Kohdetiedot

Rivitalo 176.0 m² 4h, k, rt, ask.h., tkh, saunaos., kph, 2xwc, 2xvh+var.

Miniatontie 6 B, Soukanranta, Espoo

678.000,00 €

UPEASTI MODERNISOITU KOTI MEREN ÄÄRELLÄ

Etsitkö meren ääreltä huoletonta kotia, jota ei tarvitse itse ryhtyä remontoimaan? Haluatko veneesi lähilaituriin, jotta voit ex tempore lähteä aalloille ilman automatkoja ennen ja jälkeen? Tämä upeasti remontoitu rivitalon 2-kerroksinen päätyhuoneisto voi olla vastaus juuri sinun perheesi toiveisiin. Soukanrannassa palvelut ovat lähellä, rantaraitti kutsuu lenkille kotipihan vieressä ja parvekenäkymät kantavat aalloille asti!

UUSI ILME JA UUTTA MUKAVUUTTA
Tässä kodissa on tehty kuluneen vuoden aikana perusteellinen remontti. Lähes kaikki märkätilat (alakerran wc, pesuhuone, sauna, kodinhoitohuone) on purettu ja rakennettu kokonaan uudestaan. Yläkerran kaikki lattiat on uusittu, seinät ja katot maalattu, myös ovet ja ikkunapuitteet on maalattu. Ikkunoissa on sälekaihtimet ja makuuhuoneissa lisäksi pimennysverhot. Myös kodin lukitus sekä olohuoneen, eteisen ja takkahuoneen valaistus (LED) on uusittu. Kirsikkana kakun päällä pihalla on uusi iso terassi ja Finn-Nurmen laadukas siirtonurmi.

PERSOONALLINEN JA VIIHTYISÄ
Pääsisäänkäynti avautuu yläkertaan. Aulasta tila jatkuu pari askelmaa ylempänä sijaitsevaan olohuoneeseen sekä ruokailutilaan ja keittiöön. Valoisassa keittiössä on paljon työskentely- ja säilytystilaa, kivitasot ja monipuoliset kodinkoneet. Kattoikkuna antaa luonnonvaloa keittiöön, ruokailutilasta ja parvekkeelta avautuu näkymä naapuritalon kattojen yli merelle. Kaksi makuuhuonetta ja iso kylpyhuone sijaitsevat eteisaulan äärellä.

LADONOVET, AVOTAKKA JA PIHATERASSI
Alakerran ihanuutena on viihtyisä takkahuone avotakkoineen; uudet liukuvat Ladonovet rajaavat alakerran muita huoneita. Takkahuoneesta on käynti uudelle terassille ja pihalle, jossa on tilaa rentoutumiseen perheen ja ystävien seurassa. Niin ikään meren puolella on alakerran makuuhuone. Ikkunallinen askarteluhuonekin sopii makuu/työhuoneeksi. Uuden saunaosaston tunnelmassa on pohjoismainen spa-henki. Pikkuvessa on saunaosaston yhteydessä, hyvin varustettu kodinhoitohuone ja vaatehuone ovat erikseen. Etupihan puolelta pääsee suoraan alakerran isoon lämpimään varastoon ja siitä kodin muihin tiloihin.

BRITTIHENKEÄ ARKKITEHTUURISSA
Julkisivujen punatiiliverhous, klassisesti detaljoidut porrasnousut pääovelle, ikkunat, erkkerimäiset viisteet ja räystäslinjan tyylittely antavat taloyhtiölle eleganttia brittihenkeä. Hyvin hoidettu piha-alue kertoo sekin arvokotien osoitteesta. Jokaiselle asunnolle kuuluu autokatospaikka, ja yhtiön edustalla olevasta pienvenelaiturista saa venepaikan 20 euron vuosimaksulla.

LUONTO JA PALVELUT LÄHELLÄ
Upea merellinen luonto, rantaraitti, uimarannat ja harrastusmahdollisuudet ovat täällä jokapäiväinen ilo. Soukan ostoskeskukseen, neuvolaan, kirjastoon ja tulevalle metroasemalle on 1 km. Lähimpään päiväkotiin on 600 m, Soukan alakouluun 900 m ja reilun kilometrin päässä ovat ruotsinkielinen koulu sekä Espoonlahden yläkoulu ja lukio. Lähin bussipysäkki on 450 m päässä, bussilla pääsee kätevästi eri puolille Espoota ja metroasemille.
Kohdetta välittää
Mikko Aro LKV, LVV, KiAT, RAKI 0500 479 364 mikko.aro@primehouse.fi
Sijainti kartalla

Huoneisto

Osoite Miniatontie 6 B
Kaupunginosa Soukanranta
Kaupunki Espoo
Huoneiden lukumäärä 5
Tilakuvaus 4h, k, rt, ask.h., tkh, saunaos., kph, 2xwc, 2xvh+var.
Asuinpinta-ala 176.0 m²
Kerros 1-2/2
Hissi Ei
Ikkunoiden suunta Kaakko/itä/luode. Piha kaakkoon/etelään.
Parveke Kyllä
Kuntoluokitus Hyvä
Keittiön varustetaso 2010 uusittu tyylikäs keittiö, jossa mukavasti säilytys- ja työskentelytilaa. Kivitasot. Varusteet: Side-by-side jääkaappipakastin, erillisuuni (pyrolyysi), induktioliesitaso, astianpesukone, liesituuletin. Lattia vinyylilankkua.
Olohuoneen varustetaso Tilava olohuone, jossa isot ikkunat merelle. Lattia vinyylilankkua.
Makuuhuoneiden varustetaso Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa ja yksi makuuhuone alakerrassa. Lisäksi askarteluhuone (käytetty makuuhuoneena). Mirror Linen mittatilaus peilikaapistot yläkerran makuuhuoneissa ja askarteluhuoneessa. Lattia vinyylilankkua.
Kylpyhuoneen varustetaso Alakerran pesuhuone remontoitu 2020. Varusteet: 2 sadesuihkua, pyyhekuivain, seinä-wc, allaskaappi, peili ja vesikiertoinen lattialämmitys. Yläkerran kylpyhuoneessa kylpyamme, wc-istuin, peili, allaskaappi, kaapistot, pyyhekuivain ja lattialämmitys (sähkö). Lattiat laattaa.
Oma sauna Sauna remontoitu 2020. IKI-Kiuas Monolith. Kyllä
Lisätiedot Asunnossa avotakka. Kauppaan kuuluu lisäksi sälekaihtimet, pimennysverhot ja kiskovalaisimet. Takkahuoneessa lattialämmitys (sähkö). Askarteluhuoneessa sähköpatteri. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka ja halutessa venepaikka yhtiön laiturista. Säilytystilat: eteisessä, kodinhoitohuoneessa, kahdessa makuuhuoneessa ja askarteluhuoneessa kaapistot, 2xvaatehuone ja varasto.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Soukankaisla
Rakennusvuosi 1981
Rakennusmateriaalit Puu/tiili
Katon tyyppi/kate Tasakatto/huopakate
Huoneistojen lukumäärä 14
Lämmitys Kaukolämpö
Ilmanvaihto Huippuimurit
Antennijärjestelmä Yhteisantenni
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: D2013
Autopaikat 14 katospaikkaa + 14 ulkopaikkaa
Suoritetut korjaukset 1997: kattoremontti. 2002: aitojen uusiminen. 2003: ulkoportaiden laatoitus. 2005: lämmönsiirtimet uusittu. 2015: seinätiilien korjaus. 2017: seinätiilien puhdistus. Lisätietoja tehdyistä huolloista ja korjauksista erillisellä liitteellä.
Suunnitellut korjaukset Merkittävin kunnossapitotarve kohdistuu kattojen remontointiin. Pyydä hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2020-2024.
Kiinteistön hoito Asukkaat (talkoot). Lumityöt on tehnyt IkiPiha Oy.
Tontin pinta-ala 5554.00 m²
Lisätietoja Hallituksella on oikeus tarvittaessa periä enintään kaksi ylimääräistä yhtiövastiketta.

Asuinalue

Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta kartat.espoo.fi
Palvelut Soukan palvelut n. 1km. Rantaraitti takapihalta. Espoonlahden urheilupuisto n. 1,5km., Koulut: Koulut ja päiväkodit alueella. Lähin päiväkoti n. 600m. Soukan koulu (alakoulu) n. 900m. Ruotsinkielinen koulu n. 1,1km. Espoonlahden koulu (yläkoulu) ja lukio n. 1,1km.
Liikenneyhteydet Bussit mm. Matinkylään, Leppävaaraan, Soukkaan, Espoon keskukseen ja Jorviin. Lähin bussipysäkki noin 450m. Tuleva Soukan metroasema n. 1km.

Kustannustiedot

Myyntihinta 678.000,00 €
Rahoitusvastike 0,00 EUR/kk
Hoitovastike 411,80 EUR/kk
Kokonaisvastike 411,80
Vesimaksun lisätiedot vesimaksu sisältyy vastikkeeseen.
Muut maksut Venepaikka 20 EUR/vuosi.

Muuta

Vapautuminen Vapautuminen sopimuksen mukaan
Velaton myyntihinta 678.000,00 €