Kohdetiedot

Omakotitalo 89.5 m² 4h, k, rt, s-os, vh, var + ulkovarasto + tekn. tila

Pellavakaski 34 D, Latokaski, Espoo

445.000,00 €

Esittelyssä 24.01.2021 - klo 13:00 - 13:40
UUDEN KODIN IHANUUTTA KESKUSPUISTON NAAPURISSA
Myynnissä talot D ja G.

Vielä ehdit vaikuttamaan pintamateriaaleihin ja muuttamaan pääset jo kesällä 2021.

Nämä 2-kerroksiset omakotitalot valmistuvat Keskuspuiston mahtavien ulkoilualueiden äärelle ja pientalojen viihtyisään naapurustoon.
Käytännölliseksi suunnitellut puutalot sopivat monivuotiseksi kodiksi lapsiperheelle: pienten lasten varttuessa kodin kahdessa kerroksessa on tilaa yhdessäolon lisäksi nuorten omaankin rauhaan. Kävelymatkan ulottuvilla ovat myös lapsiperheille tärkeät palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja lähimarketit sekä bussipysäkki. Nauriskasken uuden koulun rakennustyöt ovat alkaneet ja koulu valmistuu 2022.

Pellavakasken rauhallisen kotikadun päätyyn valmistuu lähitulevaisuudessa yhteensä 7 modernia omakotitaloa, joista jäljellä talot D ja G.
Pihapiirin yhteisillä alueilla ovat pienten leikkipaikat, jätehuone ja autopaikat, joita on kaksi jokaista taloa kohden. Jokainen talo saa isosta tontista hallinta-alueen omaan käyttöönsä.

TÄÄLLÄ VIIHDYTÄÄN
Konstailemattoman avoin tunnelma välittyy jo kodin eteisaulasta: samassa tilassa valoisan ja vaalean avokeittiön rinnalla ovat ruokailutila ja olohuonekin. Tilaa on yhteisille kokkailuille, herkuttelulle ja toki sohvalla rentoutumisellekin. Keittiössä on laadukkaat kalusteet sekä integroidut/rosteriset kodinkoneet. Olohuoneesta on käynti terassille ja omalle pihalle.

KODIN IHANUUKSIA
Saunatilat ja erillinen wc ovat käytännöllisesti eteisaulan yhteydessä. Sävymaailma on harmoninen ja rentoutumiseen houkutteleva. Rentouttavat löylyt ropsautellaan Harvian pilarikiukaalle. Eteisen vieressä on erillinen sisävarasto.
Yläkerrassa sijaitsevat kodin kolme makuuhuonetta ja suihkullinen kylpyhuone/kodinhoitohuone. Päätymakuuhuoneen yhteydessä on oma vaatehuone.
Kodin pääsisäänkäynnin yhteydessä on ulkovarasto ulkoiluvälineille ja tekninen tila.

HUOLETONTA ASUMISTA
Ekologinen ja etäohjattava poistoilmalämpöpumppu (Nilan) huolehtii talon käyttövedestä, ilmanvaihdosta ja lämmityksestä, joka toteutetaan vesikiertoisena lattialämmityksenä. Lisäksi uuden kodin talotekniikkaan kuuluvat lämmöntalteenotto, valmius radonpoistolaitteille sekä ATK-yleiskaapelointi (Cat6) asuinhuoneissa. Hyvin rakennettu puutalo ja moderni talotekniikka lupaavat isäntäväelle mukavaa, turvallista ja huoletonta asumista

LUONTOA JA LÄHIPALVELUJA
Keskuspuiston luontonaapuruus on tämän kodin ehdoton ihanuus, toki hyvät palvelutkin ovat lähellä: Latokasken kouluun on 700 metriä ja Kantokasken
kouluun 1,5 km. Kävelymatkan ulottuvilla on useita päiväkoteja, leikkipuistoja, liikuntapaikkoja, lähikauppa ja bussipysäkki, jolta matka
Helsinkiin taittuu puolessa tunnissa. Espoonlahteen on n. 4,3 km ja Kauppakeskus Lilaan 5,2 km.

Tiedustelut:
Esittelyvaraukset ja esitteet

Risto Pesola KiAT

+358 400 544 866
risto.pesola@primehouse.fi

Esittelyt joustavasti sinulle sopivaan aikaan. Soita ja sovi.
Kohdetta välittää
Risto Pesola Alue-edustaja, KiAT 0400 544 866 risto.pesola@primehouse.fi
Sijainti kartalla

Rakennus

Osoite Pellavakaski 34 D
Huoneiden lukumäärä 4
Tilakuvaus 4h, k, rt, s-os, vh, var + ulkovarasto + tekn. tila
Asuinpinta-ala 89.5 m²
Kokonaispinta-ala 97.5 m²
Kerros 2
Rakennusvuosi 2021
Rakennusmateriaalit Puu
Katon tyyppi/kate Harjakatto/Ruukin Nordic peltikate
Lämmitys Sähkölämmitys/poistoilmalämpöpumppu/vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto Koneellinen tulo- ja poistoilma, LTO
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: B2018
Kuntoluokitus Hyvä
Keittiön varustetaso Puustellin keittiö erillisen kalusteluettelon mukaan
Olohuoneen varustetaso Kts. erillinen sisustuspaketti
Makuuhuoneiden varustetaso Kts. erillinen sisustuspaketti
Kylpyhuoneen varustetaso Kts. erillinen sisustuspaketti
Lisätiedot Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella seitsemän talon kesken. Talon D hallinta-alueen pinta ala on 260m2.

Kiinteistö

Tontin pinta-ala 2500 m²
Kaupunginosa Latokaski
Kaupunki Espoo
Kiinteistötunnus 49-46-27-1
Käyttövesi Kunnan
Viemäri Kunnan

Asuinalue

Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta kartat.espoo.fi
Palvelut Latokasken ja Espoonlahden hyvät palvelut., Koulut: Latokasken ja Nöykkiön koulut (1-9lk) ja päiväkodit. Lukio ja ruotsinkieliset koulut (1-9lk) Espoonlahdessa.
Liikenneyhteydet Liityntäbussit Ison Omenan metroasemalle. Tuleva metro Espoonlahteen.

Kustannustiedot

Kiinteistövero 0 EUR/v

Muuta

Vapautuminen Vapautuminen sopimuksen mukaan
Myyntihinta 445.000,00 €