Kolmen kerroksen pohjaratkaisu muuntuu moniin tarpeisiin!

Sisääntulokerroksen ikkunallisesta keittiöstä on näkymä suoraan metsään. Olohuoneen jakaa takka, joka luo tunnelmaa pimeneviin syysiltoihin.
Alkuperäinen, tilava saunaosasto, jossa myös wc-istuin. Erillinen wc eteisessä.
Olohuoneessa korkea katto, joka luo tilan ja valon tuntua. Olohuoneen ikkunasta on näkymä aidatulle, suojaisalle länsipihalle. Pihalla on tilaa grillailla ja nauttia kesäpäivistä.

Yläkerta on puolikas,jossa sijaitsevat asunnon kolme korkeaa makuuhuonetta ja vaatehuone.

Kellarikerroksessa hoituu perheen pyykkihuolto tilavassa kodinhoitohuoneessa. Oleskelutilaan saa mukavasti vieraille tai perheen lapsille oman paikan sekä etätyöläiselle rauhallisen työtilan.
Mahtava, lämmin varastotila taipuu vaikka kuntosaliksi tai musiikkihuoneeksi.

KOULUT JA PALVELUT

Alueella on useita päiväkoteja ja vireästi toimiva asukaspuisto. Latokasken ja Kantokasken alakoulut ovat turvallisen alle 600m kävelymatkan päässä ja Nöykkiön yläkouluun on matkaa n. 2km.
Nöykkiön koulun vierestä löytyy kirjasto, neuvola ja hammashoitola. Lähikauppoihin K-supermarket Malminmäki ja S-market on matkaa n. 1,5km, Latokasken K-market n. 700m.

METSÄISET MAASTOT ULKOILUUN

Latokaski on luonnonläheinen pientaloalue.
Melkein kotiovelta alkavat mahtavat ulkoilumaastot lenkkeilijöille ja koiran ulkoiluttajille. Talvella hiihtäjille valaistut hiihtoladut keskuspuiston maisemissa. Marjastajille ja sienestäjille metsä vieressä antaa satoaan.

Koronatilanteen vuoksi yleisiä esittelyitä ei toistaiseksi järjestetä, joten ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely!

OTA YHTEYTTÄ!
suvi.verainen@primehouse.fi

Huoneisto

Osoite	Huhtakoukku 21 C
Kaupunginosa	Latokaski
Kaupunki	Espoo
Huoneiden lukumäärä	4
Tilakuvaus	4h, k, s, erill.wc + kellaritilat 50m2
Asuinpinta-ala	83.0 m²
Muu ala	50.0
Kerros
Hissi	Ei
Ikkunoiden suunta	Itä / länsi
Parveke	Ei
Kuntoluokitus	Tyydyttävä
Keittiön varustetaso	Keittiön ikkunasta avautuu kaunis metsämaisema. Varusteina on jääkaappipakastin v.2020, erillisuuni ja liesitaso, astianpesukone ja liesituuletin hormiin.
Olohuoneen varustetaso	Olohuoneen jakaa takka, joka luo tunnelmaa tummeneviin iltoihin. Korkea, viisto katto ja isot ikkunat. Olohuoneesta käynti suojaisalle länsipihalle.
Makuuhuoneiden varustetaso	Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja vaatehuone.
Kylpyhuoneen varustetaso	Tilava, siisti, alkuperäiskuntoinen saunaosasto. Pesuhuoneessa on wc-istuin. Erillinen wc eteisessä.
Oma sauna	Kyllä
Lisätiedot	Kolmen kerroksen pohjaratkaisu muuntuu moniin tarpeisiin! Yläkerta on puolikas kerros, jossa sijaitsee asunnon kolme korkeaa makuuhuonetta ja vaatehuone. Alakerrassa on keittiö, valoisa olohuone, saunatilat ja erillinen wc. Kellarikerroksessa on harrastetilaksi sopiva lämmin varastotila, oleskelutila, jossa viihtyvät yökyläilijät ja etätyöntekijät sekä tilava kodinhoitohuone. Säilytystilaa on runsaasti. huoneistoon kuuluu myös ulkovarasto ja yhtiön lämminvarasto. Yhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla, aivan metsän reunalla. Kellarikerros erillisinä osakkeina. Osakenumerot 2829-3140. Huoneistossa on tehty kosteuskartoitus 15.10.2020.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Huhtakoukku 21
Rakennusvuosi	1990
Rakennusmateriaalit	Puu
Katon tyyppi/kate	Harja / tiili
Huoneistojen lukumäärä	9
Lämmitys	Maalämpö
Ilmanvaihto	Koneellinen poisto
Antennijärjestelmä	Yhteisantenni
Energiatodistus	On
Energialuokka	Energialuokka: F2007
Yhteiset tilat	Kellarikomerot.
Autopaikat	16 kpl sähkötolpallisia autopaikkoja, joista 2 kpl on vieraspaikkoja
Suoritetut korjaukset	Patteriverkoston perussäätö-02, ulkomaalaus, lämpöputkivaurion korjaus, antennin ohjainyksikön vaihto-03, kattoikkunoiden lasielementtien vaihdot, aitojen maalaus-04, postilaatikoiden uusinta-05, kylpyhuoneremontit A1, B2, B3, E9 ja E8 suihkukaappi-09-10, A-B- ja E-talon uudet lumiesteet-11, IV-kanavien nuohous, kattotiilien vaihtoja, kattoikkunoiden huolto / korjaus huoneistot 2-9-12, aitojen kunnostus / uusiminen, kattotiilien vaihtoja, talojen huoltomaalaus, talojen C ja E puistonpuoleisten rännien ja syöksytorvien uusiminen-13-14, huippuimurien vaihtoja-16-17, lämmitysjärjestelmä vaihdettu maalämpöön, lämpöputkivuodon korjaus-18, asunto D 6 kylpyhuoneremontti, asunto C 4 kahden wc-istuimen korjaus-19, salaoja- ja sadevesiviemärikatselmus suoritettu syksyllä-20. Ei välitöntä korjaus / huoltotarvetta.
Suunnitellut korjaukset	IV-kanavien nuohous-20, kylpyhuoneiden termostaattien / venttiilien uusiminen, kiinteistön kuntoarvio-20-23.
Kiinteistön hoito	Osakkaat
Tontin pinta-ala	2490.00 m²
Lisätietoja	Kellaritila 50m2 kuuluu tähän huoneistoon C 4. Siitä maksetaan erillistä vastiketta 105,00EUR/kk. Taloyhtiö osallistuu osakkaiden itse teettämiin kylpyhuoneremontteihin kosteusvaurioiden Korjauksen / kuivatuksen ja uuden vesierityksen osalta.

Asuinalue

Kaavoitustilanne	Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta	Espoon kaupunki 09-81621
Palvelut	Lähikauppa K-market 400m, Nöykkiön K-market 1km, Finnoontiellä K-supermarket ja S-market 1km. Alueella myös kampaamo, pizzeria ja ravintola 400m., Koulut: Alueella on Latokasken ja Kantokasken alakoulut ja useita päiväkoteja. Nöykkiön yläkoulu 1km. Perheen pienimmille on alueella vireä asukaspuisto.
Liikenneyhteydet	542 Jorvi-Espoon keskus-Latokaski-Kattilalaakso-Kivenlahti-Espoonlahti-Soukanranta-Ala-Soukka. 159 Latokaskesta Matinkylään 15-30min välein ja linja 125K Olarin ja Niittykummun kautta Tapiolaan.

Kustannustiedot

Myyntihinta	347.776,16 €
Velkaosuus	1.723,84
Rahoitusvastike	162,00 EUR/kk
Hoitovastike	348,60 EUR/kk
Kokonaisvastike	510,60
Vesimaksu	26,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot	26.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Muut maksut	Kellaritilan vastike 105 EUR/kk, autopaikka 20 EUR/kk.

Muuta

Vapautuminen

Vapautuminen sopimuksen mukaan