Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Sahlberginkuja 27, 02490 Siuntio

349 000 €
Pikkala - 175 m², 3h, k, rt, tkh, askh, s, kph, ph/khh, 2 x WC, viinikellari, parveke, varasto
Omakotitalo, 1975

Kohdetta välittää

Esa Ylimaula

Sijainti kartalla

LUONNON KESKELLÄ UPEA OMAKOTITALO. Ympärillä luonto parhaimmillaan, isolla rinnetontilla kallio nousee korkealle talon yläpuolelle. Hyvin hoidettu talo, katto juuri uusittu. Nopeasti pääset palveluiden pariin, Helsingin keskustaan noin puolen tunnin ajomatka.

HYVIN HOIDETTU KOTI
Rakentaja on toiminut erittäin ammattitaitoisena muurarina ja on rakennuttanut huolella kodin itselle. Kattoremontti on juuri valmistunut. Pienetkin yksityiskohdat on suunniteltu harkiten. Lämmityksestä huolehtii vesikiertoinen öljylämmitys.

TÄSSÄ KODISSA VIIHTYY
Unelmien paikka perheelle joka arvostaa luontoa ja maaseudun rauhaa. Yläkerrassa iso olohuone ja kaksi makuuhuonetta sekä keittiö. Viihtyisä ruokahuone keittiön ja olohuoneen välissä. Kaikista ikkunoista ihana näkymä luontoon. Alakerrassa avara takkahuone josta käynti suojaiselle terassille. Saunojalla on valittavana talossa oleva sähkösauna tai erillisessä piharakennuksessa puulämmitteinen sauna.  Wc on sijoitettu erilleen saunaosastosta.
Oma kiipeilykallio pihalla. Luonnon marjat ja sienet kotipihalta.

UPEA TALOUSRAKENNUS MONIPUOLISEEN KÄYTTÖÖN
Kolmikerroksisessa talousrakennuksessa on puulämmitteinen sauna, vieressä takkahuone, joka toimii  tarvittaessa vieraiden majoituspaikkana. Autoilun harrastajalle on rakennettu iso talli jossa lattialämmitys, viemäri ja vesi. Tilaa lisäksi vaikka moottoripyörille. Ylin kerros on varattu polttopuuvarastoksi.

MAASEUTU JA PALVELUT
Metsäpolkuja pitkin pääset merenrantaan. Kirkkonummen monipuolisiin palveluihin ja juna-asemalle n. 10 min ajomatka. Matinkylän Metroasemalle noin 20 min matka. Hangontien nopeat bussiyhteydet pääkaupunkiseudulle.

Tervetuloa tutustumaan.

Rakennus

Sijainti
Siuntio, Pikkala
Sahlberginkuja 27, 02490 Siuntio
Tilat
3h, k, rt, tkh, askh, s, kph, ph/khh, 2 x WC, viinikellari, parveke, varasto
Asuinpinta-ala
175 m²
Kokonaispinta-ala
205 m²
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1975
Rakennusmateriaalit
Tiili / puu
Katon tyyppi
Harja / huopa
Lämmitys
Öljykeskuslämmitys, vesikiertoiset patterit. Avotakka kiertoilmalla.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tilat / Pinta-alat
Asuintilat 175 m² : Yläkerrassa olohuone, 2 makuuhuonetta, keittiö ja ruokailutila sekä vaatehuone, eteinen ja wc. Alakerrassa takkahuone, kodinhoitohuone/pukuhuone, pesuhuone, sauna, wc ja eteinen. Muut tilat 30m² : Askarteluhuone, varasto, viinivarasto, pannuhuone. Talousrakennuksessa varasto, takkahuone ja sauna sekä autotalli n. 70m².
Keittiön varustetaso
Topi-keittiö kaapistot. Jääkaappi, pakastin, liesi, liesituuletin (huippuimuri), astianpesukone. Tasot massiivipuuta. Upea näköala luontoon.
Kylpyhuoneen varustetaso
Sauna, sähkökiuas. Kylpyhuone, suihku, pukuhuone / khh. Erillinen wc sekä ylä- ja alakerrassa. Peilit, peilikaapit, pesukoneliitäntä. Pesuhuoneessa lattialämmitys (sähköllä ja vesikiertoinen)
Oma sauna
Kyllä
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätiedot
3-tasoinen talousrakennus jossa autotalli, sauna puulämmitteisellä kiukaalla ja takkahuone sekä varasto. Autokatos. Maakellari. Leikkimökki.

Kiinteistö

Kunta/Kaupunki
Siuntio
Kylä/Kaup.osa
Pikkala
Kiinteistötunnus
755-452-1-229
Tontin pinta-ala
13804 m²
Tontin omistus
Oma
Maasto, maaperä ja kasvusto
Kallioinen ja metsäinen rinnemaasto
Sekametsäistä ja marjaista.
Rakennusoikeudet
e = 0,1
Lisätiedot kaavoituksesta
Siuntio 044 386 12 86
Lisätiedot
Oma kaivo ja viemärijärjestelmä.

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Palvelut
Kirkkonummen palvelut noin 7km. ABC liikennemyymälä noin 3km., Koulut: Siuntion ja Kirkkonummen koulut ja päiväkodit.
Liikenneyhteydet
Tie 51 noin 1km. Bussi noin 1km. Moottoritielle noin 7km.

Kustannustiedot

Muut maksut
Tiemaksu n. 100EUR/v. Kokonaissähkönkulutus n. 9.500kWh/v
Puhtaanapito
110 EUR/v
Kiinteistövero
600.00 EUR/v
Lämmityskustannukset
183,33 EUR/kk

Muuta

Ajo-ohjeet
Kirkkonummelta Rannikkotie 51 kohti Hankoa n. 9km. Vasemmalle Marsuddenintietä n. 800m. Vasemmalle Sahlberginkujalle n. 200m ja talo on rinteessä oikealla.
Velaton myyntihinta
349 000 €