Kohdetiedot

Paritalo 138.0 m² 3h, k, kph, s, ph, erillinen wc, khh, takkahuone, askarteluhuone, halli, vaatehuone, lämmittämätön varasto.

Nöykkiönlaaksontie 15 D, Nöykkiö, Espoo

445.000,00 €

RAUHALLINEN JA HILJAINEN SIJAINTI.
Nöykkiön pientaloalueen parhaalla paikalla iso paritalohuoneisto. Sisääntulokerroksessa on tyylikäs 2013 uusittu Keittiömaailman vaalea keittiö laadukkain Mielen kodinkonein. Arkiruokapöydälle tila. Keittiön seinä on avattu valoisan olohuoneen yhteyteen. Iso tila ruokailuryhmälle ja käynti terassiparvekkeelle. Kaksi tilavaa makuuhuonetta. Kylpyhuone, pesuhuone ja erillinen wc uusittu 2013. Hohtavan valkoiset tilat on laatoitetut, laattalattia, lisäksi wc:n ja alakerran pesuhuoneen lattioissa lattialämmitys. Erillisessä kodinhoitohuoneessa on pesuallas, hoitotasot tilat pesukoneelle ja kuivausrummulle auttaa suuresti arjenpyörittämisessä. Vuonna 2013 uusitun saunan tuomasta rennosta tunnelmasta nautitaan takkatulen äärellä. Takkahuoneesta käynti vilpolatilaan ja suojaisalle takapihalle. Alakerran monimuotoiset tilat on helppo suunnitella juuri oman perheen tarpeiden mukaan. Aurinkoinen, suojaisa länsipiha. Terassiparvekkeelta on mahdollisuus palauttaa kulkuyhteys pihalle.
Huoneistolle kuuluu 12m2 lämmittämätön ulkovarasto sekä kaksi autopaikkaa. Suunnitteilla rakentaa uusi autokatos 2021.
SUOMEN- JA RUOTSINKIELISET, LAAJAT HARRASTUS MAHDOLLISUUDET
Suositussa Nöykkiössä ovat suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit. Saman tien varrella ovat Nöykkiönlaakson alakoulu (1-6 lk), Nöykkiön koulu (7-9 lk). Oxfotintiellä ovat kirjasto, hammashoitola, neuvola, K-Market ja 2021 valmistuva S-market.
Martinkallion koulu (1-9 lk) ja ruotsinkielinen koulu Finno skola (1-6lk). Espoonlahdessa sijaitsevat mm. lähin lukio, jalkapallokentät, jäähallit, uimahalli, liikuntakeskukset ja ratsastustallit.

HUIPPU PALVELUT
Kauppakeskus Liilaan on 2,8km, Pikkulaivaan ja tuleville kauppakeskus Lippulaivaan sekä metroasemalle 1,2km, Iso Omenaan 10 minuutissa autolla.
Bussit Oxfotin pysäkiltä 450m: 542 Soukasta-Jorviin ja 159 Merituulentietä Matinkylän metroasemalle.

Tiedustelut Risto Pesola 0400 544 866.
risto.pesola@primehouse.fi
Kohdetta välittää
Risto Pesola Alue-edustaja, KiAT 0400 544 866 risto.pesola@primehouse.fi
Sijainti kartalla

Huoneisto

Osoite Nöykkiönlaaksontie 15 D
Kaupunginosa Nöykkiö
Kaupunki Espoo
Huoneiden lukumäärä 5
Tilakuvaus 3h, k, kph, s, ph, erillinen wc, khh, takkahuone, askarteluhuone, halli, vaatehuone, lämmittämätön varasto.
Asuinpinta-ala 138.0 m²
Kerros
Hissi Ei
Ikkunoiden suunta Länteen pihalle ja itään sisäpihalle.
Parveke Kyllä
Kuntoluokitus Hyvä
Kunto Hyvä
Keittiön varustetaso Uusittu tyylikäs Keittiömaailman keittiö ja laadukkaat Mielen kodinkoneet 2013. Keittiön ja olohuoneen seinä avattu. Valkoiset kaapistot, laatikostot ja harmaat tasot. LED-valolistat. Jääkaappipakastin, induktioliesitaso, liesituuletin huippuimurilla, kiertoilmauuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Lattia parkettia, kattoon upotetut LED-kohdevalot.
Olohuoneen varustetaso Lattia parkettia, seinät maalattu. Ruokailutila isolle ruokailuryhmälle. Käynti terassiparvekkeelle. Ilmalämpöpumppu (viilennys).
Makuuhuoneiden varustetaso Lattiat parkettia, seinät maalattu/tapettia. Isossa makuuhuonessa liukuovikaappi. Pienessä makuuhuoneessa ja askarteluhuoneessa vaatekaappi.
Kylpyhuoneen varustetaso Yläkerran kylpyhuone uusittu 2013: paneelikatto, seinät laattaa, lattia laattaa. Suihkutila liukuovilla, wc-istuin, bide, peili, allas, allaskaappi, kaappi. Alakerran pesuhuone uusittu 2013: paneelikatto seinät laattaa, lattia laattaa, mukavuuslattialämmitys. Kaksi suihkua. Erillinen wc uusittu 2013: paneelikatto, seinät laattaa, lattia laattaa, lattialämmitys. Wc-istuin. Bide. Peili. Kaappi. Allas- ja allaskaappi.
Oma sauna Seinät ja katto paneelia, lattia laattaa. Sähkökiuas. Kyllä
Lisätiedot Sähkölämmitys, kokonaiskulutus (sis. talous- ja lämmityssähkön) n.20.000 kWh/vuosi. Ilmalämpöpumppu, keittiön uusiminen, yläkerran pintaremontti: parkettilattioiden uusiminen, pintojen käsittely, portaiden maalaus 2013. Väliovien uusinta 2015. Alakerran pintojen osittainen maalaus 2015. Saunan ja kylpyhuoneen kattopaneelien uusinta 2021. Lämmittämätön ulkovarasto 12m2.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Espoon Laiduntie 14
Rakennusvuosi 1992
Rakennusmateriaalit Tiiliharkko/puu
Katon tyyppi/kate Harja/tiili
Huoneistojen lukumäärä 7
Lämmitys Suora sähkö
Ilmanvaihto Koneellinen
Antennijärjestelmä Yhteisantenni
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: D2007
Autopaikat 17
Suoritetut korjaukset Yläpohjien lisälämmöneristys 2010. Betonisokkeleiden korjaus/maalaus, puuosien maalaus, sadevesirännien kaatojen kunnostus 2013. Aidan huoltomaalaus 2016. Jätekatoksen katon huolto 2016. Sähköpattereiden uusiminen asunnoissa E ja F 2017. Huoneiston C alakerran vesivahingon korjaustyöt 2018-2019 - rakenteiden kuivaus, purku ja uusiminen. Koko taloyhtiön salaojien ja kattovesien viemäröinnin uusiminen 2018-2019. Rakennusten kattojen pesu ja puhdistus 2019.
Suunnitellut korjaukset Autokatoksen uusiminen 2021 aikana. Kustannukset korvataan vaurionaiheuttajan liikennevakuutuksesta.
Kiinteistön hoito Omatoiminen
Tontin pinta-ala 2984.00 m²
Lisätietoja Huoneiston osakkeenomistaja vastaa kosteiden tilojen vesieristyksen teettämisestä ja siitä aiheutuvista kuluista. Vastuu huoneistoon tekemättömästä kosteiden tilojen vesieristyksestä aiheutuvasta vahingosta on huoneiston osakkeenomistajalla. Kellarikerrosten puulattioiden uusimisen yhteydessä osakkaiden on siirryttävä käyttämään lasittamatonta kaakelilattiaa tai maalattua betonipintaa. Muutettaessa kellarikerroksen lattiapinta keramiikkalaattaan, suositellaan osakasta tässä yhteydessä siirtymään käyttämään lattialämmitystä. Taloyhtiö maksaa lattialämmityksestä sen arvon, mikä vastaa seinälämmittimien uusimisen arvoa.

Asuinalue

Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta kartat.espoo.fi
Palvelut K-market 600m ja 2021 avataan S-market, kauppakeskus Pikkulaiva 3,3km ja kauppakeskus Iso Omena 5,5km. Lähipalvelukeskus (kirjasto, neuvola, hammashoitola) 400m. Urheilukentät ja koirapuisto., Koulut: Nöykkiön päiväkoti, Nöykkiönlaakson alakoulu, Nöykkiön koulu ja Espoonlahden koulu- ja lukio. Ruotsinkieliset koulut Suomenojalla.
Liikenneyhteydet Bussipysäkki 450m: 159 Iso Omenaan ja 542 Soukasta-Jorviin.

Kustannustiedot

Myyntihinta 400.333,33 €
Velkaosuus 44.666,67
Rahoitusvastike 219,05 EUR/kk
Hoitovastike 220,80 EUR/kk
Kokonaisvastike 439,85
Vesimaksun lisätiedot mittarin mukaan 2-4 kertaa vuodessa

Muuta

Vapautuminen Vapautuminen sopimuksen mukaan
Velaton myyntihinta 445.000,00 €