Kohdetiedot

Erillistalo 212.5 m² 6h, k, rt, tkh, ph, s, 2 x erill. wc, kph/wc, khh, parvi

Westendinkuja 25 B, Westend, Espoo

990.000,00 €

Esittelyssä 12.05.2021 - klo 17:00 - 18:00
Huom! Esittelyaika on viitteellinen. Tervetuloa esittelyyn vain ennakkoon sovitusti (mielellään sähköpostilla taina.pitkanen@primehouse.fi) ja terveenä. Voit myös sopia yksityisesittelyn johonkin toiseen ajankohtaan. Kiitos ymmärryksestä. Note! This is not a public showing. Please book your private showing time by email taina.pitkanen@primehouse.fi, only healthy. Thank you.
MONI-ILMEINEN JA YLLÄTYKSELLINEN ERILLISTALO

Tämä useita tasoja omaava erillistalo sijaitsee loistopaikalla Westendissä. Arvotalojen naapurusto on rauhallinen ja oma puuaidan kehystämä eteläpiha on viihtyisä. Vuonna 1994 valmistunut erillistalo sijaitsee pihapiirissä toisen samanlaisen talon kanssa, talojen välissä on autokatokset; kummallakin talolla on hallinnanjakosopimuksen mukaisesti oma itsenäinen tontin osansa ja osakkaat vastaavat omista korjauksistaan ja kuluistaan. Etupihan yhteinen kulkualue on asfaltoitu.

LUONNONVALOA JA TAKKATULTA

Talon pääovi avautuu valoisaan eteiseen ja näkymään keskikerrokseen. Isot maisemaikkunat antavat korkeaan olohuoneeseen valloittavaa luonnonvaloa, varaava takka puolestaan tunnelmaa tummeneviin iltoihin. Ruskeavalkoinen Gatto-keittiö lasitasoineen liittyy tyylikkäästi ruokailutilaan ja ruokailutilan ikkunoiden ääressä on ison ruokapöydän paikka. Myös viihtyisällä ja katetulla terassilla on tilaa isommallekin seurueelle ja se onkin oiva paikka kesän juhliin.

ISOLLEKIN PERHEELLE MUKAVASTI TILAA

Makuuhuoneita on neljä + yksi bonushuone, mikä takaa jokaiselle perheenjäsenelle omaa rauhaa. Etätyöt hoituvat myös hyvin muita häiritsemättä. Ylimmässä kerroksessa on eteläparvekkeellinen päämakuuhuone sekä avara ja valoisa parvi moneen eri käyttöön.

SPA-KERROS JA KODINHOITOTILA

SPA-kerroksessa saunatilat, takkatila varaavalla takalla sekä kodinhoitohuone. Takkatila soveltuu hyvin peli- ja TV-tilaksi. Pesuhuoneessa on kaksi suihkua ja virkistävä poreamme ja saunassa Helo-kiuas. Uutuuttaan hohtavassa kodinhoitohuoneessa hoituvat isonkin perheen pyykit vaivattomasti.

TALOTEKNIIKKA JA MUUT TILAT

Lämmitysmuotona on suorasähkö, kaksi varaavaa takkaa ja ilmalämpöpumppu. Talossa on Verisuren hälytysjärjestelmä sekä Yale -elektroninen ovilukko pääovessa. Kellarikerroksessa on iso ja käytännöllinen varastotila. Ensimmäisestä kerroksesta on käynti suoraan lämpimään autotalliin sekä autokatokseen mikä helpottaa arjen sujuvuutta.

WESTENDIN MUKAVUUTTA

Tämä erillistalo on hyvin keskeisellä paikalla Westendin arvoalueella, Tapiolan metroaseman ja kattavien palvelujen läheisyydessä. Länsiväylän liittymä, Westendin bussiasemalta suorayhteys Kamppiin, uimaranta, rantaraitti, suomen- ja ruotsinkieliset koulut; Westendinpuiston koulu ja Vindängens skola, Haukilahden yläaste, Tapiolan koulut sekä lähialueen päiväkodit ovat kaikki kävelyetäisyydellä.

Varaa yksityisesittely! Taina Pitkänen 040 831 9696 tai taina.pitkanen@primehouse.fi
Kohdetta välittää
Taina Pitkänen LKV 0408319696 taina.pitkanen@primehouse.fi
Sijainti kartalla

Asuinalue

Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta Espoon kaupunki 09 81621
Palvelut Haukilahden ja Tapiolan palvelut., Koulut: Westendin, Haukilahden ja Tapiolan koulut ja päiväkodit.
Liikenneyhteydet Liityntäbussi Tapiolan metroasemalle. Westendinasemalta bussit suoraan Kamppiin, Länsiväylän liittymä lähellä. Omalla autolla Helsingin keskustaan n. 10min.

Kustannustiedot

Myyntihinta 990.000,00 €
Rahoitusvastike 0,00 EUR/kk
Hoitovastike 0,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot Oma mittari
Muut maksut Hoitovastiketta ei peritä. Kumpikin huoneisto vastaa omista kuluistaan. Sähkön käyttö- ja lämmityskulut n. 30.000 kWh/v. Verisuren hälytysjärjestelmä 60 euroa/kk.

Muuta

Vapautuminen Vapautuminen sopimuksen mukaan

Huoneisto

Osoite Westendinkuja 25 B
Kaupunginosa Westend
Kaupunki Espoo
Huoneiden lukumäärä 6
Tilakuvaus 6h, k, rt, tkh, ph, s, 2 x erill. wc, kph/wc, khh, parvi
Asuinpinta-ala 212.5 m²
Muu ala 36.0
Kerros 3/3
Hissi Ei
Ikkunoiden suunta Etelään-länteen-pohjoiseen ja itään.
Parveke Kyllä
Kunto Hyvä/tyydyttävä
Keittiön varustetaso Italialainen Gatto-keittiö 2012. Tummanruskeat alakaapit. Valkoiset, korkeakiiltoiset yläkaapit osin mattalasiovin. Työtasot lasia. Mielen jääkaappi ja pakastin, viinikaappi, Smegin iduktioliesi (2 keittoliettä), kaasuliesitaso (4-liekkinen), sähköuuni, lautaslämmitin ja mikroaaltouuni. Siemensin astianpesukone 2015. Liesituuletin. Laattalattia.
Olohuoneen varustetaso Olohuone osin korkeaa tilaa. Varaava takka. Lattia tammiparkettia. Seinät maalattu.
Makuuhuoneiden varustetaso Makuuhuoneita 4 (+askarteluhuone/mh). Seinät osin maalattu ja osin tapetoitu. Lattia tammiparkettia.
Kylpyhuoneen varustetaso 1.krs:n pesuhuone saunan yhteydessä, 2 suihkua ja poreamme. 3.krs:n kph/wc: suihku, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi. Kaksi erillistä wc:tä, toinen uusittu 2020 ja toinen uusittu ja laatoitettu 2012. Lattialämmitys kaikissa saniteettitiloissa.
Oma sauna Sauna uusittu 2011. Helo-sähkökiuas. Kyllä
Lisätiedot Lattialämmitys seuraavissa tiloissa. Kellari, eteiset, takkahuone, wc:t ja saunan pesuhuone.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Espoon Golfpolku 3 A
Rakennusvuosi 1994
Rakennusmateriaalit Siporex
Katon tyyppi/kate Harja/Tiili
Huoneistojen lukumäärä 2
Lämmitys Sähkö
Ilmanvaihto Koneellinen poisto
Energiatodistus Ei ole
Energialuokka
Autopaikat 2 autotallia, 2 katospaikkaa
Suoritetut korjaukset 2020 Takkahuone ja takka uusittu, kellaritila uusittu, kodinhoitohuone uusittu. 2012/2020 3 wc:tä uusittu. 2019 Katto pesty ja pinnoitettu. 2015 5:ssä makuuhuoneessa uusittu parkettilattia ja asennettu lattialämmitys. 2013 Terassi uusittu. 2012 Keittiö uusittu. 2011 Saunaosasto ja poreallas uusittu.
Suunnitellut korjaukset Nuohous vuosittain.
Kiinteistön hoito Omatoiminen
Tontin pinta-ala 1479.00 m²
Lisätietoja Kiinteistövero ja taloyhtiön vakuutus jaetaan osakkaiden kesken. Osakkailla on omat vesimittarit. Kummatkin osakkaat vastaavat omista kuluistaan ja korjauksistaan. Yhteinen tiealue hoidetaan yhteisesti ja omatoimisesti.
Velaton myyntihinta 990.000,00 €