Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Sandarna 74, 10160 Inkoo

114 000 €
Degerö - 25 m², Mökkitupa, keittiö, parvi, saunamökki, vierashuone + autotalli (venevaja)
Mökki, 1989

Kohdetta välittää

Esa Ylimaula

Sijainti kartalla

Tervetuloa katsomaan - TEE TARJOUS.

Hyvin hoidettu mökki ja saunamökki meren rannan läheisyydessä. Tie perille, iso kaunis tontti, venepaikka laiturissa, tilava autotalli myös veneen säilytykseen. Loistavat puitteet rauhalliselle mökkielämälle.

Mökissä on takkatupa, keittiö ja ruokailutila. Ruokailutilasta ovi etuterassille. Yläkerran parvella tilaa vuoteille.  Yläkerrasta ovi parvekkeelle, josta näkymä merelle.
Saunamökissä on vierashuone ja sauna, jossa puukiuas sekä pesuhuone. Tontilla on myös puucee ja varastorakennus.

Mökki on rakennettu laadukkaasti oman tontin vahvoista punertavista männyistä.

Marjoja voi poimia omalta tontilta. Ympärillä on erittäin hyvät marja- ja sienimaastot. 

Puuvaltaisella tontilla kokoa n. 6750m². Rakennusoikeutta nykyisen kaavan mukaan 125m² vapaa-ajan asunnolle + 30m² saunalle + 100m² talousrakennuksille. Tie perille. Matkaa Helsingin keskustaan noin 52km.

Rakennusvalvonta tiedotti seuraavaa: 
Hyväksytyn, mutta ei lainvoimaisen (valitusten takia) kaavan mukaan rakennusoikeus on:
Rakennuspaikan enimmäisrakennusoikeus on 320 k-m². 
Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään 150 k-m² suuruisen loma-asunnon, 
yhden enintään 30 k-m² suuruisen saunan, 
yhden enintään 40 k-m² suuruisen vierasmajan sekä talousrakennuksia. 

Uuden kaavan mukaista poikkeuslupaa voi tarvittaessa hakea jo.

Varaa oma esittelyaika. Tervetuloa tutustumaan upeaan paikkaan ja tekemään tarjous.

Rakennus

Sijainti
Inkoo, Degerö
Sandarna 74, 10160 Inkoo
Tilat
Mökkitupa, keittiö, parvi, saunamökki, vierashuone + autotalli (venevaja)
Asuinpinta-ala
25 m²
Kokonaispinta-ala
35 m²
Kerroksia
1-taso ja parvi
Rakennusvuosi
1989
Rakennusmateriaalit
Puu
Katon tyyppi
Harja / varttikate
Lämmitys
Sähkölämmitys, takka.
Tilat / Pinta-alat
Mökissä eteinen, keittiö, takkatupa, ruokailutila, komero, yläkerrassa parvi. Yhteensä n. 40m². Saunarakennuksessa vierashuone, pesuhuone ja sauna. Yhteensä n. 25m². Autotalli tai venekatos n. 36m². Erillinen puucee sekä varasto noin 12m².
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Kaapistot, jääkaappi, keittolevy.
Kylpyhuoneen varustetaso
Sauna, jossa puukiuas. Pesuhuone. Erillinen komposti WC.
Oma sauna
Kyllä
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätiedot
Terassit sekä mökissä että saunarakennuksessa. Porakaivo n. 150m syvä. Mökki rakennettu oman tontin erittäin hyvistä puista.

Kiinteistö

Kunta/Kaupunki
Inkoo
Kylä/Kaup.osa
Degerö
Kiinteistötunnus
149-469-1-170
Tontin pinta-ala
6750 m²
Tontin omistus
Oma
Maasto, maaperä ja kasvusto
Tasainen runsaspuinen metsämaasto
Maaperä moreenia, paljon puita sekä rehevää marjamaastoa
Rakennusoikeudet
125m² + 30m² + 100m²
Lisätiedot kaavoituksesta
Inkoon kunta Mikael Wickström 09 2951 5327
Lisätiedot
Komposti WC. Varastorakennus.

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Palvelut
Kioski Degerbyssä n. 6km. Inkoon keskusta n. 12km. Helsinkiin n. 52km., Koulut: Inkoon koulut ja päiväkodit.
Liikenneyhteydet
Oma auto. Bussipysäkille noin 4km.

Kustannustiedot

Muut maksut
Tienhoitomaksut (Sandarna ja Degeröntie) yhteensä noin 90EUR/vuosi.
Kiinteistövero
420.00 EUR/v

Muuta

Ajo-ohjeet
Rannikkotieltä 51 käännytään Degeröntielle. Noin 2km jälkeen käännytään vasemmallle Sandarda tielle. Tietä pitkin n. 700m, punamulta mökki vasemmalla.
Velaton myyntihinta
114 000 €