Kohdetiedot

Omakotitalo 253.0 m² 4-5h, k, s-os, kph, 2 x wc, khh, kuntosali, ask. tila, autotalli, tekn. tila/uvv

Westendintie 55a as 1, Westend, Espoo

2.390.000,00 €

Enää yksi talo jäljellä A-taloista. Westend on elämänlaadun tyylikäs kaupunginosa - eri vuosikymmenten arkkitehtuurin, pursisatamien ja ihanien uimarantojen puutarhakaupunginosa meren äärellä. Sen rantamaisemissa sijaitsevat pääkaupunkiseudun arvostetuimmat yksityiskodit. Nämä kaksi uutta arvokiinteistöä valmistuvat yhdelle tavoitelluimmista Westendintien tonteista. Tulevien merenrantakotien edustalla, hiljaisen Westendintien ja rantaraitin yli, avautuu esteettä meren aaltojen välkehtivä kimallus, syystyrskyjen kuohut kallioluodolle ja lämpimien kesäöiden maaginen tyven.

DESIGN OF PERFECT LIFESTYLE
Arkkitehti SAFA Pet Michaelin suunnittelemat upeat omakotitalot edustavat selkeälinjaista modernia arkkitehtuuria, jossa interiöörien ratkaisut korostavat minimalismia ja toimivuutta viihtyisyyden rinnalla. Selkeälinjaisuus suuntaa fokuksen arkkitehtuurin tehtävään: ylivertaiseen asumismukavuuteen ja käytännöllisyyteen, vuosikymmenestä toiseen yltävään tarkoituksenmukaisuuteen ja yksilöllisiin muuntelumahdollisuuksiin. Interiöörien upea korkeus ja visuaalinen näyttävyys, makuuhuoneiden suite-kokonaisuudet, ylelliset spa-saunatilat, eri tiloihin varta vasten suunnitellut mittatilauskalusteet sekä asumisterveyttä edistävät ja ekologiset ratkaisut maalämmöstä alkaen lupaavat täydellisyyttä arvostavalle todeksi tulevaa unelmaa.

LUXURY OF LIVING
Merelle katsova loiva rinne on kahden 2-kerroksisen talon sijoittelulle ihanteellinen. Talot ovat pohjaratkaisultaan peilikuvia, ja talojen yksityispihat muodostavat oman hallinta-alueensa tontista. Kummankin talon yläkerran terassiparvekkeella westendiläisyys toteutuu upeimmillaan: merellisen elämäntyylin privaattina rentoutena ja rauhana - juuri tällä Westendintien hiljaisella osuudella autoliikenne on todella vähäistä eikä joukkoliikennettä ole lainkaan.

Arvioitu valmistuminen sopimuksen mukaan.

Lisätietoja:
Kari Karlsten p. 0400416130, kari.karlsten@primehouse.fi
Kohdetta välittää
Kari Karlsten LKV, LVV, Myyntipäällikkö 0400416130 kari.karlsten@primehouse.fi
Sijainti kartalla

Rakennus

Osoite Westendintie 55a as 1
Huoneiden lukumäärä 5
Tilakuvaus 4-5h, k, s-os, kph, 2 x wc, khh, kuntosali, ask. tila, autotalli, tekn. tila/uvv
Asuinpinta-ala 253.0 m²
Kokonaispinta-ala 253.0 m²
Tilat / pinta-alat Asuintilat 4h, k, s 136m2. Muut tilat: sauna, pesuhuone, tv-huone, kuntosali, ask. tila, arkieteinen, eteinen, kodinhoitohuone 91m2 + ulk. väl. var/tekninen tila 8m2 + autotalli 18m2. Asuintilat + muut tilat yhteensä 253m2.
Kerros 2
Rakennusvuosi 2022
Rakennusmateriaalit Lammi betonivaluharkko 400mm M1
Katon tyyppi/kate Pulpettikatto/bitumikate
Lämmitys Maalämpö/vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto Lämmön talteenotolla varustettu ilmanvaihtojärjestelmä
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: A2018
Keittiön varustetaso Saari Contemporary Nordic Kitchen, ovimalli Venezia. Saareketaso kvartsi tai graniitti. Mielen kodinkoneet: keraaminen induktiokeittotaso, kalusteuuni, mikroaaltouuni, jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Timberwise 1-säleinen Classic lankkuparketti 185mm, kelluva asennus (M1).
Olohuoneen varustetaso Timberwise 1-säleinen Classic lankkuparketti 185mm, kelluva asennus (M1).
Makuuhuoneiden varustetaso Timberwise 1-säleinen Classic lankkuparketti 185mm, kelluva asennus (M1).
Kylpyhuoneen varustetaso Kalusteet mittatilaustyönä erillisen kalustesuunnitelman mukaan.
Lisätiedot Kohteen osoite on Westendintie 55a, 02160 Espoo. Kohde sijaitsee Espoon kaupungin 13 kaupunginosassa korttelissa 18 olevalla tontilla 34 (49-13-18-34, 1201m2). Tontti jaetaan hallinnanjakosopimuksella määräosien as1 ja as2 kesken. Kumpikin määräosan omistaja hallitsee omaa aluettaan ja yhteiseen hallintaan tulee ajoliittymä tontille ja jäteaitaus. Kaupantekotilaisuudessa tehdään kiinteistökauppa tonttiosuudesta. Urakoitsija ja tilaaja/asiakas tekevät talon rakentamisesta erillisen urakkasopimuksen (avaimet käteen) Rakennus Otso Oy:n kanssa (Kuluttajaviranomaisen tarkastaman ja hyväksymän Rakennusalan töitä koskevan kuluttajasopimuksen), jossa noudatetaan kuluttajasopimusehtoja RYS-9 1998. Ostajasta tulee maankäyttö- ja rakennuslain tarkoittama rakennuttaja.

Kiinteistö

Tontin pinta-ala 1201 m²
Kaupunginosa Westend
Kaupunki Espoo
Kiinteistötunnus 49-13-18-34
Käyttövesi Kunnan
Viemäri Kunnan

Asuinalue

Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta kartat.espoo.fi
Palvelut Tapiolan monipuoliset palvelut., Koulut: Westendinpuiston koulu (1-6lk) ja päiväkoti, ruotsin- ja englannikieliset kielikylpypäiväkodit, useita yläkouluja ja lukioita sekä ruotsinkielinen Vindängens skola (1-6lk).
Liikenneyhteydet Liityntäbussit Tapiolan metroasemalle. Westendinasemalta suoria bussiyhteyksiä Helsingin keskustaan.

Kustannustiedot

Kiinteistövero 0 EUR/v

Muuta

Vapautuminen Vapautuminen sopimuksen mukaan
Myyntihinta 2.390.000,00 €