Kohdetiedot

Omakotitalo 197.0 m² 5-6h, k, rt, arkiolohuone, khh, s-os, kph, erill. wc + autokatos/varasto

Haltialehto 5, Nöykkiö, Espoo

715.000,00 €

LAPSIPERHEELLE IHANAN PUUTALON KRUUNAA KAUNIS PIHA
Tämä klassinen puutalo huokuu lämmintä kodikkuutta. Pihapiiri hedelmäpuineen, huolella tehtyine luonnonkivikäytävineen ja aurinkoterasseineen odottaa jo tulevan kesän touhuja. Lapsiperheelle tämä kokonaisuus onkin unelmien täyttymys: tilaa on yllin kyllin niin kodin kahdessa kerroksessa kuin ikiomalla pihallakin, jonne mahtuvat pallopelit, leikkimökki ja viherpeukalon harrasteet. Rauhallisessa naapurustossa elämä sujuu muutenkin mukavasti, sillä vain 400 metrin päässä ovat monet Nöykkiön keskustan päiväkodit ja koulut, kaupat ja harrasteet sekä vuoden ympäri mahtavat ulkoilumahdollisuudet.

TOIMIVAA VIIHTYISYYTTÄ
Tilavan talon pohjaratkaisu on koko perheen kannalta mukava: alakerrassa viihdytään isommalla porukalla ja yläkerran makuuhuoneissa on tilaa omaan rauhaan ja lepoon. Maaseutukartanon hengestä kertovat valoisan interiöörin tummasävyiset kattoparrut sekä ruutuikkunat ja olohuoneen kaunis varaava kaakelitakka. Olohuoneen rinnalla on ruokailutila ja sen vieressä iso valkoinen avokeittiö, jonka saarekelieden äärellä kokki voi seurustella ruokapöydän ääreen istahtaneiden kanssa. Olohuoneesta ja viereisestä makuuhuoneesta on käynti isolle, osittain katetulle länsiterassille ja vehreälle oleskelupihalle.

NELJÄ MAKUUHUONETTA
Alakerrassa on yksi makuuhuone ja yläkerrassa kolme. Yläkerran viihtyisän arkiolohuoneen toisella puolella on kaksi makuuhuonetta ja toisella puolella koko talon levyinen päämakuuhuone, jonka voi jakaa kahdeksikin. Aulasta on käynti kylpyhuoneeseen ja länsiparvekkeelle, jossa vuodevaatteiden tuulettelu käy kätevästi.

SAUNATUNNELMIA JA KYLPYJÄ
Tämä kodin saunailloissa rentoudutaan kuin savusaunassa: tummasävyinen löylyhuone hämyisine valoineen lupaa ihanaa irtiottoa päivän touhuista. Pesutiloissa on kauniisti luonnonkivillä detaljoidut laatoitukset, kaksi sadesuihkua ja viehättävä tassuamme vaahtokylpyihin. Talon väen toinen kylpyamme on yläkerran kylpyhuoneessa. Tilava ja käytännöllinen kodinhoitohuone on saunatilojen vieressä, sen oma sisäänkäynti helpottaa pesuja pyykkihuoltoa pihaleikkien ja lenkkienkin jälkeen.

MUKAVAA ASUMISTA
Vuonna 2007 valmistunut talo on huolella hoidettu. Kaikki materiaalit ja varusteet on valittu lapsiperheen korkein laatukriteerein ja siten, että ne sopivat talon tunnelmaan. Talossa on sähköinen lattialämmitys (yhdessä huoneessa patteri) sekä lisälämmönlähteenä Kermansaven varaava takka. Pihalla on erillinen autotalli
ja varasto.

PARAS PAIKKA LASTEN KANSSA
Viihtyisässä ja lapsiperheiden arvostamassa Nöykkiössä hyvät palvelut ovat lähellä, kuten Nöykkiön ala- ja yläkoulut, päiväkodit, neuvola, kaupat, kirjasto ja leikkipaikat. Espoonlahden kouluihin ja muihin palveluihin on n. 2 km, ruotsinkieliseen kouluun (1-9 lk) 3 km ja Kauppakeskus Liilaan 2,6 km. Ison Omenan ja Tapiolan metroasemille on liityntäbussiyhteys.
Kohdetta välittää
Ilkka Puhakka DV, LKV 0400 463 824 ilkka.puhakka@primehouse.fi
Sijainti kartalla

Rakennus

Osoite Haltialehto 5
Huoneiden lukumäärä 6
Tilakuvaus 5-6h, k, rt, arkiolohuone, khh, s-os, kph, erill. wc + autokatos/varasto
Asuinpinta-ala 197.0 m²
Kokonaispinta-ala 220.0 m²
Tilat / pinta-alat 1 krs: eteinen, olohuone, keittiö, ruokailutila, makuuhuone, kodinhoitohuone, pesuhuone sauna, wc, tekninen tila. 2 krs: 3 x makuuhuone, oleskeluaula, kylpyhuone. Lisäksi erillinen autotalli, jossa varasto.
Kerros 2
Rakennusvuosi 2007
Rakennusmateriaalit Puu
Katon tyyppi/kate Harjakatto/tiilikate
Lämmitys Sähköinen lattialämmitys (1 huone patteri).
Ilmanvaihto Koneellinen tulo- ja poistoilma, LTO
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: C2018
Kuntoluokitus Hyvä
Keittiön varustetaso Valkoiset kaapistot, mustaksi petsatut puutasot. Siemensin rostereriset keraaminen liesitaso ja erillisuuni. LG:n rosteriset jääkaappi ja pakastin. Boschin rosterinen astianpesukone. Franken rosterinen liesituuletin. Lattia laminaattia.
Olohuoneen varustetaso Kermansaven varaava takka. Lattia laminaattia.
Makuuhuoneiden varustetaso Makuuhuoneissa kaapisto. Lattia laminaattia.
Kylpyhuoneen varustetaso 1 krs: pesuhuone/2 x suihku, kylpyamme. Erillinen WC/pesuallas, allaskaappi, peili, wc-istuin. Kodinhoitohuone/kaapistot, pesuallas, pk-liitäntä. Käynti ulos. 2 krs: kylpyhuone/pesuallas, allaskaappi peili, wc-istuin, kylpyamme. Kosteiden tilojen lattiat laattaa.

Kiinteistö

Kaupunginosa Nöykkiö
Kaupunki Espoo
Kiinteistötunnus 49-30-131-8
Maasto, maaperä ja kasvusto Kaunis puutarhatontti mm. kirsikka-, omena- ja luumupuu
Käyttövesi Kunnan
Viemäri Kunnan
Lisätiedot Verisuren hälytysjärjestelmä (siirrettävissä). Terassilla lasikate. Vedenkulutus n. 10 euroa/hlö/kk. Sähkönkulutus (sisältäen talous- ja lämmityssähkön) n. 2520 euroa/vuosi.

Asuinalue

Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta kartat.espoo.fi
Palvelut Nöykkiön palvelut kävelyetäisyydellä n. 400m, Espoonlahden palvelut n. 2km., Koulut: Nöykkiönlaakson koulu (1-6lk), Nöykkiön koulu (7-9lk), Martinkallion koulu (1-9lk), Espoonlahden koulut
Liikenneyhteydet Liityntäbussit Ison Omenan ja Tapiolan metroasemille

Kustannustiedot

Lämmityskustannukset 210 EUR/kk
Puhtaanapito 80.00 EUR/v
Kiinteistövero 1159.00 EUR/v

Muuta

Vapautuminen Vapautuminen sopimuksen mukaan
Myyntihinta 715.000,00 €