Asunto Oy Espoon Tasakallionkoto!

MODERNEJA PIENPERHEIDEN KOTEJA SUOSITTUUN TUOMARILAAN

Viihtyisään pihapiiriin ja omalle kallioiselle tontille valmistuu vuonna 2021 kahdeksan uutta pientalokotia. Kotien kompaktit neliöt ja edullista asumista
tarjoava talotekniikka täyttävät monen pienen espoolaisperheen toiveet, joihin toki kuuluu myös ihana oleskeluterassi ja pieni pihakin. Tuomarilassa nautitaan myös monipuolisista palveluista, kulkuyhteyksistä ja Keskuspuiston mahtavasta luonnosta.

VIIHTYISÄ PIHAPIIRI
Pihapiiriin valmistuu kuuden asunnon rivitalo ja yksi paritalo; kunkin asunnon edustalla on irtaimistovarasto sekä ulkoiluväline-/polkupyöräkatos. Yhteisellä piha-alueella ovat kulkualue ja pysäköintipaikat sekä nurmipihalla mm. hiekkalaatikko ja tilaa leikkeihin. Rakentamisesta vastaa luotettava PRC Rakennus Oy, pientalorakentamiseen erikoistunut yksityinen kotimainen rakennusliike.

PIENPERHEILLE SOPIVA
Puutaloissa on kodikas, lämmin ja miellyttävä tunnelma. Yhdelle, kahdelle ja kolmellekin sopivat kodit ovat kompakteja ja tarkoituksenmukaisia. Lähes kaikissa makuuhuoneissa (1-3) seinän sisään sujahtavat liukuovet lisäävät tilan tuntua ja helpottavat sisustamista. Sauna on kylpyhuoneen yhteydessä. Lasiseinä (ei A6) ja -ovi saunan ja kylpyhuoneeseen välissä avartaa tilaa ja pilarikiuas lupaa mehevät löylyt vaikkapa lenkin päätteeksi. Kylpyhuoneessa on varaus pyykinpesukoneelle.

PÄIVÄNPAISTETTA TERASSIPIHALLA
Kodin olohuone, ruokailutila ja avokeittiö ovat yhtenäistä helposti sisustettavaa tilaa. A la Carte -keittiön modernit kaapistot, laminaattityötasot, Siemensin kodinkoneet ja isoimmissa kodeissa saarekeratkaisu luovat inspiroivat puitteet herkkujen kokkailuun. Maisemaikkunat ja käynti terassipihalle antavat olohuoneeseen viihtyisän vuodenaikojen mukaisen tunnelman ja ulottuvuuden. Kesäisin onkin luvassa päivän paistetta ja tunnelmallisia grilli-iltoja: A-talon oleskeluterassit ja pieni nurmialue sijoittuvat länteen päin eli iltapäivän ja illan aurinkoon, B-talon oleskelupihat ovat pääosin etelään päin.

EDULLISTA ASUMISTA
Talotekniikka perustuu huoneistokohtaiseen poistoilmalämpöpumppuun (PILP), josta lämmönjakelu tapahtuu vesikiertoisena lattialämmityksenä. PILPin kautta tapahtuu myös ilmanvaihto sekä lämpimän veden tuotanto. Asumismenoihin on helppoa vaikuttaa omilla kulutustottumuksilla, sillä veden ja sähkön kulutus mitataan huoneistokohtaisesti. PILP ja vesimittarit sijoitetaan irtaimistovarastoon, B1 ja B2 asunnoissa kh. Kotien pintamateriaalit ja varusteet ovat kestäviä ja käytännöllisiä. Nopeana kodinostajana pääset itse valitsemaan mm. parkettisävyn, lattialaatat ja seinälaatat useista vaihtoehdoista.

TUOMARILASSA VIIHDYTÄÄN
Tuomarila on yksi espoolaisten kodinostajien suosikeista. Lähellä ovat niin Keskuspuiston luontomaisemat, monipuoliset palvelut kuin sujuvat kulkuyhteydetkin.
Bussipysäkille ja juna-asemalle kävelymatka ja Turunväylän liittymäänkin vain muutama kilometri. Lapsiperheille tärkeät päiväkodit sekä koulut ja leikkipuistot löytyvät nekin läheltä.

Muuta

Vapautuminen

Vapautuminen sopimuksen mukaan

Huoneisto

Osoite	Tasakalliontie 4 B 2
Kaupunginosa	Tuomarila
Kaupunki	Espoo
Huoneiden lukumäärä	3
Tilakuvaus	3h, k, s + varasto, piha
Asuinpinta-ala	62.0 m²
Muu ala	5.0
Kerros	1/1
Hissi	Ei
Parveke	Ei
Kuntoluokitus	Hyvä
Keittiön varustetaso	Erillisen kalustesuunnitelman mukaan. Siemensin induktioliesitaso, erillisuuni, jääkaappipakastin, astianpesukone. Liesituuletin aktiivihiilisuodattimella. Lattia Kährs 3-säleinen parketti, asennus kelluvana. Parkettia ei asenneta kiintokalusteiden alle. Kts. erillinen materiaaliluettelo.
Olohuoneen varustetaso	Lattia Kährs 3-säleinen parketti, asennus kelluvana. Kts. erillinen materiaaliluettelo.
Makuuhuoneiden varustetaso	Lattia Kährs 3-säleinen parketti, asennus kelluvana. Kts. erillinen materiaaliluettelo.
Kylpyhuoneen varustetaso	Eteisten (n. 900mm ulko-ovesta), kylpyhuoneiden, saunojen, wc-tilojen ja kodinhoitohuoneiden lattiat on laatoitettu. Kts. erillinen materiaaliluettelo.
Oma sauna	Harvia Cilindro -pilarikiuas. Kyllä

Yhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Espoon Tasakallionkoto
Rakennusvuosi	2021
Rakennusmateriaalit	Puu
Katon tyyppi/kate	Harjakatto/bitumikate
Huoneistojen lukumäärä	8
Lämmitys	PILP, vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihto	Koneellinen (PILP)
Energiatodistus	On
Energialuokka	Energialuokka: B2018
Autopaikat	12
Tontin pinta-ala	2289.00 m²

Asuinalue

Kaavoitustilanne	Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta	kartat.espoo.fi
Palvelut	Lähellä ovat niin Keskuspuiston luontomaisemat, monipuoliset palvelut kuin sujuvat kulkuyhteydetkin. Espoon keskustan kattavat palvelut. Lähikaupat n. 1,1 - 1,6km., Koulut: Kirkkojärven päiväkoti, Tuomarilan päiväkoti, Kulovalkea ryhmäperhepäiväkoti. Tuomarilan koulu, Hösmärinpuiston koulu, Ymmerstan koulu.
Liikenneyhteydet	Linja-autopysäkki: Tuomarilanrinne 280 m. Juna-asema: Tuomarila 800 m Turunväylän liittymään muutama kilometri.

Kustannustiedot

Myyntihinta	178.930,00 €
Velkaosuus	170.970,00
Rahoitusvastike	142,47 EUR/kk
Hoitovastike	173,60 EUR/kk
Kokonaisvastike	316,07
Vesimaksu	16,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot	16.00 EUR/kk. Mittarin mukaan.
Muut maksut	Rahoitusvastike sisältää ensimmäisen vuoden vain koron osuuden. Tämän jälkeen rahoitusvastike (sis. lyhennyksen ja koron) n. 665,93 euroa/kk.