km, Koulut: Päivänkehrän koulu, Kuitinmäen koulu, Olarin lukio.
Liikenneyhteydet
Bussi, metro Matinkylästä.

Kustannustiedot

Myyntihinta
337 084 EUR
Velkaosuus
2 916 EUR
Rahoitusvastike
113,60 EUR/kk
Hoitovastike
596,40 EUR/kk
Muut maksut
Laajakaista 7,50EUR/kk.
Vesimaksu
Vesimaksu peritään huoneistomittarin mukaan.
Liikehuoneistojen pinta-ala
243 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4

Muuta

Velaton myyntihinta
340 000 €