Kohdetiedot

Rivitalo 92.5 m² 4h, k, ph, s, erillinen wc/kodinhoitotila, ulkovarastot.

Sunanniitynkuja 4 E, Suna, Espoo

295.000,00 €

Hyväkuntoinen, muuttovalmis rivitalon päätyhuoneisto.
Avarat ja valoisat tilat, ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Alakerrassa reilun kokoinen olohuone, keittiö ja wc/kodinhoitotila. Olohuoneesta käynti osin katetulle terassille ja aidatulle pihalle jossa kesällä on mukava grillata ja nauttia auringosta. Yläkerrassa kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, pesuhuone ja lasiseinällä varustettu tunnelmallinen sauna.

Ylä- ja alakerran huoneiden lattiat tammiparkettia. Pesuhuone ja erillinen wc/kodinhoitotila laatoitettu. Pesuhuoneessa, saunassa ja wc/kodinhoitotilassa ikkuna. Säilytystilaa löytyy reilusti: Kaikissa makuuhuoneissa ja eteisessä kaapisto, lisäksi kaksi ulkovarastoa.

Hyvin hoidettu yhtiö jossa linjasaneeraus ja kattoremontti valmistunut syksyllä 2020.

Erittäin hyvä sijainti, bussipysäkki 50m päässä. Ala- ja yläkoulu, päiväkodit, leikkipuistot lähellä. Espoon keskuspuiston ulkoilumaastot latuineen ja lenkkeilypolkuineen aivan nurkan takana.

Olisiko tässä perheenne uusi koti?

Tiedustelut: Jukka Haapala 0400 982 229, jukka.haapala@primehouse.fi
Kohdetta välittää
Jukka Haapala 0400982229 jukka.haapala@primehouse.fi
Sijainti kartalla

Asuinalue

Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta Espoon kaupunki 09-81621
Palvelut Kauppakeskus Espoontori ja Entresse 2,5km. Alepa ja K-Market 1km., Koulut: Hösmärinpuiston ja Sunan koulu. Saarnilaakson koulu. Kirkkojärven koulu. Omnia. Useita päiväkoteja lähellä, myös ruotsin- ja englanninkieliset.
Liikenneyhteydet Bussit, juna Espoon keskuksesta ja Tuomarilassa.

Kustannustiedot

Myyntihinta 256.212,10 €
Velkaosuus 38.787,90
Rahoitusvastike 159,84 EUR/kk
Hoitovastike 399,60 EUR/kk
Kokonaisvastike 559,44
Vesimaksu 15,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot 15.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Muut maksut Autopaikka 5EUR/kk. Laajakaista 15EUR/kk.

Huoneisto

Osoite Sunanniitynkuja 4 E
Kaupunginosa Suna
Kaupunki Espoo
Huoneiden lukumäärä 4
Tilakuvaus 4h, k, ph, s, erillinen wc/kodinhoitotila, ulkovarastot.
Asuinpinta-ala 92.5 m²
Kerros
Hissi Ei
Ikkunoiden suunta Kaakko-luode
Parveke Ei
Kuntoluokitus Hyvä
Kunto Hyvä
Keittiön varustetaso Jääpakastinkaappi 2019, keraaminen liesitaso, erillisuuni, astianpesukone 2015, liesituuletin. Topi-Keittiöiden kaapistot ja tasot. Lattia parkettia.
Olohuoneen varustetaso Lattia parkettia.
Makuuhuoneiden varustetaso Lattia parkettia.
Kylpyhuoneen varustetaso Peilikaappi, allas, allaskaappi, taso, wc-istuin, käsisuihku, lattialämmitys mukavuuslämmöllä. Erillinen wc/kodinhoitotila: wc-istuin, allas, allaskaappi, taso, peilikaappi, pk-liitäntä. Wc-istuimet ja kaikki hanat vaihdettu 2020 putkiremontin yhteydessä. Pesuhuone ja erillinen wc laatoitettu.
Oma sauna Lasiseinä. Seinät paneelia. Lattia laatoitettu. Iki-kiuas. Kyllä

Yhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Espoon Solisevanpuisto
Rakennusvuosi 1992
Rakennusmateriaalit Puu/ tiili
Katon tyyppi/kate Harja/ profiilipelti
Huoneistojen lukumäärä 26
Lämmitys Kaukolämpö
Ilmanvaihto Koneellinen
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: D2013
Yhteiset tilat Pesutupa, mankeli.
Autopaikat 26 sähköpistokepaikkaa
Suoritetut korjaukset 2004 D- ja E talojen piha-aidat uusittu. 2005 Lukot sarjoitettu Exec-avaimiin, palokatkojen parannus. 2006 Lämmönvaihdin ja leikkivälineet uusittu. 2007 Pesutilat korjattu, piha-aitoja kunnostettu. 2010 Kulkusivujen kunnostus- ja saumatyöt sekä puuosien maalaus, terassien valokatteiden hankinta yhteishankintana. 2012 A- ja F taloissa korjattu lumiesteitä, uusi VHF-antenni ja antennikeskus/kuitu. 2013 Parkkipaikan asfaltointi. 2014 Pesutuvat korjaus, uusien laitteiden hankinta. 2016 Glan Oy rakensi näkösuoja-aidan E- talon edessä. 2017 roskakatoksen lukot uusittu. 2018 Lämpölinjojen korjaus, kourujen korjaus/huoltotyö (kattoklinikka), uudet ulko-ovet asuntoihin. 2019 Putkien kannakointi lämpökeskuksessa ja hälytysvalon kytkentä toimintaan (säätölaitehuolto), paisunta-astian tarkastus (säätölaitehuolto), kattojen paikkakorjaukset, Vantaan Peltisepät Oy, sadevesikourun uusinta A-taloon, Pelti-Ässät Oy, pesuhuoneiden lattiakaivojen tiivistys, Vasa Palvelut Oy. 2020 Alapohja- ja putkisaneeraus: Alapohjan parantaminen, maa-aineksen vaihto ja putkilinjojen uusinta. Kaikkien käyttövesiputkien vaihto huoneistoissa, ilmanvaihtoventtiilien uusinta (poisto- ja tulo) sekä kanavien nuohous, Saneerauskolmio Oy, vesikaton uusinta.
Suunnitellut korjaukset Vuosille 2020-2025: Sadevesien johtamiseen tarkoitettujen betonisten rännikourujen kunnostusta jakson aikana 2020-2025. Salaojien toimivuuden selvittelyn jatkaminen, kun salaojakaivot on saatu esiin ja HSY saanut runkolinjan vetämään, mahdolliset salaojien paikkakorjaukset. Kattojen, kattoturvavarusteiden, kourujen ja rännien uusiminen jakson aikana 2020-2025. Yläkerran ikkunoiden rakenteiden tiivistäminen ja kunnon seuranta 2020-2025. Ovikellojen uusiminen jakson aikana 2020-2025. Perustusten ja rungon normaalit kunnossapitotyöt ja seuranta 2020-2025. Julkisivujen tiiliverhouksien puhdistaminen, varastojen laudoituksen pesu, piha-aitojen ja jätekatoksen maalaus jakson aikana 2020-2025. Pihoilla istutuksien ja puiden poistaminen talojen sokkelien välittömästä läheisyydestä ja lasten leikkivälineiden uusimista jakson aikana 2020-2025. Huoneistojen märkätilojen kunnon seuranta ja tarvitttavat toimenpiteet 2020-2025. Yleisten tilojen kunnon seuranta tarvittavat toimenpiteet 2020-2025. Lämmitysjärjestelmän kunnon seuranta ja tarvittavat toimenpiteet 2020-2025. Ilmanvaihto kunnon seuranta ja tarvittavat toimenpiteet 2020-2025. Sähkö- ja tietojärjestelmän kunnon seuranta ja tarvittavat toimenpiteet 2020-2025.
Kiinteistön hoito Lumityöt Kotikatu Oy
Tontin pinta-ala 5614.00 m²
Lisätietoja Ylimääräinen yhtiökokous 29.08.2020, jossa päätettiin vesikaton uusimisesta. Lisäksi päätettiin 440.000,00 EUR:n lainan nostamisesta, jolla maksetaan vesikaton uusiminen ja aiemmin nostettu 200.000,00 EUR yhdistetään nyt nostettavaan lainaan. Edellä mainittuja lainoja ei ole vielä jyvitetty huoneistokohtaisiksi lainoiksi. Edellä mainitun yhtiölainan velkaosuus nyt myytävälle huoneistolle on 25.574,40EUR, mikäli koko lainasumma jaetaan osakkeille, ja siitä vastaa ostaja.
Velaton myyntihinta 295.000,00 €