Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Rudolfintie 21 K, 00870 Helsinki

195 000 €
Laajasalo - 86.9 m², 4h, k, vh, kph, eriil. wc, parveke
Kerrostalo, 1970

Kohdetta välittää

Pekka Leimuvaara

Sijainti kartalla

Valoisa läpitalon huoneisto vehreässä ympäristössä meren läheisyydessä Laajasalossa. Talo sijaitsee päättyvän tien päässä. Lähin päiväkoti on saman kadun varrella. Koulut ja muut monipuoliset palvelut lähettyvillä. Kauppakeskus Saari n. 2km. Taloyhtiöllä viihtyisä grillauspaikka ja lapsiystävällinen pihapiiri.

LVIS-peruskorjaus alkaa huoneistossa 1.10.2019 ja on hankeaikataulun mukaan valmis 23.12.2019. Huoneistokohtaiset materiaali- ja kalustevalinnat on tehtävä 14.8.2019 mennessä, joten ehdit vielä vaikuttamaan niihin. Peruskorjauksen yhteydessä voi teettää omalla kustannuksella lisä- ja muutostöitä, myös keittiöremontin ja taloyhtiön hyväksymiä muutoksia pohjaratkaisuun. Kysy mahdollisuuksista lisää.

Peruskorjauksen keräämätön hankeosuus ja nostamaton lainaosuus enintään 86EUR/osake. Ei sisällä erikseen tilattuja lisä- ja muutostöitä.

Huoneisto

Sijainti
Helsinki, Laajasalo
Rudolfintie 21 K, 00870 Helsinki
Huoneiden lukumäärä
4
Tilat
4h, k, vh, kph, eriil. wc, parveke
Asuinpinta-ala
86.9 m²
Kokonaispinta-ala
86.9 m²
Kerros
2/3
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Lasitettu parveke länteen ja itään
Parveke
Kyllä
Parvekkeen kuvaus
Länteen
Keittiön varustetaso
Kaapistot, Bosch liesi, Rosenlew jääkaappipakastin, liesituuletin, Bosch astianpesukone.
Kylpyhuoneen varustetaso
Kph: pesuallas, peilikaappi, suihku, pk-liitäntä, ikkuna, wc-istuin. Wc: wc-istuin, peilikaappi, pesuallas.
Pintamateriaalit
Olohuone, keittiö, eteisenen, vaatehuone ja makuuhuone/muovimatto. Kylpyhuone ja wc/laatta.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone.
Oma sauna
Ei

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Rudolfintie 21
Rakennusvuosi
1970
Katon tyyppi
Tasakatto / huopakate
Huoneistojen lukumäärä
116
Rakennusmateriaalit
Betoni
Lämmitys
Kaukolämpö
Energialuokka
Energialuokka: E2013. Voimassa oleva energiatodistus vuodelta 2014.
Autopaikat
106 kpl, talli/halli/katospaikat 60 kpl
Yhteiset tilat
Kellarikomerot, kylmäkellari, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarastot, väestönsuoja
Taloyhtiön sauna
Kyllä
Suoritetut korjaukset
Vesikattojen uusiminen 1993-1994, porrashuonemaalaus 1997-1998, parvekekaiteiden maalaus 2001, piha-alueiden asfaltointi ja jätekatosten rakentaminen 2002, lämmönvaihtimen uusiminen 2004, ikkunasaneeraus 2005-2006, lämpöverkoston patteri- ja linjasulkuventtiilien uusiminen ja kiinteistön tasapainotus 2007, 2- ja 4-talojen julkisivumuurauksen osittainen uusiminen 2007, tonttijohtojen uusiminen (sadevesi- ja viemärijohdot) 2013, parvekesaneeraus 2015-2016.
Suunnitellut korjaukset
LVIS peruskorjaus aloitus 2019. Pyydä välittäjältä 5v. kunnossapitotarvesuunnitelma.
Isännöitsijä
Erkki Jokela Isännöinti Jokela Oy
Kiinteistön hoito
Talonmies Taavi Juntunen 0500 618 872
Tontin pinta-ala
24211 m²
Tontin omistus
Vuokrattu
Vuokranantaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra
46.344,63 EUR/v
Vuokra-aika
31.12.2030
Antennijärjestelmä
Yhteisantenni

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Yliskylän ostoskeskus, Herttoniemen ja Itäkeskuksen palvelut.
Liikenneyhteydet
Liityntäbussit Herttoniemen metroasemalle

Kustannustiedot

Myyntihinta
195 000 EUR
Hoitovastike
381,81 EUR/kk
Vesimaksu
Sisältyy vastikkeeseen

Muuta

Velaton myyntihinta
195 000 €