Kohdetiedot

Paritalo 93.0 m² 4h, avokeittiö, erillinen wc, pesuhuone / wc, kodinhoitotila, sauna.

Kaurakaski 2 D, Espoo, Espoo

309.000,00 €

Esittelyssä 01.06.2020 - klo 17:00 - 17:40
Huom! Esittelyaika on viitteellinen. Tervetuloa esittelyyn vain ennakkoon sovitusti ja terveenä. Esittelyt porrastetusti yksi perhe kerrallaan. Voit myös sopia yksityisesittelyn johonkin toiseen ajankohtaan. Note! This is not a public showing. Please, book your private showing time. Only one family at once. Thank you for understanding!
Esittelyaika on viitteellinen.
Tervetuloa esittelyyn vain ennakkoon sovitusti ja terveenä. Esittelyt porrastetusti yksi perhe kerrallaan. Voit myös sopia yksityisesittelyn johonkin toiseen ajankohtaan.

Note! This is not a public showing. Please, book your private showing time. Only one family at once. Thank you for understanding!

Todella valoisa ja avara koti. Huoneiston seinät, lattiat ja katot ovat saaneet modernin, tyylikkään päivityksen. Olohuoneesta on esteettömät näkymät länteen yli naapurin katon. Ison olohuoneen yhteyteen avautuu tyylikäs musta avokeittiö, jossa laadukkaat kodinkoneet. Tilaa isolle ruokailuryhmälle. Huoneisto on rinteessä, joten sisääntulon voi valita yläkertaan eteläisen terassin kautta tai alakertaan etupihan länsiterassin kautta. Aidattu länsipiha, jolla uusittu iso terassi ja kylmä varasto. Autolle pistokepaikka talon edessä. Lämmin verkkovarasto pyöräkellarin yhteydessä.


KOULUT, PÄIVÄKODIT JA PALVELUT VIERESSÄ
Päiväkodit ja alakoulu 300m. Yläkoulu, neuvola, kirjasto ja hammashoitola Nöykkiönlaaksossa. Leikkipuisto 100m. Perhepuisto 250m. Tenniskenttä 50m. K-market, kampaamo, pizzeria ja ravintola 200m. Autohuolto ja bensa-asema 500m.

MAHTAVAT METSÄISET MAASTOT
Puistomaisen kaunis Latokaski on yksi Espoon suosituimmista ja rauhallisimmista lapsiperheiden pientaloalueista. Latokaskea ympäröivät luonnonkauniit metsä- ja peltoalueet. Omalta "ovelta" pääset suoraan lenkkipoluille ja talvella laduille, jotka ovat yhteydessä keskuspuistoon.


Virustilanteen vuoksi yleisiä esittelyitä ei toistaiseksi järjestetä, joten ota yhteyttä ja sovi esittely!

Ohjeet yksityisesittelyyn
- Esittelyyn vain aikuiset (max. 2 henkilöä)
- Esittelyyn tullessa käytettävä käsidesiä, jota saa välittäjältämme
- Välittäjältämme saa tarvittaessa kertakäyttöiset suojahansikkaat
- Ettehän ole olleet ulkomailla edelliseen 14 vuorokauteen, eikä teillä ole flunssan oireita

Instructions for showing
- Adults only (max. 2 person)
- Everyone in each apartment should put antiseptic hand rub before entering
- You can get disposable gloves and antiseptic hand rub from our agent when needed
- You haven?t been abroad for the past 14 days and you have no symptoms of the flu.

Tiedustelut:
Esittelyvaraukset ja esitteet

Risto Pesola KiAT
Alueen asiantuntija vuodesta 1993
+358 400 544 866
risto.pesola@primehouse.fi
Kohdetta välittää
Risto Pesola Alue-edustaja, KiAT 0400 544 866 risto.pesola@primehouse.fi
Sijainti kartalla

Yhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Kaurakaski
Rakennusvuosi 1977
Rakennusmateriaalit Betonirunko / tiili / puuver.
Katon tyyppi/kate Harja / Aaltolevy 2005
Huoneistojen lukumäärä 12
Lämmitys Kaukolämpö
Ilmanvaihto Painovoimainen
Antennijärjestelmä Yhteisantenni
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: E2007
Yhteiset tilat Lämpimät kellarikomerot ja ulkoiluvälinevarasto.
Autopaikat 12 pistokepaikkaa + 3 vieraspaikkaa
Suoritetut korjaukset Sadevesijärjestelmä 2003, osittain putkia korjattu ja uusittu parkkipaikan alla 2002-2003, muutos harjakatoksi 2005, pihan asfaltointi 2005, lukituksen uusiminen Exec 2007, piha-aitojen korjauksia 2007, hston C2 korjaukset 2010, IV-venttiilien asennus 2010, IV-eristyksien parannus 2010, IV-venttiilien lisäys 2010, IV-putkien lisäeristys 2010. Korjauskartoituskorjaukset 2010. Kaukolämmön säädin 2012. Vanhoja lumiesteitä korjattu ja uusia asennettu 2012. Ovenpäällyslippojen teko kaksinkertaisella kermikatteella ja uusien räystäs- ja reunapeltien teko ja asennus, rännien korjaus 2013. Panelikaton uusinta olohuone ja keittiö hsto C2 2014. Terassin ovet uusittu hstot A1, B1, B2, C1, D2, E2, F2, 2015. Kylpyhuoneet kaikki perusremontoitu, vesieristeet uusittu 2016. Sadevesiviemärit: tarkistus ja puhdistus 2016. C-talon lämmityskanava (talonpääty) eristys 2016. Ulkoseinät ja D-talon länsi seinä, lautojen vaihto ja maalaus 2016. Postilaatikot uusittu 2016. Asunto C:n tontin sivuraja, salaojaputki teetetty yhdessä naapurin kanssa 2017. Pihan asfaltointia ja paikkausta, sähkökaapelin syöttöputki vieraspaikoille 2017. B-talon kukkapenkin poisto ja maanvaihto, osittain on asfaltointi 2017. IV-kanavat, nuohous ja ilmamäärien tark. 2017. Lämmönjakotilan ulkoseinän korjaus, ympäristön muokkaus ja teräsrappuset 2017. Pihavaloja lisätty LED tolppa teräsrappusten lähistölle, käytävävalo D1 seinään 2017. Matala tonttiaita uusittu Kaurakaskentien puolella jätekatoksesta naapurille 2017. Kaukolämmön liitäntäputki uusittu (Kaurakaskentieltä LJH:n seinään 2017. Vieraspaikkojen alueen salaojaputki uusittu 2017. Pihakastelun vesipostit tarkistettu ja alkuperäiset uusittu 2018. Jätekatoksen kunnostus talkoilla 2018.
Suunnitellut korjaukset Korjaustarveselvityksen mahdolliset korjaukset ja huollot. Asunto C2 aita (yhteishanke naapurin kanssa) 2018. Jätekatoksen kunnostus / pintaremontti talkootöinä 2018. Ikkunoiden huoltomaalaus talkoona 2018. Puiset aidat huoltomaalaus ja kunn. talkoilla 2018-2022. Ikkunat + ovet kartoitus (asukaat ja hallitus) mahdolliset toimenpiteet 2018-2022. Lukitus, koko yhtiö uusiminen (yhdessä ovien uusimisen kanssa). Parkkiruudut maalataan vieraspaikoille talkootyönä 2018. TV-signaalin vastaanottovaihtoehdot (kaapeli/antenni) selvitetään 2019-20.
Kiinteistön hoito Omatoiminen
Tontin pinta-ala 3441.00 m²
Lisätietoja Yhtiössä on tehty päätös ettei ilmalämpöpumppuja saa asentaa asuntoihin.

Asuinalue

Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta kartat.espoo.fi
Palvelut K-market, pizzeria, kampaamo ja ravintola 300m. Neuvola, kirjasto ja hammashoitola Oxfotintiellä., Koulut: Latokasken ja Kantokasken alakoulut. Nöykkiön yläkoulu.
Liikenneyhteydet 542 Jorvi-Espoon keskus-Latokaski-Kattilalaakso-Kivenlahti-Espoonlahti-Soukanranta-Ala-Soukka. 159 Latokaskesta Matinkylään 15-30min välein ja linja 125K Olarin ja Niittykummun kautta Tapiolaan.

Kustannustiedot

Myyntihinta 297.542,42 €
Velkaosuus 11.457,58
Rahoitusvastike 212,51 EUR/kk
Hoitovastike 418,50 EUR/kk
Kokonaisvastike 631,01
Vesimaksu 14,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot 14.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Muut maksut Autopaikka 10,00 euroa/kk

Muuta

Vapautuminen Vapautuminen sopimuksen mukaan

Huoneisto

Osoite Kaurakaski 2 D
Kaupunginosa Espoo
Kaupunki Espoo
Huoneiden lukumäärä 4
Tilakuvaus 4h, avokeittiö, erillinen wc, pesuhuone / wc, kodinhoitotila, sauna.
Asuinpinta-ala 93.0 m²
Kerros
Hissi Ei
Ikkunoiden suunta Länteen omalle pihalle. Itään takapihalle.
Parveke Ei
Kuntoluokitus Hyvä
Kunto Hyvä
Keittiön varustetaso Uusittu 2013. Musta iso avokeittiö. Bosch Ice Safe jääpakastinkaappi, Bosch induktioliesitaso, seinäliesituuletin (aktiivihiili), Bosch kiertoilma- ja mikroaaltouuniyhdistelmä 3D toiminnolla ja Siemens integroitu astianpesukone. Iso apteekkarikaappi. Laatikostot, alakaapit laskutasoin. Himmennettävät LED-kattovalot. Vinyylilautalattia.
Olohuoneen varustetaso Todella valoisa, vaalea olohuone. Esteettömät näkymät länteen yli naapurin katon. Parkettilattia.
Makuuhuoneiden varustetaso Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Vaatekaapit ovat liikuteltavissa. Laminaattilattia. Rauhallinen sijainti takapihan puolella. Alakerrassa yksi iso makuuhuone. Liukuovikaapisto ja vaatehuone. Uusittu lautakuviollinen laminaattilattia 2017.
Kylpyhuoneen varustetaso Yläkerrassa erillinen wc: seinät kaakeloitu, laattalattia, allaskaappi Alakerrassa pesuhuone:wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, kodinhoitotila. Sauna. Pesuhuoneen seinät Kaakeloitu, laattalattia, lattialämmitys.
Oma sauna Sähkökiuas Kyllä
Velaton myyntihinta 309.000,00 €