Kohdetiedot

Omakotitalo 187.0 m² 5h, k, s-os, khh, 3 x wc, kph, vh, var + viinikellari, autotalli, var, tekn. tila

Kurkihirrentie 5, Nöykkiö, Espoo

885.000,00 €

SUJUVAN ARJEN MAAMERKIT IHAN NAAPURISSA

Tästä ei lapsiperheen kodin paikka parane: koulut, päiväkodit, lähimarketti ja kirjastokin ovat parin minuutin kävelymatkan säteellä. Viihtyisä ja rauhallinen naapurusto Nöykkiön keskustassa lupaa todella mutkatonta arkea. Kivitalon kahdessa kerroksessa on paljon tilaa omannäköiseen vapaa-aikaan ja etätyöhönkin. Kauniisti sommitellulla pihalla kukoistavat hedelmäpuut, havukasvit, perennat ja pensaat; komea pensasaita antaa näkösuojaa. Terassille helottaa etelän aurinko, nurmipihalla leikitään ja kivetyllä etupihalla opetellaan vaikkapa pyörällä ajoa.

NAUTITAAN KESÄSTÄ JA KODISTA
Vuonna 1997 valmistunut talo pihapiireineen kertoo siitä, että talossa on asunut kodistaan hyvin huolehtiva perhe. Niinpä tuleva isäntäväki voi keskittyä nauttimaan asumisen monista iloista ja kesästä. Spesialiteettina on lämmin autotalli kahdelle autolle ja varasto. Rakennuksen yhteyteen on myös rakennettu oikea viinikellari, joka tarjoaa viininystävällä inspiroivat puitteet harrastukseensa.

OLESKELUTILAT AURINGON PUOLELLA
Pääovi avautuu aulaan, joka jatkuu talon läpi vastakkaiselle ulko-ovelle. Olohuone, ruokailutila ja avokeittiö ovat aulan eteläpuolella ja pohjoispuolella kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä, erillinen wc, saunatilat ja etätyöhön mainio makuuhuone. Olohuoneen ihanuuksia ovat korkea katto, muurattu takka ja maisemaikkunat, yläkerran avoimen aulan metallikaide ja kattoikkunat tuovat kiinnostavan lisänsä interiööriin. Keittiön keskipisteenä on iso saareke, jossa on liesi ja vesipiste, reilusti työskentelytilaa ja kahden istuttava baaritiskikin. Laadukkaiden kodinkoneiden ja graniittitasojen lisäksi keittiön kruunaa aito muurattu leivinuuni. Keittiöstä on käynti katetulle eteläterassille. Ikkunallisiin saunatiloihin kuuluvat pukuhuone, pesuhuone wc:llä ja 2 suihkulla sekä sauna, jossa puulämmitteisen kiukaan lisäksi on varaus sähkökiukaalle. Vilvoitteluterassille mennään suoraan pukuhuoneesta.

KAKSI PARVEKETTA YLÄKERRASSA
Yläaulan kattoikkunat antavat upeaa luonnonvaloa alakerran olohuoneeseen asti; käytävän molemmissa päissä on avoparveke ja käytävän varrella kylpyhuone kylpyammeella sekä kolme makuuhuonetta, joista yhdessä on vaatehuone, toisessa liukuovikaapisto ja kolmannessa vaatekaapit. Ullakkovarastoon mahtuu koko perheen kausivaatteet.

EDULLINEN KAUKOLÄMPÖ
Talossa on kaukolämpö vesikiertoisena lattialämmityksenä sekä ilmalämpöpumppu ja koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Varusteluun kuuluvat myös Putzerin keskuspölynimuri ja kahden auton talli ja ulkovarasto. Pintamateriaalit ja varusteet ovat hyvässä kunnossa.

PALVELUT NAAPURISSA
Sujuvan arjen takuuna lapsiperheelle tärkeät päiväkodit, koulut, lähikaupat, neuvola ja kirjasto ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä, samoin bussipysäkki, josta liityntäliikenne kulkee jouhevasti Ison Omenan metroasemalle, Espoonlahden lukioon ja harrasteisiin sekä ruotsinkieliseen Finno skolaniin Suomenojalle. Lähellä on myös loistavat ulkoilumahdollisuudet ja Keskuspuiston luonto.
Kohdetta välittää
Kari Karlsten LKV, LVV, Myyntipäällikkö 0400416130 kari.karlsten@primehouse.fi
Sijainti kartalla

Rakennus

Osoite Kurkihirrentie 5
Huoneiden lukumäärä 5
Tilakuvaus 5h, k, s-os, khh, 3 x wc, kph, vh, var + viinikellari, autotalli, var, tekn. tila
Asuinpinta-ala 187.0 m²
Kokonaispinta-ala 252.0 m²
Kerros 2
Rakennusvuosi 1997
Rakennusmateriaalit Harkko, betoni
Katon tyyppi/kate Harjakatto, konesaumattu peltikatto
Lämmitys Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmalämpöpumppu.
Ilmanvaihto Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: C2018
Kuntoluokitus Hyvä
Keittiön varustetaso Kaapistot. Mäntsälän graniittitasot. Festivon kotikylmiö. Mielen erillisuuni ja liesitaso, mikroaaltouuni, astianpesukone. Liesituuletin. Muurattu leivinuuni. Halogeenivalaistus. Lattia laattaa.
Olohuoneen varustetaso Takka. Lattia parkettia/laattaa.
Makuuhuoneiden varustetaso Lattia parkettia.
Kylpyhuoneen varustetaso 1 krs: pesuhuone/2 x suihku, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili. Erillinen wc: seinä-wc, pesuallas, allaskaappi, peili, kaapisto. Kodinhoitohuone: kaapistot, Samsungin pyykinpesukone, Husqvarnan kuivauskaappi, Mielen kuivausrumpu. 2 krs: kylpyhuone/kylpyamme, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili, yläkaapit.
Suoritetut korjaukset Raksystems Insinööritoimisto Oy:n RS³ kuntotarkastus 3/2021

Kiinteistö

Tontin pinta-ala 1000 m²
Kaupunginosa Nöykkiö
Kaupunki Espoo
Kiinteistötunnus 49-30-310-7
Käyttövesi Kunnan
Viemäri Kunnan
Lisätiedot Putzerin keskuspölynimuri.

Asuinalue

Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta kartat.espoo.fi
Palvelut Nöykkiön ja Espoonlahden palvelut., Koulut: Nöykkiön alakoulu (1-6lk), Nöykkiön yläkoulu (7-9lk). Espoonlahden lukio. Ruotsinkielinen Finno skola Suomenojalla.
Liikenneyhteydet Liityntäbussit Ison Omenan metroasemalle.

Kustannustiedot

Lämmityskustannukset 291.67 EUR/kk
Kiinteistövero 1100.00 EUR/v
Vesimaksu 100,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot 100 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.

Muuta

Vapautuminen Vapautuminen sopimuksen mukaan
Myyntihinta 885.000,00 €