Kohdetiedot

Omakotitalo 396.0 m² 7h, k, kph, vaateh, pukuh, 2 x erill. wc, s, pesuh, u-a

Telaniitynkuja 2, Haukilahti, Espoo

1.350.000,00 €

Loiva rinnetontti päättyvän tien päässä rajoittuen puistoalueeseen. Tontin kokonaispinta-ala 0,2485 ha, e=0,25. Rakennusoikeutta 621 k-m2 (+ talousrakennus 20 % = 124m2) yhteensä 745m2.

Tontilla on 70-luvun yksitasoinen omakotitalo (396m2), joka edustaa tämän aikakauden arkkitehtuuria ja on yksi aikansa helmistä. Tätä kotia peilaa iso uima-allas, suuret ikkunat ja avarat tilat. Säilyttääkseen omakotitalon se vaatisi mittavan peruskorjauksen. Koska korjauskustannusten arvioiminen on hankalaa, kiinteistö myydään maapohjan hinnalla. Tontilla on myös kahden auton autotalli/varastorakennus.

Tällä hetkellä tontille saa rakentaa yhden rakennuksen käsittäen kaksi asuntoa. Tai mahdollisesti poikkeusluvalla kaksi erillistaloa. Poikkeuslupa on haettu joitakin vuosia sitten mutta se on jo umpeutunut.

Tonttia koskee kaavamuutoshakemus joka poistaisi tontin rakennuspaikkojen lukumäärän rajauksen. Muutosehdotus on ollut nähtävillä 22.2.-23.3.2021 ja muutoshakemuksen käsittely on loppusuoralla. Tontti myydään yhtenä kokonaisuutena tai määräosina. Kaavasta lisätietoa saa välittäjältä tai Espoon kaupungin (espoo.fi) sivuilta. Haukilahti, 230969.

Sijainti on mitä parhain, päättyvän tien rauhassa. Lähistöllä on useita hyvämaineisia suomen- ja ruotsinkielisiä päiväkoteja, kouluja ja leikkikerhoja ja kaikenikäisten harrastusmahdollisuuksia. Alakouluun on 1,4km ja yläkouluun sekä ruotsinkieliseen kouluun 400m. Haukilahden ostoskeskukseen 1km. Upealle rantaraitille on 900m ja venesatamiin, rantakahviloihin ja satamaravintola Paviljonkiin reilu 1km. Liityntäbussin pysäkille on 300m, Matinkylän ja Niittykummun metroasemillekin kävellen vain 1km. Omalla autolla ajeleville Länsiväylän liittymä on lähellä.

Tiedustelut! Taina Pitkänen 040 831 9696 tai taina.pitkanen@primehouse.fi
Kohdetta välittää
Taina Pitkänen LKV 0408319696 taina.pitkanen@primehouse.fi
Sijainti kartalla

Muuta

Vapautuminen Heti vapaa

Rakennus

Osoite Telaniitynkuja 2
Huoneiden lukumäärä 7
Tilakuvaus 7h, k, kph, vaateh, pukuh, 2 x erill. wc, s, pesuh, u-a
Asuinpinta-ala 396.0 m²
Kokonaispinta-ala
Tilat / pinta-alat Autotalli 2:lle autolle ja varasto.
Kerros 1/1
Rakennusvuosi 1970
Rakennusmateriaalit Tiili
Katon tyyppi/kate Tasa/huopa
Lämmitys Öljy
Ilmanvaihto Painovoimainen
Energiatodistus Ei ole
Energialuokka
Kuntoluokitus Välttävä
Kunto Huono
Keittiön varustetaso Alkuperäinen keittiö. Klinkkerilattia. Seinät maalattu.
Olohuoneen varustetaso Parkettilattia. Seinät maalattu ja osin tapetoitu. Puupaneelikatto.
Makuuhuoneiden varustetaso Kokolattiamatto 2:ssa makuuhuoneessa. Seinät maalattu.
Kylpyhuoneen varustetaso Kylpyhuone ja saunan yhteydessä pesuhuone.
Sähkönkulutus 6000,00/v EUR/v

Kiinteistö

Tontin pinta-ala 2485 m²
Kaupunginosa Haukilahti
Kaupunki Espoo
Kiinteistötunnus 49-14-2-3
Rasitteet/oikeudet Tieoikeus (049-2003-K7) Oikeutetut 49-14-2-3 Rasitetut:49-415-1-726 Winbergs, 49-415-1-1224 Kavelbacka
Käyttövesi Kunnan
Viemäri Kunnan
Lisätiedot Uima-allas vuotaa, eikä ole ollut käytössä vuosiin.

Asuinalue

Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta Espoon kaupunki 09 81621
Palvelut Haukilahden, Niittykummun, Matinkylän ja Tapiolan kattavat palvelut lähellä., Koulut: Toppelundin koulu, luokat 1-6. Haukilahden koulu, luokat 7-9. Niittykummun koulu, luokat 1-6. Mattlidens skola ja Mattlidens gymnasium sekä Tapiolan koulut.
Liikenneyhteydet Matinkylän ja Niittykummun metroasemat kävelymatkan päässä. Liityntäbussit molemmille metroasemille. Länsiväylän liittymä lähellä, Helsingin keskustaan omalla autolla n. 10min.

Kustannustiedot

Kiinteistövero 0 EUR/v
Myyntihinta 1.350.000,00 €