Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

Asematie 10, 02580 Siuntio

629 000 €
Keskusta - 250 m², 8h, 2 x k, 3 x et, kph, wc, infrapunasauna, ullakko, saunarakennus, at
Omakotitalo, 1905

Kohdetta välittää

Esa Ylimaula

Sijainti kartalla

AINUTLAATUINEN HISTORIALLINEN KOTI Siuntion keskustassa. Rakkaudella ja asiantuntevasti entisöity ja nykyaikaistettu rakennus vuodelta 1905. Tontilla vehreä oma puisto ja erillinen saunarakennus. Pihalla parkkipaikkoja ja kahden auton autotalli.
Kuntotarkastus tehty.

MAHTAVA RAKENNUSOIKEUS
Kiinteistöllä on rakennusoikeutta yhteensä 1850m². Mahdollisuus rakentaa useampia asuin- tai liikerakennuksia.

ASU UNELMIEN KODISSA
Asu unelmien kodissa historian ja nykyajan puolivälissä. Taiteellinen rakennus on ollut viime vuodet yhden perheen kotina. Kaikki huoneet ovat korkeita ja suuria. Kaksoiskeittiössä on täysin nykyaikainen varustelu isompaankin juhlaan. Ruokasalissa on pönttöuunin vierellä mahtava nauttia herkullisia aterioita. 

Kylpyhuoneessa infrapunasauna. Varaava kaakeliuuni ja tassuamme antavat nykypäivään harvinaista nautintoa. Makuuhuoneen yhteydessä erillinen wc. Suurella vintillä mm. kaksi kesähuonetta, juhlatila ja säilytystiloja. 
Saunarakennuksessa käsityönä teetetty uniikki puulämmitteinen kiuas. Parempia löylyjä saa hakea. Takkahuone tunnelmallisia iltoja varten. Tilava terassi vilvoittelua varten.
Pihalla on myös grillikatos ja huvimaja.

HUOLELLA HOIDETTU JA NYKYPÄIVÄN TEKNIIKKA
Nykyiset omistajat ovat kunnostaneet rakennuksen huolella. Rakennuksessa on nykypäivän tekniikka. LVI tekniikka ja sähkö uusittu. Katto tarkastettu ja pinnoitettu. Huoneet on entisöity ja remontoitu hyvällä maulla ja taidolla. Pönttöuunit ja tulisijat ovat käyttökunnossa. Ikkunoiden alla öljytäytteiset sähköpatterit. Rakennus on ympäri vuoden lämmin. Huoneissa lankkulattiat. Ulkomaalaus tehty vuonna 2010. Liitetty osuuskunnan käyttövesiliittymään ja kunnan jätevesiliittymään.

OMA PUISTO
Talon ympärillä on oma puisto. Puiden rivistö koristaa puiston reunoja sekä ajotietä. Kaksi tontilla sijaitsevaa vesipostia käytettävissä puutarhan kasteluun. Pihalla vanha suuri varastorakennus. 

Kiinteistö sijaitsee rautatien vieressä. Suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit ja koulut, sekä kauppa, apteekki ja pankki aivan lähellä.

Harvinainen suojeltu rakennus.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan upeaan kotiin tai parhaimpiin rakennus paikkoihin aivan Siuntion aseman ja keskustan vieressä.

Rakennus

Sijainti
Siuntio, Keskusta
Asematie 10, 02580 Siuntio
Tilat
8h, 2 x k, 3 x et, kph, wc, infrapunasauna, ullakko, saunarakennus, at
Asuinpinta-ala
250 m²
Kokonaispinta-ala
250 m²
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1905
Rakennusmateriaalit
Hirsi
Katon tyyppi
Harjakatto / pelti
Lämmitys
Sähköpatterit, 4 ilmalämpöpumppua, 7 pönttöuunia, kaksi takkaa, leivinuuni, puuhella.
Tilat / Pinta-alat
Neljä makuuhuonetta, kaksi olohuonetta, ruokailutila, kaksi keittiötä, pesuhuone, wc, komerot, 3 eteistä, asuintilat yhteensä n. 250m². Käyttöullakko n. 200m². Kahden auton autotalli n. 40m². Pihavarastorakennus n. 60m². Erillinen saunarakennus n. 40m².
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Kaksi keittiötä. Historialliset kaapistot. Jääkaappi, 2 pakastinta, astianpesukone, kaasuliesi, puuhella, leivinuuni, isot lavuaarit. Tilaa keittiöpöydälle. Erillinen ruokailuhuone.
Kylpyhuoneen varustetaso
Suihkukaappi, amme, wc-istuin, infrapunasauna, pesuallas, kaapistot. Erillinen wc jossa myös pyykinpesukone.
Korjaukset
Katto uusittu 2019.
Oma sauna
Kyllä
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan

Kiinteistö

Kunta/Kaupunki
Siuntio
Kylä/Kaup.osa
Keskusta
Kiinteistötunnus
755-406-6-115
Tontin pinta-ala
6794 m²
Tontin omistus
Oma
Maasto, maaperä ja kasvusto
Tasainen nurmimaasto.
Nurmikkoa, puita ja pensaita. Oma puisto.
Rakennusoikeudet
e = 0,27
Lisätiedot kaavoituksesta
Siuntion kunta 09 2606 11

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Siuntion keskustan palvelut., Koulut: Suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit ja koulut.
Liikenneyhteydet
Junaseisake n. 100m. Bussit, Oma auto.

Kustannustiedot

Muut maksut
VSV 4%
Kiinteistövero
349.49 EUR/v

Muuta

Ajo-ohjeet
Siuntiontieltä 115 käännytään Asematielle. Asematien päästä oikealle tietä pitkin talon pihaan.
Velaton myyntihinta
629 000 €