Kohdetiedot

Paritalo 61.5 m² 2h, k, s, erill. wc + parvi

Kaskihalme 8 R, Latokaski, Espoo

247.000,00 €

Tilava, pohjaratkaisuiltaan kompakti parvellinen paritalokaksio rauhallisella Latokasken alueella!

Huoneisto on saanut vuosien varrella uuden ilmeen ja odottaa nyt uutta omistajaa!

Keittiö on tyylikäs kokonaisuus, joka avautuu ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Olohuoneesta nousee raput parvelle, johon saa mukavan pienen pesän.
Tilava saunaosasto on hyvällä maulla remontoitu. Ikkunallisessa saunassa on tummat seinät ja tunnelmallinen ledvalaistus. Pesuhuoneen puolella hoituu myös pyykkihuolto. Huoneistossa on erillinen wc.
Olohuoneesta on käynti mahtavan isolle pihalle, jossa on myös tilava terassi. Pihalla on mukava kesällä grillailla, tehdä puutarhatöitä ja nautiskella auringosta. Satoa antaa omenapuu ja päärynäpuu.
Latokaski on rauhallinen pientaloalue, jossa ihmiset viihtyy! Keskuspuiston mahtavat ulkoilumaastot melkein kotiovelta.
Alueen asukkaita palvelee K-supermarket (asiamiesposti) ja S-market n.300m. Latokaskeen tullut myös useita hyviä ruokapaikkoja.
Koulut, useat päiväkodit ja vireä asukaspuisto ovat kävelyetäisyydellä
Varaa oma esittelyaikasi suvi.verainen@primehouse.fi tai 0400-484891.
Kohdetta välittää
Suvi Verainen KiAT 0400 484 891 suvi.verainen@primehouse.fi
Sijainti kartalla

Huoneisto

Osoite Kaskihalme 8 R
Kaupunginosa Latokaski
Kaupunki Espoo
Huoneiden lukumäärä 2
Tilakuvaus 2h, k, s, erill. wc + parvi
Asuinpinta-ala 61.5 m²
Kerros 1-tasoinen
Hissi Ei
Ikkunoiden suunta Olohuoneesta näkymät omalle isolle länsi-/pohjoispihalle.
Parveke Ei
Kuntoluokitus Hyvä
Keittiön varustetaso Upea, uniikki keittiö on saanut uuden ilmeen vuonna 2011. Korkeakiiltoiset kaapistot ovat ylhäältä valkoiset, alakaapistot tummat. Keittiön varusteina on side by side rosteripintainen jääkaappipakastin, induktioliesitaso, erillisuunissa on kiertoilma- ja grilliominaisuudet, astianpesukone on integroitu, liesituuletin hormiin ja siitä on säädettävissä ilmanvaihto. Keittiössä on kivitasot ja valaisimina lednauhat ja halogeenit.
Olohuoneen varustetaso Keittiö / ruokailutila jatkuu olohuoneeseen. Olohuoneesta käynti poikkeuksellisen isolle länsi / pohjoispihalle. Olohuoneesta myös portaat parvelle, johon voit sijoittaa vaikka yhden lisävuoteen vierasvaraksi.
Makuuhuoneiden varustetaso Tilava makuuhuone.
Kylpyhuoneen varustetaso Moderni, tilava saunaosasto, jossa hoituu myös pyykkihuolto. Ikkunallisessa saunassa on tyylikkäät tummat seinät ja vuolukivikiuas. Pesuhuoneessa on suihku, lavuaari, pesukoneliitäntä, mukavuuslattialämmitys ja rättipatteri. Valaistuksena saunassa on ledit katossa ja selkänojan takana. Pesuhuoneessa on halogeenit himmentimellä varustettuna.
Oma sauna Kyllä
Lisätiedot Huoneisto on vuosien varrella kokonaisuudessaan remontoitu, myös putket uusittu. Todella iso piha, jossa laaja terassi. Pihalla omenapuu ja hyvin satoa antava päärynäpuu. Pintamateriaalit: Lattiat on lankkulaminaattia. Seinät on maalattu, makuuhuoneen yhdellä seinällä on tapetti. Kylpyhuone ja erillinen wc on laatoitettu. Säilytystilat: Kaapistot, parven ullakkokomero, kylmä ulkovarasto.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Kaskiniitty II
Rakennusvuosi 1985
Rakennusmateriaalit Puu/tiili
Katon tyyppi/kate Mansardi/harjakatto/pelti
Huoneistojen lukumäärä 18
Lämmitys Kaukolämpö
Ilmanvaihto Koneellinen poisto
Antennijärjestelmä Yhteisantenni
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: D2013
Autopaikat Joka huoneistolle kuuluu yksi sähköpistokepaikka.
Suoritetut korjaukset Lämmönvaihdin uusittu (-99). Antennin jakoverkon kunnostus, ulkoportaat uusittu, ikkunapuitteet ja palotikkaat maalattu (-02). Postilaatikot uusittu, pihavalot (-03). Talojen sokkeleiden ja vierustäytön uusiminen (-05). Vesikourujen uusiminen, katonharjan pellitys uusittu, tiedonsiirtoyhteyksien parannus, lumiesteiden täydennysasennus (-07). Vesikattojen maalaus, parvekkeiden uusiminen (-09). Jätekatos uusittu (-10). I-J talon viemärilinja uusittu, poistoilmanvaihtokanavien puhdistus, C-D taloon johtavan putkielementin vuoto korjattu (-11). Ikkunaritilöiden, ulkop. listojen ja pellityksen uusinta (-13). F-N asuntojen käyttövesiputket uusittu (-14-20), P-R, F-N talon putket uusittu -15-20). Rakennukseen tuleva putkilinja korjataan asunnoista A-D, Q-R (-16). Lattiarajojen tiivistys asunnoissa E, F, K, L, M, N (-18-20). Takapihan ovien kunnostus tai vaihtaminen, lukituksen uusiminen etuoviin ja lämmönjakohuoneeseen, taloyhtiön puuston kunnon tarkastus / toimenpiteet, ilmanvaihto ja mansardin tuuletuksen parantaminen- tuloilmaventtiilit, tuuletusritilät mansardiin, nuohous, poistoilmaventtiilit ja ilmanmäärä + remontin aikana havaittujen epäkohtien korjaus, korvausilmaventtiilien asennus (-19). Opastetaulun uusiminen, piha-alueen lamppujen vaihto (-20-21)
Suunnitellut korjaukset Huoneistojen ulkopuolisten puuosien maalaus, ikkunoiden karmien huoltomaalaus ja kunnostus, kattojen paikkaus tarpeen mukaan, kylpyhuoneiden kunnostus, pintavesien ohjaus pihalla, kattorakenteiden / eristeiden parannusten selvitys: suunnittelu, ilmanvaihto, lujuuslaskelmat, eristys, uusi pinta, yhtenäinen aluskate (20-21). Rakennuksiin tulevien putkilinjojen uusinta, talot E-F, G-H, I-J, O-P. Muihin on jo uusittu (-20-22). Poistopuhaltimien kunnon tarkastus ja tarvittaessa korjaus, puhaltimien liitosten massaus, portaiden kunnostus (-20-23). Sokkelien kunnostus (-20-24)
Kiinteistön hoito Omatoiminen
Tontin pinta-ala 5947.00 m²
Lisätietoja Yhtiökokouksessa 17.6.2020 päätettiin: - jatkaa aiemmin päätettyjä hankkeita ja hoitaa niiden rahoitus aiempien päätösten mukaan. - uusimattomien putkilinjojen hankkeen aloitus ja kattoremontin selvittely ja suunnittelu. - hallitukselle valtuus max 30tEUR rahoituksen hankkimiseen, tarvittaessa laina ja panttaus. - yhtiökokous valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastikkeen ja / tai rahoitusvastikkeen yhtiön talouden niin vaatiessa.

Asuinalue

Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta kartat.espoo.fi
Palvelut K-supermarket (asiamiesposti) ja S-market n. 300m. Alueelle tullut hyviä ruokaravintoloita., Koulut: Kantokasken alakoulu n. 500m, Nöykkiön ala- ja yläkoulu n. 1km. Alueella useita päiväkoteja ja vireä asukaspuisto.
Liikenneyhteydet Bussit

Kustannustiedot

Myyntihinta 243.806,34 €
Velkaosuus 3.193,66
Rahoitusvastike 119,18 EUR/kk
Hoitovastike 307,50 EUR/kk
Kokonaisvastike 426,68
Vesimaksu 15,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot 15.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Muut maksut Auton sähköpistokepaikka 5,00EUR/kk

Muuta

Vapautuminen Vapautuminen sopimuksen mukaan
Velaton myyntihinta 247.000,00 €