Kohdetiedot

Rivitalo 56.5 m² 2h, k, vh, ph, s, erill.wc + kylmä ulkovarasto

Vahverotie 5 L, Laaksolahti, Espoo

225.000,00 €

Esittelyssä 05.08.2021 - klo 13:30 - 14:30
Huom! Esittelyaika on viitteellinen. Tervetuloa esittelyyn vain ennakkoon sovitusti (mielellään sähköpostilla janne@primehouse.fi) ja terveenä. Voit myös sopia yksityisesittelyn johonkin toiseen ajankohtaan. Kiitos ymmärryksestä. Note! This is not a public showing. Please book your private showing time by email janne@primehouse.fi, only healthy. Thank you for understanding!
Sisäänmuuttovalmis saunallinen kaksio Laaksolahdessa. Tilava ja avara kokonaisuus. Rv. 1989. Upea terassi ja helppohoitoinen piha-alue. Paljon kaappitilaa ja vaatehuone, asunnon vieressä on kylmä ulkovarasto ja jokaiselle asunnolle kuuluu autokatospaikka. Rauhallinen ja viihtyisä sijainti. Asunto on heti vapaa ja muuttamaan pääset nopeallakin aikataululla. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.
Kohdetta välittää
Janne Hankimäki LKV, kaupanvahvistaja 040 531 9868 janne.hankimaki@primehouse.fi
Sijainti kartalla

Huoneisto

Osoite Vahverotie 5 L
Kaupunginosa Laaksolahti
Kaupunki Espoo
Huoneiden lukumäärä 2
Tilakuvaus 2h, k, vh, ph, s, erill.wc + kylmä ulkovarasto
Asuinpinta-ala 56.5 m²
Kerros 1-tasoinen/1
Hissi Ei
Ikkunoiden suunta Kaakko-luode
Parveke Ei
Kuntoluokitus Hyvä
Kunto Siisti sisäänmuuttokunto
Keittiön varustetaso Kaapistot, jääkaappipakastin (2019), liesituuletin (2019), induktioliesi (2019), astianpesukone. Keittiössä tilaa ruokailuryhmälle. Parkettilattia.
Olohuoneen varustetaso Seinät maalattu, parkettilattia (2020), käynti terassille.
Makuuhuoneiden varustetaso Seinät maalattu, parkettilattia (2020), käynti vaatehuoneeseen. Liukuovikaapisto (2020).
Kylpyhuoneen varustetaso Ikkunallinen, tilava pesuhuone, jossa suihku, suihkuseinä, lavuaari, kaapisto, työtaso, pesukoneliitäntä ja tila pesutornille. Lattialämmitys. Seinät ja lattia laattaa.
Oma sauna Vuolukivikiuas. Kyllä
Lisätiedot Asunnossa on vastikään uusitut väliovet karmeineen (tuulikaapin ovi alkuperäinen), eteisen katto ja kattovalaisimet, pesuhuoneen suihkuseinä ja uusi suihkusuutin sekä letku. Wc:n lattian maalaus, wc:ssä uusi allaskaappi, lavuaari, sekoittaja ja uusi valaisin, vaatehuoneen valaisin uusittu, eteisen kaapistoon uusittu peililiukuovet, terassin pesu ja käsittely ruskealla suoja-aineella.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Vahvero
Rakennusvuosi 1989
Rakennusmateriaalit Puu/tiili
Katon tyyppi/kate Harjakatto/tiilikate
Huoneistojen lukumäärä 14
Lämmitys Sähkö
Ilmanvaihto koneellinen poisto
Antennijärjestelmä Yhteisantenni
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: E2018
Yhteiset tilat Talovarasto ja pyörävarasto.
Suoritetut korjaukset Ilmanvaihdon nuohous, pihakaivojen ympäristön korjaus 2015. Tiilikattojen puhdistus ja suojakäsittely, lämminvesivaraajien uusinta 2016. B-talon E huoneiston päädyn avaaminen, B-talon Valmuskapolun puolen salaojitus, sokkelin vesi- ja lämpöeristys, salaojakuvaus, lukituksen uusiminen, A-talon yläkerran makuuhuoneisiin tuuletusikkunoiden lisääminen, kaikkien piha- ja terassiovien uusiminen, Valmuskapolun rajalle aidan uusiminen A- ja B-talojen kohdalla, uusittu kahdet pihaportaat, C-talon lämmöneristys länsipuolen yläpohjaan, viheraluiden reunalaudoitus C-talon ja pyörävaraston/pyykkitelineen edustalle, ikkunapuitteiden maalaukset 2019. B-talon syöksyrännien viimeistely vuoden 2019 sokkeliurakan jäljiltä Valmuskapolun puolella, J-talon päädyn perusmuurin kuivautustyöt, syöksytorvien uusinta K- ja L-asuntojen kohdalta, B-talon pihan puoleisen vaakarännin syöksytorvien uusinen I- ja H-asuntojen kohdalta.
Suunnitellut korjaukset Lisäautopaikkohen teettäminen (tehty), puuosien huoltomaalauksia, parkkipaikan sadevesiputkiston varustaminen lämpövastuksella 2021. Sähkörasioiden tiivistykset 2021-2022. Vesikaton kunnostus ja yläpohjan lisäeristys sekä ilmavuotojen korjauksia, ei päätetty vielä vuodesta, näistä on mainita kunnossapitotarveselvityksessä.
Kiinteistön hoito Omatoiminen, lumityöt ulkoistettu
Tontin pinta-ala 3221.00 m²

Asuinalue

Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta kartat.espoo.fi
Palvelut Laaksolahden K-market, Lähderannan palvelut, Leppävaaran palveluihin n. 5km., Koulut: Jupperin koulu ja päiväkoti.
Liikenneyhteydet Bussit kts. hsl.fi, hyvät yhteydet omalla autolla.

Kustannustiedot

Myyntihinta 218.668,89 €
Velkaosuus 6.331,11
Rahoitusvastike 35,03 EUR/kk
Hoitovastike 151,42 EUR/kk
Kokonaisvastike 186,45
Vesimaksu 8,50 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot 8.50 EUR/kk. tasaus mittarin mukaan
Muut maksut Autopaikka 15 eur/kk

Muuta

Vapautuminen Heti vapaa
Velaton myyntihinta 225.000,00 €