Kohdetiedot

Rivitalo 104.0 m² 3h, kk, työtila, hh, s-os, khh

Nuottakuninkaantie 7 D, Matinkylä, Espoo

525.000,00 €

UNIIKKI KIVITALO PIENELLE PERHEELLE
Arkkitehtitoimisto Sakari Heikkinen (SAFA) suunnittelema valoisa kolmikerroksen ateljee -tyylinen rivitaloasunto vain muutaman minuutin kävelymatkan päästä rantaraitista ja merestä. Arvostetun Nuottaniemen ihanuuksiin kuuluvat merelliset ulkoilumaisemat, harrasteet ja palvelut: trendikäs kahvila-ravintola Nokkalan Majakka ja ihana idylinen Care Merenneito ovat nekin alle kilometrin päässä.

MODERNI JA VALOISA KOTI
Huoneistossa on hyvä varustelu mm. vesikiertoinen lattialämmitys, joka on toteutettu kaukolämmöllä, A La Carten keittiö varustettuna Siemensin kodinkoneilla. ym. Sisääntulokerroksessa sijaitsevat makuuhuone sekä keittiö, ruokailutila ja olohuone, jotka muodostavat yhtenäisen avaran tilan. Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle terassille. Toiseen kerrokseen on sijoitettu makuuhuone sekä täyskorkea parvihuone. .
Kellarikerros on kuin luotu rentoutumiseen tai harrastuksiin. Upea saunaosasto on kuin ?kotikylpylä? ja harrastetilasta voi tehdä arkiolohuoneen, toiveiden kotiteatterin tai kuntosalin tarpeen mukaan.

ESPOOLAISTEN SUOSIKKI
Valitse merellinen ympäristö, Ison Omenan loistavat palvelut ja hyvät yhteydet osaksi myös sinun päivittäistä arkea. Kotiosoite on lähellä pienvenesatamia, rantaraittia, uimarantoja ja kahviloita. Matinkylän jäähalli, jalkapallokentät sekä kuntosalit ja sulkapallohalli ovat myös helposti saavutettavissa. Perheen pienille on useita suomen- ja ruotsinkielisiä päiväkoteja, isommille lapsille mm. Matinlahden koulu, Tiistilän koulu, Haukilahden lukio sekä ruotsinkielisiä kouluja.
Kohdetta välittää
Ilkka Puhakka DV, LKV 0400 463 824 ilkka.puhakka@primehouse.fi
Sijainti kartalla

Huoneisto

Osoite Nuottakuninkaantie 7 D
Kaupunginosa Matinkylä
Kaupunki Espoo
Huoneiden lukumäärä 3
Tilakuvaus 3h, kk, työtila, hh, s-os, khh
Asuinpinta-ala 104.0 m²
Kerros 3/3
Hissi Ei
Ikkunoiden suunta Piha ja parveke luoteeseen
Parveke Kyllä
Kuntoluokitus Hyvä
Keittiön varustetaso Valkoiset kaapistot, Siemensin rosteriset jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesitaso, erillisuuni, mikroaaltouuni. Liesituuletin. Lattia laattaa.
Olohuoneen varustetaso Lattia tammiparkettia.
Makuuhuoneiden varustetaso Lattia tammiparkettia.
Kylpyhuoneen varustetaso 1 krs: Erillinen WC/WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili, seinäkaappi, suihku. Kellarikerros: pesuhuone/WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihku, poreamme (osakkaan vastuulla). Kodinhoitohuone/kaapistot, pesuallas, pk-liitäntä (tila pesutornille). Kaikkien tilojen lattia laattaa.
Oma sauna On Kyllä
Lisätiedot Eteinen, makuuhuoneet, yläaula/liukuovikaapistot.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Espoon Nuottakuningas VII
Rakennusvuosi 2009
Rakennusmateriaalit Kivi/Maxit
Katon tyyppi/kate Pulpetti/pelti
Huoneistojen lukumäärä 3
Lämmitys Kaukolämpö
Ilmanvaihto Koneellinen ilmanvaihto, LTO
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: C2013
Yhteiset tilat Tekninen tila.
Autopaikat 3 autokatospaikkaa
Suoritetut korjaukset Huoneistossa suoritetut kunnossapito- ja muutostyöt: 2014 Poreamme jälkiasennettu D-asuntoon (osakkaan vastuulla). 2017 Sisäoven asennus yläkertaan (osakkaan vastuulla). Perusmuurin vedeneristyksen yläreunalistan kiinnitys takaseinustalla. Takapihan puoleisen salaojakaivon rikkinäisen kannen uusiminen ja kiinnitys ruuveilla. Keskikerroksen ranskalaisen parvekkeen viereisen tippapellin kiinnityksen korjaus. Kodinhoitohuoneen allashanan kiinnityksen korjaus. 2017 Kuntotarkastus. 2018 Ulkopuolen puuosien maalaus. Yhtiössä tehdyt korjaukset ja perusparannukset: 2016 Huoneiston F, omistaja rakentanut väliseinän kellariin. 2015 Huoneiston E, uusittu ilmanvaihtokone Vallox 145 MV. 2015 Huoneiston E, vesivahingon korjaus. 2015 Huoneiston D ja F vesimittareiden poisto.
Kiinteistön hoito Omatoiminen
Tontin pinta-ala 2079.00 m²
Lisätietoja Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella Nuottakuninkaantie 7A, B, C ja Asunto Oy Espoon Nuottakuningas VII (asunnot D, E, F) kesken. Hallinnanjakosopimuksessa määritelty mm. kunnossapitovastuu sekä kustannusten jako. Yhtiövastike on jaettu seuraavasti: Hoitovastike 59,28 euroa/kk Asunto Oy Espoon Nuottakuningas VII:lle sisältäen kiinteistöveron, kiinteistövakuutuksen sekä pankkikulut ym. mahdolliset pienet korjaukset ja hallintokulut. Kiinteistöyhtymälle maksetaan 225,47 euroa/kk, sisältäen Fortumin kaukolämmön perusmaksun, Fortumin kaukolämmön energiamaksun, Fortumin sähkömaksun, jätemaksun, HSY:n vesi- ja jätevesimaksun, DNA (Welho), muut kulut. Kiinteistön yhteisellä tiellä tien lämmitysmahdollisuus.

Asuinalue

Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta Espoon kaupunki (09) 81621
Palvelut Matinkylän ja Ison Omenan hyvät palvelut, Koulut: Matinlahden koulu (1-6lk), Tiistilän koulu (1-9lk), Haukilahden ja Kaitaan lukio, Matinkylän ruotsinkielinen koulu ja lukio
Liikenneyhteydet Bussit, metro Iso Omena

Kustannustiedot

Myyntihinta 525.000,00 €
Rahoitusvastike 0,00 EUR/kk
Hoitovastike 284,75 EUR/kk
Kokonaisvastike 284,75
Vesimaksun lisätiedot Mittarin mukaan

Muuta

Vapautuminen Vapautuminen sopimuksen mukaan
Velaton myyntihinta 525.000,00 €