Kohdetiedot

Kerrostalo 100.0 m² 5h, avok, s, kph, erill.wc + lasitettu parveke

Merivirta 17 A10, Kivenlahti, Espoo

419.000,00 €

Meren tuntumassa persoonallinen kerrostalokoti kahdessa tasossa!

Upeat merelliset ulkoilumahdollisuudet rantaraitteineen on ihan vieressä. Lähellä on useita uimarantoja ja venesatamia. Lähimpään uimarantaan on n.150m. Harrastavalle on kuntosalit, uima- ja jäähalli ja palloilukentät kävelyetäisyydellä.

Huoneiston sisääntulokerroksessa on tyylikäs avokeittiö / ruokailutila ja olohuone kaikki yhtä suurta, avaraa tilaa. Saarekkeella on erotettu tilat toisistaan. Alakerrassa on myös huoneiston neljästä makuuhuoneesta kolme sekä erillinen wc.
Yläkerrassa sijaitsee saunatilat, yksi makuuhuoneista sekä iso lasitettu terassi, josta hulppeat merelliset maisemat ilta-aurinkoon.

Alueen asukkaita palvelee n.200m päässä K-market, jossa asiamiesposti, Alepa ja apteekki. Kauppakeskus Pikkulaiva kattavine palveluineen on n.1km päässä. Kauppakeskus Lippulaiva, joka tuo paljon lisää palveluita valmistuu n.2023 ja tulee korvaamaan kauppakeskus Pikkulaivan.
Lähin bussipysäkki on n.150m, josta bussit kulkevat Matinkylän metroasemalle ja suorat linjat Kamppiin. Kivenlahden metroasema on valmis n. 2023.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin merellisessä Kivenlahdessa!

Sovi esittelyaikasi: Suvi Verainen 0400- 484 891 tai suvi.verainen@primehouse.fi
Kohdetta välittää
Suvi Verainen KiAT 0400 484 891 suvi.verainen@primehouse.fi
Sijainti kartalla

Asuinalue

Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta kartat.espoo.fi
Palvelut Lähikaupat K-market ja Alepa n. 250m. Kauppakeskus Pikkulaiva n. 1.5km. Kauppakeskus Lippulaiva kattavine palveluinneen valmistuu n. 2023., Koulut: Suomen- ja ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit alueella.
Liikenneyhteydet Bussi Matinkylän metroasemalle ja suora linja Kamppiin. Metro valmistuu alueelle 2023-2024. Matka lähimmälle asemalle n. 300m.

Kustannustiedot

Myyntihinta 414.474,19 €
Velkaosuus 4.525,81
Rahoitusvastike 72,00 EUR/kk
Hoitovastike 450,00 EUR/kk
Kokonaisvastike 522,00
Vesimaksun lisätiedot Sisältyy vastikkeeseen.
Muut maksut Autopaikka 37 EUR/kk.

Muuta

Vapautuminen Vapautuminen sopimuksen mukaan

Huoneisto

Osoite Merivirta 17 A10
Kaupunginosa Kivenlahti
Kaupunki Espoo
Huoneiden lukumäärä 4
Tilakuvaus 5h, avok, s, kph, erill.wc + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala 100.0 m²
Kerros 3-4
Hissi Ei
Ikkunoiden suunta Itä/länsi
Parveke Kyllä
Kuntoluokitus Hyvä
Keittiön varustetaso Keittiö on saanut nykyisen ilmeensä vuonna 2006. Silloin poistettiin väliseinä ja on nyt avokeittiö, joka on erotettu olohuoneesta saarekkeella. Varusteina keittiössä on integroidut jääakaappipakastin, induktioliesitaso, integroidut mikro ja erillisuuni kiertoilma- ja grillitoiminnoin, rosterinen liesituuletin aktiivihiilisuodattimella ja kivitasot. Lattia on laattaa, seinät on maalattu. Lattian alla on sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys.
Olohuoneen varustetaso Tilava, valoisa olohuone, josta merelliset näkymät. Lattia on parkettia, seinät on maalattu.
Makuuhuoneiden varustetaso Alakerrassa on kolme makuuhuonetta ja yläkerrassa on yksi makuuhuone/työhuone. Yhdessä alakerran makuuhuoneessa laattalattia sähkötoimisella mukavuuslattialämmityksellä, muissa parketti ja yläkerran huoneessa on muovimatto, seinät on maalattu.
Kylpyhuoneen varustetaso Yläkerrassa on vuonna 2006 remontoidut saunatilat. Varusteina on suihku, lavuaari, wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Alakerrassa on erillinen wc. Tilat on laatoitettu.
Oma sauna Kyllä
Lisätiedot Upea sijainti meren tuntumassa, merinäkymin. Kaksitasoinen kerrostalohuoneisto.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Aallokkoranta
Rakennusvuosi 1986
Rakennusmateriaalit Teräsbetoni
Katon tyyppi/kate Tasakatto/huopakate
Huoneistojen lukumäärä 35
Lämmitys Kaukolämpö
Ilmanvaihto Koneellinen
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: G2013
Yhteiset tilat Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja.
Autopaikat 37
Suoritetut korjaukset 1997 Ulkosivumaalaukset. 1998 Ikkunamaalaukset. 1999-2009 Kylpyhuoneita korjattu vuosien mittaan. 2001 Lämmönvaihdin uusittu. 2002 Julkisivu- ja parveke-elementtikorjaus. 2005 Parvekkeiden maalaus. 2006 As B 12 ja B 14 kph vedeneristeiden korjaus. 2011 As D 32 parvekelaatan korjaus. 2011 Lukituksen uusiminen Sento järjestelmään. 2012-2014 Ulkopuolisten puuosien maalaaminen. 2013 Porrashuoneiden kunnostus. 2014 Koodilukot. 2014 Puuaitojen kunnostus ja huoltomaalaus. 2016 Huippuimureiden uusiminen. 2016 Raksystems Insinööritoimisto Oy:n RS15 kuntoarvio. 2016 Kadun- ja merenpuoleisten ikkunoiden kunnostus. 2016 Vesikaton uusiminen. 2017 Julkisivun pesu ja pinnoitus. 2018 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2018 Korvausilmaventtiilien asennus. 2018 Runkoviemärien painehuuhtelu. 2019 Elementtisaumaukset. 2019 Patteritermostaattien uusiminen ja verkoston perussäätö. 2019 Ikkunoiden ja ovien saumaukset. 2020 Ylimpien kerrosten ikkunapielien huoltokorjaus
Suunnitellut korjaukset 2021 Torin- ja pohjoispuolen ikkunoiden huoltokunnostus 2021 Betoniosien huoltomaalaus. 2021-2022 Sokkelien pintakorjaus. 2024 Lämmönjakokeskuksen uusiminen.
Kiinteistön hoito Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Tontin pinta-ala 1512.00 m²
Lisätietoja As Oy Aallokkorannan osakkeet ja tämä osakeryhmä eivät kuulu sähköiseen osakehuoneistorekisteriin. Osakeluettelon ylläpitoa ei ole vielä siirretty Maanmittauslaitokselle. Mikäli osakas haluaa maksaa huoneistokohtaisen lainaosuutensa pois, tulee maksuajankohtaa ja toimenpiteitä kysyä taloyhtiön kirjanpitäjältä. Lainaosuuslaskelman tekemisestä veloitetaan osakkaalta Braleva Kiinteistöpalvelut Oy:n voimassaolevan hinnaston mukainen laskentakulu. Lisäksi osakkaan maksettavaksi tulevat mahdolliset rahoituslaitoksen perimät ylimääräisen lainanlyhennyksen kulut. 19.04.2021 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin myöntää hallitukselle enintään 40.000EUR lainavaltuudet torin- ja pohjoispuolen ikkunoiden huoltokunnostukseen. Päätettiin myöntää hallitukselle enintään 70.000EUR lainavaltuudet julkisivun ja parvekkeiden maalattujen betoniosien ja sokkelien huoltomaalaukseen sekä A-B rappujen alapohjan tuuletuksen toteuttamiseen. Telian matkapuhelintukiasema tulee rakennuksen katolle ja tästä saadaan vuokratuottoa 2.400EUR/vuodessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä ylimääräinen enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Nostamatonta lainaa on 18.06.2021 päiväyksen mukaan 60.000EUR. Laina kesken ja ei näy vielä huoneistokohtaisissa velkaosuuksissa.
Velaton myyntihinta 419.000,00 €