Kohdetiedot

Kerrostalo 31.5 m² 1h, avokeittiö, kph, ranskalainen parveke

Golfkuja 7 as, Pickala, Siuntio

88.500,00 €

Golfarin unelma!
Näppärä yksiö golfkeskuksen sydämessä. Länteen suuntautuva ranskalainen parveke tuo tuulahduksen raikkaasta meri-ilmasta, upeista golfkenttänäkymistä, iltapäivän auringosta ja auringonlaskusta.
Yksiö on suurelta osin alkuperäisessä kunnossa, joten sinulla on oiva tilaisuus kunnostaa tästä juuri itseäsi miellyttävä kokonaisuus.

Yhtiö käyttötarkoituksen muutos vapaa-ajan asunnoista vakituisen asumisen käyttöön tarkoitetuiksi asunnoiksi on vahvistunut.
Tässä yhtiössä nautit olostasi vailla kiinteistönhoitohuolia.
Pickala on Suomen ja Pohjoismaiden suurin golfkeskus, jossa on peräti kolme täysimittaista 18 reiän golfkenttää, 6 reiän Par 3 kenttä sekä loistavat harjoittelumahdollisuudet. Alue tarjoaa myös upeat puitteet tenniksen, kalastuksen, veneilyn, sienestyksen, marjastuksen ja ulkoilun harrastajille niin kesällä kuin talvellakin.
Pickalan saavutat sujuvasti Helsingistä Kirkkonummelle ulottuvan moottoritien ansiosta. Kirkkonummen palvelut ovat mittavat, eikä Espoon palvelutkaan ole kuin 20 minuutin ajomatkan päässä.
Kutsun teidät tutustumaan tähän tehopohjaiseen yksiöön.
Varaa oma esittelyaikasi,
Sirpa Ylitalo puh. 0400 506976, sirpa.ylitalo@primeh
Kohdetta välittää
Sirpa Ylitalo LKV, ekonomi 0400 506976 sirpa.ylitalo@primehouse.fi
Sijainti kartalla

Huoneisto

Osoite Golfkuja 7 as
Kaupunginosa Pickala
Kaupunki Siuntio
Huoneiden lukumäärä 1
Tilakuvaus 1h, avokeittiö, kph, ranskalainen parveke
Asuinpinta-ala 31.5 m²
Kerros 1/4
Hissi Kyllä
Ikkunoiden suunta Länteen Park kentälle
Parveke Kyllä
Kuntoluokitus Välttävä
Keittiön varustetaso Vaaleat kaapistot, jääkaappi pakastelokerolla, keraaminen liesi, liesituuletin.
Olohuoneen varustetaso Lattia parkettia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen varustetaso Kylpyhuoneessa pesuallas, peili, suihku, suihkuseinä, kuivauskaappi. Mukavuuslattialämmitys. Kaakeloitu.
Oma sauna Ei

Yhtiö

Taloyhtiön nimi Kiinteistö Oy Golfkartano
Rakennusvuosi 1988
Rakennusmateriaalit Betoni/elementti
Katon tyyppi/kate Mansardi/tiili
Huoneistojen lukumäärä 43
Lämmitys Maalämpö
Ilmanvaihto Koneellinen
Antennijärjestelmä Yhteisantenni
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: E2007
Yhteiset tilat Golfbagi- /suksivarasto
Autopaikat 43 kpl
Suoritetut korjaukset 2007: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. 2008: Patteritermostaattien uusiminen. Ranskalaisten parvekekaiteiden hiekkapuhallus ja maalaus. 2009: Taloautomaatiojärjestelmän uusiminen. 2012: Maalämpöön siirtyminen. 2013: Elementtien saumaus. Bauer vedenkäsittelylaitteen asennus patteriverkostoon. Seasiden puoleisen istutusalueen uusiminen. Savunpoistoluukun uusiminen. 2014: Jäteaitauksen rakentaminen. Kattolyhteiden reunapeltien tarkastus/korjaus. Kiinteistöautomaatioauditointi ja selvitystyö. 2015: Käyttöveden linjasäätöjen uusiminen. 2015: Yleisten tilojen valokatkaisijoiden uusiminen. 2016: Taloautomaation kehittäminen. Suihkuhanojen uusiminen. 2017: Lukituksen uusiminen, Abloy Sento. Ikkunoiden ja ovien kuntotarkastus, Wise Oy. Huoneiston 401 ikkunaseinän korjaus. Pesukone "pienen saunan yhteyteen". 2018: Talotekniikan sähköinen huoltokirja. Wc-istuimien 36 kpl sekä keittiöhanojen 18 kpl vaihto. Tiilikaton pesu ja suojapinnoitus. Pienen saunan siistiminen. 2019: Kartanon julkisivujen ikkunoiden ja ovien uusimisen suunnittelu- ja kilpailutus.
Suunnitellut korjaukset 2019-2020: IV puhdistus ja säätö. 2019: käytävien lattiapintojen uusiminen. 2020-2021: ikkunoiden ja ovien uusiminen. 2022: hissin peruskorjaus/uusiminen.
Kiinteistön hoito Huoltomies
Tontin pinta-ala 7687.00 m²
Lisätietoja Huoneistokohtainen sähkönmittaus, erillislaskutus. Hallitukselle annettiin valtuudet periä 1 kk:n ylimääräinen hoitovastike mikäli taloudellinen tilanne sitä vaatii. Yhtiön käyttötarkoitus on vahvistettu vakituiseen käyttöön tarkoitetuiksi asunnoiksi.

Asuinalue

Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta Siuntion kunta
Palvelut Siuntio, Kirkkonummi, ABC-huoltoasema, golf, tennis, venesatama, uimaranta/avanto, sienestys, marjastus, kalastus., Koulut: Siuntio, Kirkkonummi, päiväkoti alueella.
Liikenneyhteydet Oma auto, Helsinkiin n. 43km. Bussi n. 2km, Hangontie bussi n. 4km, Kirkkonummen juna-asema n. 13km.

Kustannustiedot

Myyntihinta 88.500,00 €
Rahoitusvastike 0,00 EUR/kk
Hoitovastike 126,00 EUR/kk
Kokonaisvastike 126,00
Vesimaksu 7,88 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot 7.88 EUR/kk. Vesimaksu pohjautuu huoneiston neliöihin.

Muuta

Vapautuminen Vapautuminen sopimuksen mukaan
Velaton myyntihinta 88.500,00 €