Kohdetiedot
Paritalo
133.5 m²
5h + k + vh + kph + s + kph + wc + kht + var + autokatos
Metsäpirtintie 18 B, Pohjois-Tapiola, Espoo
849.900,00 €
UUTTA ELÄMÄNLAATUA SUOSITUSSA POHJOIS-TAPIOLASSA
Pohjois-Tapiolaan valmistuu jo ensi keväänä kahden erillistalon ja neljän paritalokodin laadukas asunto-osakeyhtiö. Luvassa on viihtyisää ja huoletonta asumista kodeissa, joissa on ajateltu niin lapsiperheiden aktiivisen arjen toimivuutta kuin rauhallista kotona työskentelyäkin. Lähellä ovat hyvät palvelut ja kulkuyhteydet sekä mahtavasti mukavaa tekemistä luontoliikunnan, kulttuurin ja eri lajien harrasteiden parissa.
TYYLIKÄS PIHAPIIRI
Talot sijoittuvat Metsäpirtintien suuntaisesti tontille rinnakkain, erillistalot päädyissä ja kaksi 2-kerroksista paritaloa keskellä. Kukin asunto saa 2 autopaikkaa ja takapihan puolelle oman viihtyisän oleskelu-/terassipihan.
KAKSI KERROSTA JOUSTAVAA TILAA
Alakerrassa on makuu/työhuone, arkiolohuone aurinkoterasseineen ja kodinhoitohuoneen vieressä saunatilat. Pesuhuoneen ja löylyhuoneen väliseinäon osin lasia, löylyhuoneessa on vastakkaiset lauteet, ikkuna ja sähkökiuas. Pikkuvessa ja vaatehuone ovat kodinhoitohuoneen yhteydessä, samoin käynti varastohuoneeseen ja edelleen ulos.
Valoisassa ja viihtyisässä yläkerrassa olohuone, avokeittiö ja ruokailutila ovat yhtenäinen kokonaisuus, johon maisemaikkunat antavat upeaa luonnonvaloa ja mahtavan kokoinen terassiparveke tuo tilaan ihanan kesäisen lisänsä. Kompaktissa Novartin keittiössä on reilut säilytystilat, kivitasot ja Mielen kodinkoneet. Kaksi makuuhuonetta ja suihkullinen kylpyhuone ovat nekin yläkerrassa.
MUKAVUUTTA TALOTEKNIIKASTA
Kivirunkoisten ja rapattujen talojen lämmitysratkaisuna on huoneistokohtaiset ilma-vesilämpöpumput yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen, jota säädetään langattomasti. Koneelliseen ilmanvaihtoon liitetään LTO-laite ja vesimittari on asuntokohtainen. Materiaalit ja varusteetovat laadukkaita, ja rakentamisaikataulun puitteissa voit tehdä makusi mukaisia valintoja lisätyönä.
Talot A ja F myyty.
RS-kohde. Rakennustyöt ovat käynnissä ja arvioitu valmistuminen on 6/2022.
Pohjois-Tapiolaan valmistuu jo ensi keväänä kahden erillistalon ja neljän paritalokodin laadukas asunto-osakeyhtiö. Luvassa on viihtyisää ja huoletonta asumista kodeissa, joissa on ajateltu niin lapsiperheiden aktiivisen arjen toimivuutta kuin rauhallista kotona työskentelyäkin. Lähellä ovat hyvät palvelut ja kulkuyhteydet sekä mahtavasti mukavaa tekemistä luontoliikunnan, kulttuurin ja eri lajien harrasteiden parissa.
TYYLIKÄS PIHAPIIRI
Talot sijoittuvat Metsäpirtintien suuntaisesti tontille rinnakkain, erillistalot päädyissä ja kaksi 2-kerroksista paritaloa keskellä. Kukin asunto saa 2 autopaikkaa ja takapihan puolelle oman viihtyisän oleskelu-/terassipihan.
KAKSI KERROSTA JOUSTAVAA TILAA
Alakerrassa on makuu/työhuone, arkiolohuone aurinkoterasseineen ja kodinhoitohuoneen vieressä saunatilat. Pesuhuoneen ja löylyhuoneen väliseinäon osin lasia, löylyhuoneessa on vastakkaiset lauteet, ikkuna ja sähkökiuas. Pikkuvessa ja vaatehuone ovat kodinhoitohuoneen yhteydessä, samoin käynti varastohuoneeseen ja edelleen ulos.
Valoisassa ja viihtyisässä yläkerrassa olohuone, avokeittiö ja ruokailutila ovat yhtenäinen kokonaisuus, johon maisemaikkunat antavat upeaa luonnonvaloa ja mahtavan kokoinen terassiparveke tuo tilaan ihanan kesäisen lisänsä. Kompaktissa Novartin keittiössä on reilut säilytystilat, kivitasot ja Mielen kodinkoneet. Kaksi makuuhuonetta ja suihkullinen kylpyhuone ovat nekin yläkerrassa.
MUKAVUUTTA TALOTEKNIIKASTA
Kivirunkoisten ja rapattujen talojen lämmitysratkaisuna on huoneistokohtaiset ilma-vesilämpöpumput yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen, jota säädetään langattomasti. Koneelliseen ilmanvaihtoon liitetään LTO-laite ja vesimittari on asuntokohtainen. Materiaalit ja varusteetovat laadukkaita, ja rakentamisaikataulun puitteissa voit tehdä makusi mukaisia valintoja lisätyönä.
Talot A ja F myyty.
RS-kohde. Rakennustyöt ovat käynnissä ja arvioitu valmistuminen on 6/2022.
Huoneisto
Osoite | Metsäpirtintie 18 B |
Kaupunginosa | Pohjois-Tapiola |
Kaupunki | Espoo |
Huoneiden lukumäärä | 5 |
Tilakuvaus | 5h + k + vh + kph + s + kph + wc + kht + var + autokatos |
Asuinpinta-ala | 133.5 m² |
Kerros | 2 |
Hissi | Ei |
Parveke | Kyllä |
Keittiön varustetaso | A la Carte keittiö kivitasoin ja Mielen kodinkonein erillisen kalustesuunnitelman mukaan. Lattia Kährs tammiparkettia. Kts. erillinen huonekortti. |
Olohuoneen varustetaso | Lattia Kährs tammiparkettia. Kts. erillinen huonekortti. |
Makuuhuoneiden varustetaso | Lattia Kährs tammiparkettia. Kts. erillinen huonekortti. |
Kylpyhuoneen varustetaso | Kts. erillinen huonekortti. |
Oma sauna | Kts. erillinen huonekortti. Kyllä |
Yhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Metsäpirtinkoto |
Rakennusvuosi | 2022 |
Rakennusmateriaalit | Kivi |
Katon tyyppi/kate | Harjakatto/bitumihuopa |
Huoneistojen lukumäärä | 6 |
Lämmitys | Vesi-ilmalämpöpumppu |
Ilmanvaihto | Koneellinen tulo ja poisto, LTO |
Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | Energialuokka: B2018 |
Autopaikat | 12 |
Tontin pinta-ala | 2511.00 m² |
Lisätietoja | Arvioitu hoitovastike on n. 0,16 EUR/osake (10.000 kpl)/kk. Hoitovastikkeeseen sisältyy mm. seuraavat kulut: yhtiön kiinteistövakuutus, kiinteistövero, kaapeli-tv:n perusmaksu, jätehuoltoastian vuokra ja tyhjennys, vuosittaisen veden ja jäteveden perusmaksut ja yhtiön yhteisten tilojen, ulkovalojen ja hulevesipumppaamon käyttämä sähkö. Yhtiöllä oma sähkömittari. Huoneistokohtainen lämmitys, käyttöveden lämmitys, käyttösähkö ja autopaikkojen lämmitystolppien sähkönkulutus oman mittarin mukaan. Vesiennakkomaksu laskutetaan erikseen hoitovastikkeen yhteydessä n. 14 EUR/hlö/kk ja tasataan kulutuksen mukaan kerran vuodessa, huom. ei sisälly hoitovastikelaskelmaan. Hoitovastike ei sisällä ulkopuolista kiinteistönhoitoa. Yhtiölainan korko on 12 kk Euribor (kuitenkin niin, että lainan viitekorko aina vähintään 0 %) + 1 % marginaali (tilanne 4.6.2021). Laina on tasalyhenteinen laina. Lainanlyhennys- ja korkoerät maksetaan 1 kk:n välein. Laina-aika on 1 + 24 vuotta. Ensimmäinen vuosi on lyhennysvapaata, jolloin maksetaan vain korkoa, joka on 0,25997 EUR/osake (10.000 kpl)/kk. Ensimmäinen lyhennys on 1,343179 EUR/osake (10.000 kpl)/kk sisältäen sekä koron että lyhennyksen (4.6.2021 korkotasolla). Yhtiölainan kokonaismäärä, millä laskelmat tehty, on 3.119.640,00 EUR. Pankin laatiman lyhennysohjelman saa kohdetta myyvältä välitystoimistolta erikseen pyytämällä. Nämä laskelmat tarkentuvat Taloussuunnitelmassa: RS-pankki: OP Lounaismaa. |
Asuinalue
Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Lisätiedot kaavoituksesta | kartat.espoo.fi |
Palvelut | Pohjois-Tapiolan ja Tapiolan hyvät palvelut., Koulut: Pohjois-Tapiolan ja Tapiolan koulut ja päiväkodit. |
Liikenneyhteydet | Bussit, Tapiolan metroasema. |
Kustannustiedot
Myyntihinta | 324.241,00 € |
Velkaosuus | 525.659,00 |
Rahoitusvastike | 438,05 EUR/kk |
Hoitovastike | 269,60 EUR/kk |
Kokonaisvastike | 707,65 |
Muut maksut | Rahoitusvastike sisältää ensimmäisen vuoden vain koron osuuden. Tämän jälkeen rahoitusvastike (sis. lyhennyksen ja koron) n. 2263,00 euroa/kk. |
Muuta
Vapautuminen | Vapautuminen sopimuksen mukaan |
Velaton myyntihinta 849.900,00 €