Kohdetiedot

Omakotitalo 200.0 m² 5h, k, rt, s-os, khh, vh, erill. wc + 2 auton autokatos/varasto, rantasauna, grillikatos

Siikajärventie 20, Nuuksio, Espoo

795.000,00 €

IDYLLI JOSTA EI PUUTU EDES PUULLA LÄMPIÄVÄ RANTASAUNA

Tästä idyllistä moni kaupunkilainen unelmoi: ikiomasta paikasta veden äärellä, vapaudesta lähteä kotiportin kulmalta Nuuksion erämaihin retkille ja nuotiotulille, myös sujuvasta matkasta kaupunkiin ja palveluihin. Tämän kodin tuleville omistajille unelmasta tulee totta: täydellisesti remontoitu maalämpötalo seisoo omalla rinnetontillaan Vuohilammen rannalla, jossa myös uusi kesäkeittiö ja perinteinen rantasauna odottelevat uutta isäntäväkeä tulevan kesän tunnelmiin.

ILMANSUUNNAT PARHAIN PÄIN
Alkujaan 1972 rakennetun tiilitalon täysremontissa uusittiin kaikki: talotekniikka, katto, eristeet, salaojat ja asuintilat. Hienokuntoinen talo on yhä malliesimerkki 70-luvun laadukkaasta suunnittelusta, jossa kaikki neljä makuuhuonetta ovat makoisien unien takaamiseksi pohjoisen puolella, keittiö ja ruokailutila etelään päin sekä olohuone, terassi ja saunatilat länteen rantamaisemiin. Sisäänkäynnissä on luiskalämmitys ja etupihalla erillinen autokatos, jossa on myös tilava varasto.

KOMEAA ON MUTTA OLKOON
Talon uljain tila avautuu heti eteisestä tultaessa: yhtenäinen olohuoneen, takkahuoneen, ruokailutilan ja avokeittiön kokonaisuus. Harjaan kohoava sisäkatto, kokonaisen seinän mittainen tiilistruktuuri ja varaava takka luovat modernin ripauksen metsästysmajan tunnelmaa. Luonnonvaloa välittävät isot ikkunat katselevat omaan rantaan, lammelle ja terassille, jonne on käynti olohuoneesta. Vieressä ovat saunatilat: pesutiloissa on kaksi sadesuihkua ja erillinen pikkuvessa, saunassa löylyt ropsautellaan Harvian HetiValmis-kiukaan kuumille kiville.

TERASSILTA AVAUTUU TAIVAS
Huikea aurinkoterassi on esitelty lifestyle-lehdessäkin: tilaa on mahtavasti aurinkotuoleille ja sohvaryhmille. Kauniisti kivettyä polkua pitkin laskeudutaan rantarinteen uuteen kesäkeittiöön, jossa viihdytään isollakin porukalla hyvän ruoan ja grillailun parissa. Polku jatkuu ja laskeutuu edelleen puulämmitteiselle rantasaunalle, jossa myös on viihtyisä vilvoitteluterassi laiturin äärellä. Saunaan, uimaan ja ongelle pääsee kotirannassa milloin vain! Isolla rinnepihalla nurmikon lomassa pilkahtelee kalliota, tilaa on kasvimaalle, leikeille ja lemmikeille. Tummina iltoina maisemaa koristaa kaunis pihavalaistus, samanlainen kuin Uspenskin katedraalin julkisivussa.

LUONTOYSTÄVÄLLINEN KOTI LÄHELLÄ KAUPUNKIA
Maalämpö on isolle talolle edullinen ja ekologinen lämmitysratkaisu, johon tässä talossa on yhdistetty myös viilennystoiminto. Koneelliseen ilmanvaihtoon on liitetty LTO-laite, joka puolestaan hyödyntää tehokkaasti hukkalämpöä. Sauna- ja muut märkätilat, kodinhoitohuone ja keittiö on uusittu täydellisesti 2008 ja kodin pintoja ja varusteita myöhemminkin. Tämä hyväkuntoinen ja asumiskustannuksiltaan edullinen maalämpötalo omarantaisella tontilla Nuuksion naapurissa on todellinen sijoitus elämänlaatuun, jossa palveluihinkin on sujuva matka: Turunväylälle on 4 km, Veikkolan palveluihin 6 km ja Espoon keskustaankin vain 10 km.
Kohdetta välittää
Ilkka Puhakka DV, LKV 0400 463 824 ilkka.puhakka@primehouse.fi
Sijainti kartalla

Rakennus

Osoite Siikajärventie 20
Huoneiden lukumäärä 5
Tilakuvaus 5h, k, rt, s-os, khh, vh, erill. wc + 2 auton autokatos/varasto, rantasauna, grillikatos
Asuinpinta-ala 200.0 m²
Kokonaispinta-ala
Tilat / pinta-alat Asuinrakennuksessa olohuone, keittiö, ruokailutila, 4 x makuuhuone, sauna, pesuhuone, pukuhuone, kodinhoitohuone, vaatehuone, erillinen WC. Lisäksi erillinen autokatos, jossa lämmin varasto sekä rantasauna. Asuinrakennus valmistunut 1972 ja saneerattu 2008.
Kerros 1
Rakennusvuosi 2008
Rakennusmateriaalit Tiili
Katon tyyppi/kate Harjakatto/tiilikate
Lämmitys Maalämpö viilennystoiminnolla (poislukien 2 x makuuhuoneessa/sähkölattialämmitys ja vh/sähköpatteri).
Ilmanvaihto Koneellinen tulo- ja poistoilma, LTO
Energiatodistus Ei ole
Energialuokka
Kuntoluokitus Hyvä
Keittiön varustetaso HTH:n keittiö, pähkinäpuutasot. 2 x jääkaappipakastin. Siemensin erillisuuni ja keraaminen liesitaso. Lapetekin liesituuletin. Siemensin mikroaaltouuni ja integroitu astianpesukone.
Olohuoneen varustetaso Lattia Karelia Tammi Ivory White 1-säleinen öljyvahattu parketti. Varaava takka.
Makuuhuoneiden varustetaso 2 x makuuhuone lattia Karelia Tammi Ivory White 1-säleinen öljyvahattu parketti. 2 x makuuhuone ja vaatehuone Karelia Merbau 2-säleinen parketti.
Kylpyhuoneen varustetaso Pesuhuone/2 x Hansgrohen sadesuihku. Erillinen WC/pesuallas, allaskaappi, peili. Erillinen wc/pesuallas, allaskaappi, peili, seinä-wc. Kodinhoitohuone/pesuallas, kaapistot, pk-liitäntä, kuivauskaappi (Husqvarna). Lattiat kivilaattaa.

Kiinteistö

Kaupunginosa Nuuksio
Kaupunki Espoo
Kiinteistötunnus 49-441-6-64
Rasitteet/oikeudet Tieoikeus/-rasite K1058.
Käyttövesi Porakaivo, kunnallistekniikkahakemus vireillä.
Viemäri Umpisäiliö
Lisätiedot Asuinrakennuksessa tehty v. 2008 täysremontti mm. tekniikka, katto, eristeet, salaojat, pinnat, kalusteet uusittu. Luiskalämmitys talon sisäänkäynnissä. Pihavalaistus. Allaway -keskuspölynimuri.

Asuinalue

Kaavoitustilanne Yleiskaava
Lisätiedot kaavoituksesta kartat.espoo.fi
Palvelut Veikkolan palvelut n. 6km, Espoon keskustan palvelut n. 10km., Koulut: Nuuksion alakoulu n. 3,2km.
Liikenneyhteydet Lähin linja-autopysäkki n. 300m (Kotitorpantie). Linja 244K Espoon keskukseen, josta junayhteys Helsinkiin.

Kustannustiedot

Puhtaanapito 1294.48 EUR/v
Kiinteistövero 723.24 EUR/v

Muuta

Vapautuminen Vapautuminen sopimuksen mukaan
Myyntihinta 795.000,00 €