Kohdetiedot

Kerrostalo 65.0 m² 2 (3)h, k, kph + parveke

Kuunsäde 2 C, Olari, Espoo

239.000,00 €

Hyvin hoidetussa yhtiössä 2. kerroksen kulmahuoneisto, josta pintaremontilla saa toimivan kodin. Huoneistosta on kauniit metsäiset maisemat Kuitinkallion puistoon. Alun perin kolmiosta on tehty avara kaksio. Yhtiössä suurimmat remontit on tehty, mm. linjasaneeraus v. 2015, jolloin myös kylpyhuoneet remontoitiin. Hissitalo.
Hyvät ulkoilumaastot keskuspuiston äärellä. Olarin hyvät peruspalvelut ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Muuttamaan pääset vaikka heti.

Tervetuloa tutustumaan.
Kohdetta välittää
Ilkka Puhakka DV, LKV, RAKI 0400 463 824 ilkka.puhakka@primehouse.fi
Sijainti kartalla

Yhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Lealax
Rakennusvuosi 1975
Rakennusmateriaalit Tiili-betoni
Katon tyyppi/kate Tasakatto/Kumibitumi
Huoneistojen lukumäärä 89
Lämmitys Kaukolämpö
Ilmanvaihto Koneellinen poisto
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: F2013
Yhteiset tilat Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Talossa A-B ulkoiluvälinevarastot 32m2 ja saunaosasto 20m2. Talossa C työhuone 152m2, ulkoiluvälinevarasto 55m2 ja saunaosasto 34m2. Talossa D-E varastohuone 84m2, ulkoiluvälinevarastot 50m2 ja saunaosasto 20m2. Autokatos, jossa 10 autopaikkaa,
Autopaikat 10
Suoritetut korjaukset Lämmönvaihtimen saneeraus 1991. Patteriverkoston saneeraus ja vesilinjaventtiilien uusiminen 1995. Kattojen saneeraus 1997. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 1997. LV-putkitutkimus 2000-2001. Parvekkeiden betoniosien maalauskorjaukset 2001. Parvekeovien ja kaikkien ikkunoiden uusiminen 2001. Saunaosaston saneeraus 2001. Ilmastointihormien nuohous ja säätö, poistoilmakoneen uusiminen 2002. Parvekkeiden lasitus 2002. Piha-alueen saneeraus ja julkisivujen saumakorjauksia 2003. Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2005. Antennisisäverkon kuntotutkimus 2006. Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2006. LVV-putkistojen kuntotutkimus 2006. Julkisivujen ja parvekkeiden tutkimus 2006. Antennisisäverkon kunnostus 2007. Kuntoarvio 2007. Viemärilinjojen kuntoselvitys 2010. Julkisivusaneeraus 2011. Linjasaneeraus 2015-2016. Kiinteistön lukkosaneeraus 2015. Laajakaista 2017. Huippuimurin uusiminen A-B -talo 2017. Yhden työhuoneen käyttötarkoitus muutettu päiväkodiksi 2019. Katosten asennus porrashuoneiden yläpuolelle 2020. Sähköautojen lataustolppien asennus yhtiön omistamille autohallipaikoille 2021.
Suunnitellut korjaukset Pihan peruskorjaus talousarvioon sisältyvänä vuonna 2021. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2021-2025: - pihan kunnostus. - ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmanvaihdon säätö. - vesikattojen saneeraus. - hissin saneeraus.
Kiinteistön hoito Huoltoyhtiö
Tontin pinta-ala 3477.50 m²
Lisätietoja Yhtiön rakennuksessa 1 (Talo A-B) tilavuus ja pinta-alatiedot sekä muut järjestelmä- ja rakennetiedot koskevat koko taloyhtiötä, pl. hissi, joka on vain C-portaassa. Taloyhtiön hallinnassa 10 kpl autokatoksessa olevia paikkoja, loput autopaikat erillisellä autopaikoitustontilla, Kuunsäde 1. Yhteys niistä otettava Olarin Huolto Oy:hyn. Vesimaksut täsmäytetään marraskuussa kulutuksen mukaisesti (+asuntokaupan yhteydessä). Joka asunnolla oma kellarikomero. Vastuu parvekelasien kunnossapidosta on taloyhtiöllä. Lainaosuudet poismaksettavissa lyhennyserien yhteydessä, yhteys isännöitsijätoimistoon tarvittaessa.

Asuinalue

Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta kartat.espoo.fi
Palvelut Olarin palvelut kävelyetäisyydellä., Koulut: Olarin koulut ja päiväkodit.
Liikenneyhteydet Liityntäbussit Ison Omenan metroasemalle.

Kustannustiedot

Myyntihinta 191.401,91 €
Velkaosuus 47.598,09
Rahoitusvastike 245,70 EUR/kk
Hoitovastike 221,00 EUR/kk
Kokonaisvastike 466,70
Vesimaksu 20,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot 20.00 EUR/kk. Tasataan mittarin mukaan.
Muut maksut Sauna 3 euroa/vuoro.

Muuta

Vapautuminen Vapautuminen sopimuksen mukaan

Huoneisto

Osoite Kuunsäde 2 C
Kaupunginosa Olari
Kaupunki Espoo
Huoneiden lukumäärä 2
Tilakuvaus 2 (3)h, k, kph + parveke
Asuinpinta-ala 65.0 m²
Kerros 3/9
Hissi Kyllä
Ikkunoiden suunta Pohjoinen-itä
Parveke Kyllä
Keittiön varustetaso Vaaleat kaapistot. Jääkaappipakastin. Erillisuuni ja liesitaso. Integroitu astianpesukone. Mikroaaltouuni. Liesikupu. Lattia laattaa.
Olohuoneen varustetaso Lattia mosaiikkiparkettia.
Makuuhuoneiden varustetaso Lattia lautaparkettia.
Kylpyhuoneen varustetaso Seinä-wc, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pyyhekuivain, pk-liitäntä, suihku, suihkuseinä. Lattia laattaa.
Oma sauna Ei
Velaton myyntihinta 239.000,00 €